雅虎香港財經 《樓市速遞》海濱南岸三房賣895萬元 持貨6年升值逾倍
中原地產表示，紅磡海濱南岸4座高層D室新近錄得交投，單位實用面積589平方呎，建築面積770平方呎，三房間隔，享內園景，業主以895萬元將單位易手，折合平均實用呎價15195元。
新買家為同區租客，見租金升勢持續，決定加快入市，最終承接上址，再次當業主。原業主於2009年3月以416萬元買入單位，持貨6年多，現轉手賬面獲利479萬元，單位升值逾1倍。
另外，海濱南岸全月錄得12宗成交，平均實用呎價約14700元。 (RH)
中原地產表示，紅磡海濱南岸4座高層D室新近錄得交投，單位實用面積589平方呎，建築面積770平方呎，三房間隔，享內園景，業主以895萬元將單位易手，折合平均實用呎價15195元。
新買家為同區租客，見租金升勢持續，決定加快入市，最終承接上址，再次當業主。原業主於2009年3月以416萬元買入單位，持貨6年多，現轉手賬面獲利479萬元，單位升值逾1倍。
另外，海濱南岸全月錄得12宗成交，平均實用呎價約14700元。 (RH)
日股市場今年表現勢如破竹，日經255指數更升越40000點大關，創歷史新高！市場對日股興趣漸濃，想投身日本股票市場、尋找機會，本文簡單介紹一下日股市場運作，以及比較一下在本港購買日股，邊間券商佣金最適合大家！
領展（00823）股價續創逾12年新低，小股東們搖頭嘆息。然而，這家房託的CEO王國龍年薪達7788萬元，連同去年高位減持公司股票，收入非常肥美，似乎未有與散戶們「共渡時艱」。事實上，領展由於股權結構分散，並無控股股東，主要由散戶、MPF供款人、指數基金持貨，加上本港不流行「維權投資」（activist investing），令小股東很難透過集合力量制衡高管薪酬。 眾所周知，領展（前稱領匯）由特區政府於2005年分拆上市，其資產主要是數十座公屋商場及停車場，港府藉此套現逾300億元紓緩庫房財赤。該房託首任CEO為蘇慶和，他卸任時年薪連花紅約600多萬元。王國龍自2010年起接掌領展至今，期間香港特首已換了3次（歷曾蔭權、梁振英、林鄭月娥及李家超），62歲的王國龍仍穩如鐵塔，其任期長度幾乎及得上新加坡總理李顯龍。 曾經有一位特首據報把領展形容為「三座大山」之一，對該機構有頗多意見，包括管理層的薪酬結構機制。而這位前特首現已卸任，就連其「前任辦」（金鐘甲級寫字樓）每年租金500多萬元也惹起議論紛紛，「大山」卻依然是「大山」。 推動供股 自己減持套現 平情而論，在王國龍帶領下，領展有過很長時
據《澳門日報》報道，澳門旅遊局預計「五一」黃金周入境旅客可達日均13萬人次，較清明和復活節假期高；澳門酒店業期望該黃金周期間入住率可九成滿，且對未來內地旅行團可在琴澳「團進團出」多次往返保持樂觀態度。 澳門酒店協會會長王淑欣透露，從上述兩假期客量看，今個「五一」檔期日均13萬客相信不成問題，期待酒店入住率九成滿。今年首四月傳統酒店平均入住率約七成，六大休閒綜合體酒店八成滿。與去年「報復式出遊」之年，今年酒店業生意增長比去年有所放緩。今年上半年酒店業仍處復甦期，故生意恢復至2019年的七八成，房價回復七至八成水平。(wl/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
微盟集團(02013.HK)公布，建議購回於2026年到期的3億美元零息有擔保可轉債，涉及最多存續本金總額2.01億美元，購回價合共相當於交割日剩餘可轉債本金額每1,000美元為1,030.4美元。公司已透過交易經辦人收到合資格債券持有人向公司出售本金總額約為1.83億美元的餘下可換股債券的承諾。未招標購回餘下未償還現有可換股債券約為1,839萬美元。 另外，公司擬配售2.77億股新股，相當於公司擴大後股本約9%。每股作價1.13元，較昨日(18日)收市價1.36元折讓16.9%，料淨籌約3.08億元，擬用於現有債務的再融資。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本政府公布的數據顯示，日本3月全國整體消費者物價指數(CPI)按年上升2.7%。 期內，不包括新鮮食品價格的全國核心CPI按年升2.6%，符合市場預期，升幅較2月的2.8%放緩，因食品價格溫和上升，但仍高過日本央行設定的2%目標。 撇除新鮮食品和能源成本的CPI，3月按年升2.9%，升幅較2月的3.2%放緩，是自2022年11月以來，升幅首次低於3%。
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│35.239│1.45% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│60.063│-0.10% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.482│3.79% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.236│0.26% 