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峻弦天池屋七年貶742萬

峻弦一個頂層複式天池屋以八千六百萬元登記售出。
峻弦一個頂層複式天池屋以八千六百萬元登記售出。

樓市氣氛未如理想,豪宅特色單位罕現蝕讓離場。據土地註冊處資料,牛池灣峻弦一個頂層複式天池屋連3個車位,以8,600萬元登記售出,未計其他使費,持貨近七年帳面損手約742萬元。

天匯複式傳勁蝕9000萬

該處資料顯示,上址原業主為謝心利(XIE XINLI),英文名以漢語拼音,於一三年四月以9,342萬元一手購入,期內貶值近8%。若以單位實用面積3,555方呎計,是次成交呎價約24,191元。

此外,西半山天匯近日亦傳出損手個案。市場消息透露,該盤一個複式單位,實用面積逾4,000餘方呎,市傳近3億元易手,呎價約6.5萬元。據了解,原業主持貨數年,估計單位帳面貶值超過9,000萬元。

除特色單位外,個別屋苑的洋房物業早前亦曾出現同類蝕讓成交,包括大埔康樂園一幢單號屋,以3,850萬元登記易手,原業主於一五年中以約4,334萬元入市,期內跌價約484萬元或11%。據了解,上址實用面積2,520方呎,連大花園,呎價15,278元。