太古MPR提價3% 加推珒然複式戶

(綜合報道)(星島日報報道)金管局昨突收緊按揭成數，但未影響豪宅新盤部署，由太古地產發展的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES昨修改價單，把其中兩伙提價百分之三出售；該集團西半山珒然亦修改部分優惠條款，且同步公布新銷售安排，新推出三伙應市。 政府針對近日細價樓的升勢，昨突出招把七百萬元以下物業的按揭成數降低，部分豪宅新盤仍決定加價等，反映其銷售部署未見受影響。其中，MOUNT PARKER RESIDENCES昨上載更新版價單，把項目的其中兩伙提價推售。涉及的單位包括二十一樓D室，面積一千二百八十方呎，新定價乃三千六百四十二萬元，較舊價三千五百三十六萬元，加幅約百分之三。 此外，項目十六樓E室最新定價四千九百零六萬元，面積一千七百八十一方呎，呎價二萬七千五百四十七元，較舊價的四千七百六十三萬元，加價幅度同為百分之三。 複式戶呎價63256元 發展商又同步上載最新銷售安排，新的價格將於下月三日（周二）起生效，且以先到先得的形式開售。 另一邊廂，同由太古地產發展的西半山珒然，亦同步更新價單及公布最新銷售安排。據最新價單顯示，發展商雖然未有調整售價，但就把部分優惠條款修改，例如購買頂層複式戶的人士，最新可獲送贈車位兩個，而購買八、九樓單位的買家，最新也可以二百八十萬元，購入該盤的車位一個。 發展商在印花稅回贈優惠方面，也有少量調整，如新加入購入頂層複式戶的買家，可獲回贈印花稅百分之七點五等，惟部分低層單位原享有的百分之八點五印花稅回贈，是次則未有再提供。 太古地產昨又公布最新的銷售安排，把該項目的八、九樓，及頂層複式戶共三伙，定於下月六日推出（周五），屆時將以先到先得形式開售，其中八樓及九樓將附設租約，另外，頂層複式單位定價二億二千五百萬元，面積三千五百五十七方呎，呎價六萬三千二百五十六元，包括兩個車位，每個價值二百八十萬元。 地產