市區單幢盤出擊參觀紛錄人流 喜點累收800票 曉珀．御吸家庭客

(綜合報道)(星島日報報道)新一輪新盤搶客戰移師至市區單幢盤，多個將開售的項目，發展商齊齊開放示位及接受收票，希望盡快吸納客源。其中，土瓜灣上車盤喜點至今累收逾八百票，當中不乏投資者及上車客，表現平穩；至於旺角曉珀．御昨續開放示位，錄得不少家庭客及換樓客等到場參觀，至於項目昨首度接受收票，並錄平穩入票登記。 多個新盤開售在即，發展商加快吸客步伐。由中海外及市建局合作發展的土瓜灣喜點，昨日進入收票第三日兼首個周末，表現不俗，消息指，該盤昨單日收約五百票，至今已累收逾八百票，相對全盤一百六十八伙，錄超額認購登記。 投資者上車客參半 發展商昨又繼續同步開放設於九龍灣的示範單位予公眾參觀，並錄不俗人流。就昨日現場所見，售樓處不時出現人龍排隊等候參觀，人流當中投資者及上車客參半，電梯大堂不時排起人龍，工作人員需分段安排準買家乘坐電梯到達展銷廳，而展銷廳內亦同樣排有人龍等待參觀示範單位，估計等候時間合共約半小時，惟人龍長而不亂，整體流程暢順快速。 昨日到場的睇樓客不乏有意購入單位收租的投資者，其中一名居住於火炭區的睇樓客表示，預算約三百萬至四百萬元，希望可以購入一伙單位作投資之用，雖然目前未決定心儀戶型，但由於項目位於市區，價錢理想，而且看好港鐵沙中綫落成後土瓜灣區的發展潛力，故認為項目值得購入投資。 料沙中綫帶動發展 除投資者認為項目吸引外，現場不少上車客亦認為項目造價吸引，以現時項目定價水平而言，未必能同區購入其他樓盤，且多為二手選擇，而且市區樓盤周邊配套設施充足，而日後港鐵沙中綫開通後亦相信會帶動區內發展，故是次項目對上車客吸引力不少。 主打開放式及一房 項目位於九龍北帝街，鄰近未來港鐵土瓜灣站，屬市區重建項目，提供一百六十八伙，主打開放式及一房細單位，面積由二百二十九至三百五十七方呎不等。首張價單涉五十六伙，面積介乎二百五十至三百五十七方呎，入場價三百七十七萬九千元，扣除優惠後，折實平均呎價一萬三千八百九十七元。 另外，由恒基發展的旺角單幢盤曉珀．御日前開價後，昨首度接受入票登記，又開放設於界限街的現樓予公眾參觀。就昨日現場所見，該盤不時錄得參觀人流，而到場的睇樓客以家庭客為主，甚至有偕同婆婆的客人「一家大細」到場，不少人均有意購入作換樓。 曉珀．御接受入票 有到場的睇樓客表示，曉珀•御的地理位置不俗，加上間隔及景觀不俗，故有意斥資約二千萬元購入一伙作換樓用途。另一方面，發展商同時接受準買家入票，並錄平穩登記。發展商日前公布首張價單，涉及三十伙，面積由一千零一十四至一千零一十六方呎，定價介乎二千四百三十四萬至三千零九萬元，呎價二萬三千九百六十四元起，折扣優惠包括百分之五即供優惠，以及成交價百分之五的印花稅回贈，合計約近百之九水平，發展商將於下月五日（周二）開售首批共八伙。 另外，由豐泰地產投資發展的何文田單幢盤棗梨雅道三號，昨上載最新銷售安排，把項目其中十七伙，定於本周四（三十日），以先到先得形式開售。 地產