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投資市場旺 鄧成波40億掃貨

【經濟日報專訊】投資市況旺,近日資深投資者鄧成波斥資40億元掃貨,集團表示加息對樓市影響微,續於市場吸納舖位、工廈及酒店,不排除今年投資額達百億元。 另買賣氣氛旺,投資者羅珠雄以約3.9億元沽出正華工廈全幢。 鄧成波近期掃貨停不了,單計過去3日,已先後大手購入西貢四洲集團大廈(3.68億元)、實惠集團大廈(3.65億元)及銅鑼灣禮頓道中國銀行舖位(2.15億元),合共已接近10億元。由年初至今,該集團已斥40億元掃貨,成為市場上最活躍財團。 鄧耀昇:加息對樓市影響微 波叔兒子鄧耀昇昨日出席活動時表示,集團早已部署2018年大舉入市,有見目前市況轉好,提早掃貨。 對於美國加息,他認為因市場早已預計,不造成任何震盪,今年續留意長綫收租物業。他不排除今年投資額達百億元。 今年該集團主力發展酒店等,鄧耀昇指,目標在2019年集團旗下酒店房間增至2,800間,而新近購入觀塘麗東酒店,將加以翻新。 新蒲崗全幢工廈 3.9億沽 另一方面,時昌迷你倉主席時景恒表示,自去年牛頭角迷你倉火災事故後,已售出多個自用物業,套現約1億元,準備資金為各迷你倉進行改建及賠償,而集團高峰期有64間分店,共逾2萬個迷你倉,現時已減少至58間分店。他認為,市場對迷你倉仍有強勁需求,租金料按年升10%。 市況轉旺,投資者羅珠雄、蔡志忠、林子峰及陳秉志等,以約3.9億元,沽出新蒲崗正華工業大廈,總樓面約9.65萬平方呎,呎價約4,000元。去年羅珠雄等人以約3.1億元購入物業,持貨一年多獲利約8,000萬元。
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