新盤列陣出擊 參觀現人龍 SKYPARK今開售 天鑄加推呎價2.9萬

(綜合報道)(星島日報報道)發展商推售步伐密鑼緊鼓，大型豪宅盤何文田天鑄至今已進行三輪銷售，累售逾六十伙，發展商迅速加推二十九伙應市，包括少量特色單位，折實平均呎價約二萬九千三百元；另外，旺角SKYPARK為季內首個開售的全新盤，於今日首輪推售一百伙。 新地副董事總經理雷霆表示，何文田天鑄「愈賣愈旺」，日前第三輪銷售推出二十伙，即日全數沽清，該批單位定價由二千餘萬至超過四千萬元，項目至今累售超過六十伙，平均定價接近四千五百萬元，為近年豪宅銷售新紀錄。 具加價空間 雷霆續指，項目昨原價加推二十九伙，市值超過十二億元，平均呎價約為三萬三千五百元，由於該價單包括部分特色戶，故售價較上一張價單高，惟仍屬原價加推，項目將繼續收票，數日後公布銷售安排。雷氏預料，項目至今累售逾六十伙，預料今至明年豪宅繼續追落後，表現將優於大市，故相信天鑄仍有加價空間。 新地代理助理總經理胡致遠表示，該批二十九伙涉及三種戶型，包括位於七座A及B室三房單位，佔二十四伙，另外位於六座A室四房雙套單位，則涉及三伙；此外，有兩伙特色連平台單位，分別為七座二十七及二十八樓C室，以同座同層D室，該批單位仍然提供四種付款方法，優惠與之前價單保持不變。 胡氏補充，其中定價最高單位，為七座二十七樓及二十八樓D室，為複式連平台特色戶，定價一億零七百萬零三千六百元，呎價約四萬五千多元；而呎價最高之單位為六座二十三樓A室，定價九千八百萬元，呎價四萬八千四百多元。 據價單顯示，天鑄第四號價單涉及二十九伙，面積介乎一千零四十六至二千三百五十二方呎，定價由二千三百九十四萬五千六百至一億零七百萬零三千六百元，呎價由二萬二千八百零五至四萬八千四百五十九元，優惠則保持最高即供現金折扣達百分之十二點五，折實平均呎價約二萬九千三百元。 另外，由新世界及市建局合作發展的旺角SKYPARK，於今日首輪推售一百伙，項目已於日前截票，共截收二百七十二票，超額認購約一點七倍，市場反應不俗。項目首兩張價單共涉一百三十二伙，發展商早前表示，除首批推售的一百伙外，其餘三十二伙，屬市建局認購意向安排計畫，銷售安排將另行公布。 名鑄7550萬成交 項目位設於上環中遠大廈的示範單位昨日仍繼續開放，就現場所見，雖昨日已截票，仍吸引不少參觀人士進場，示範單位門外更不時出現小量人龍；發展商張貼路綫指示，及安排工作人員指引，參觀者獲分批進場，現場秩序井然。 另外，系內尖沙嘴名鑄昨以招標形式沽出一伙，市場消息指，五十九樓D室，一千七百二十四方呎，以七千五百五十萬元成交，呎價為四萬三千七百九十四元。 地產