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《樓巿速遞》蔚藍灣畔高層兩房戶減價30萬元易手

中原最新促成一宗將軍澳蔚藍灣畔交投,單位為2座高層E室,實用面積490平方呎,建築面積657平方呎,兩房兩廳間隔,單位座向東北方,擁毗鄰屋苑園景,最初開價670萬元,議價後以640萬元易手,累減30萬元,單位折合實用呎價13061元。

上址原業主於2008年3月以300萬元買入單位,持貨7年半,是次沽貨賬面可獲利340萬元離場,單位升值逾1.1倍。

中原地產指,近日股市持續波動,外圍經濟氣氛未明,市場氣氛轉趨觀望,令區內二手屋苑交投轉靜。蔚藍灣畔本月僅錄得3宗成交,平均實用呎價12850元。 (CL)