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推優惠及辣稅回贈主吸換樓家庭客 曉珀.御突搶攻每呎開價26701元

(綜合報道)(星島日報報道)一手樓盤加快吸客,市區項目成近期焦點,其中旺角曉珀.御昨天公布首張價單涉三十伙,平均呎價二萬六千七百零一元,入場價二千四百三十四萬七千元,發展商提供百分之五即供優惠,及百分之五稅項回贈吸客,項目先推八伙於下月應市,主吸換樓及家庭客。 該市區項目昨天公布售價,並隨即公布銷售安排,首推八伙將於下月五日應市,並於今天起接受買家登記,恒基營業(一部)總經理林達民表示,首張價單涉及三十伙,入場價二千四百三十四萬七千元,折扣優惠包括百分之五即供優惠,以及成交價百分之五的印花稅回贈,合計約近百之九水平。 林達民:貼市價略偏低 林達民又表示,首張三十伙價單總值約八億一千多萬元,項目定價根據同類型單位供求,主要參考包括西九龍樓盤等同類型物業售價,以及該盤特點而定,屬貼市價並略為偏低,故樓價有百分之十五調升空間,他又指,項目為該區少有的大單位供應,且位處中學名校網,預料將吸引家庭客等用家。 以首份價單三十伙計,連百分之五的優惠,以及成交價百分之五稅項回贈,折實平均每方呎二萬四千零九十八元,項目入場單位為九樓B室,面積一千零一十六方呎,定價二千四百三十四萬七千元,呎價二萬三千九百六十四元,折實約二千一百九十多萬元,折實呎價約二萬一千多元。 下月先推八伙 至於項目昨日第二天於現樓開放示範單位,連日錄得參觀人龍,現場不乏一家大小之家庭客參觀。現樓示範單位昨錄得不俗人流;至於參觀人士當中,以家庭客為主,部分睇樓客更手抱小朋友等前來參觀。 入場價約2434萬 項目首張價單涉三十伙,分布於九至二十八樓A及B室,面積由一千零一十四至一千零一十六方呎,定價介乎二千四百三十四萬七千元至三千零九萬三千元,呎價二萬三千九百六十四元至二萬九千六百一十九元,平均呎價二萬六千七百零一元,折實平均呎價二萬四千零九十八元。同一時間,該批單位昨天同步公布首輪銷售安排,將首推其中八伙,為十六、十七、二十一及二十二樓的A及B室,該批單位入場戶為十六樓B室,面積一千零一十六方呎,定價二千六百萬四千元,將於明天起接受登記。另據銷售安排,每人可遞交一份意向登記,每份登記最多可認購兩單位。 地產