匯豐控股│HSBC.NYSE│63.258│-0.96% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│41.973│2.69% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│3.939│-2.26% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│96.006│-0.11% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│22.709│-1.80% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│69.851│0.21% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│8.185│-7.51% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│60.376│0.62% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.162│-0.46% 銀河娛樂│GXYE
【彭博】-- 保人民幣兌美元匯率，會產生人民幣兌中國主要貿易夥伴國貨幣走強的副作用，這可能讓中國當局心存顧忌。中國外匯交易中心(CFETS)人民幣指數 —— 衡量人民幣兌24種貨幣走勢的指標 —— 自12月末以來上漲了2.7%，並於本周升至一年來最高水平。這與中國的疲軟復甦勢頭相悖，並可能削弱其出口競爭力，特別是考慮到其他亞洲貨幣正在美元再度崛起的壓力下貶值。隨著較強的中間價推升了貿易加權匯率，中國當局最近調弱人民幣中間價的舉動表明，他們正在轉變策略、增強匯率彈性。放鬆對人民幣的控制，也與中國央行的寬鬆政策立場相符，儘管這可能會加劇資本外流並削弱消費者信心。「他們可以讓美元/人民幣中間價慢慢走高，以遏制CFETS指數升勢，」巴克萊銀行策略師Lemon Zhang稱。「如果美元指數走強持續到第三季度之後，中國央行將容忍匯率波動加大。」中國央行3月22日將人民幣中間價設在弱於預期的水平，導致在岸匯率創出兩個多月最大跌幅。本周二，它再次採取了這種做法，讓更多投資者相信，決策者正在重新調整人民幣匯率策略。Danny Suwanapruti等高盛策略師在報告中寫道，中間價動作可能是一次政策重置，
吉星新能源(03395.HK)公布截至去年12月底止全年業績，淨收入總額1,245.65萬加元(下同)，按年跌44.3%。虧損擴大至2,114.62萬元，上年同期蝕357.93萬元；每股虧損0.05元。不派息。 公司股份於4月2日起停牌，並申請今日(19日)早上9時起復牌。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打(02888.HK)公布，昨日(18日)於倫敦證交所回購123.41萬股，每股作價介乎6.544至6.642英鎊，每股加權平均價約6.5968英鎊，涉資約814.14萬英鎊(約7,929.76萬港元)。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
當下企業正經歷著一場無形革命！IT人才短缺與混合工作模式成為新常態，傳統的辦公室解決方案已不敷使用，如何在此環境下令企業保持競爭力？企業需要一套能適應快速變化的IT環境，同時為遙距與辦公室同事提供無縫團隊協作的解決方案！
滙豐控股(00005.HK)公布，昨日(18日)於英國及香港市場合共回購629.26萬股，共涉資3.93億港元。 當中，滙控於英國市場購入261.94萬股，每股價格介乎6.39至6.455英鎊，每股加權平均價為6.4238英鎊。在香港聯交所市場購入367.32萬股，每股價格介乎61.8至62.75港元，每股加權平均價約62.3103港元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 日本消費通膨放緩超過預期，同時仍高於日本央行的通膨目標。日本貨幣政策會議將於下周召開。日本總務省周五發布數據，3月份不包括生鮮食品的消費者價格(CPI)同比上漲2.6%，低於2月份2.8%的漲幅，普遍預期為上漲2.7%。剔除生鮮食品和能源價格的CPI同比上漲2.9%，預估為成長3%。即使有所放緩，通膨率已整整兩年每個月都保持或高於日本央行2%的目標。原文標題Japan’s Inflation Cools Ahead of BOJ Policy Board MeetingMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
Netflix公布，上季每股盈利5.28美元，高過市場預期的4.52美元。收入升約15%至93.7億美元，亦好過預期。 上季有933萬名付費訂閱新用戶，幾乎是市場預期的兩倍，連續第2個季度高過預期，受到包含廣告的套餐訂閱增加帶動。全球付費會員總數達2億6960萬，按年增長16%。 公司預計，本季收入94.9億美元，低過市場預期的95.37億美元。 股價在收市後延長交易時段一度升5%，其後曾跌逾7%，較早時跌近5%。
上海市市長龔正日前會見香港太古集團主席白德利一行時表示，歡迎太古集團發揮在地產、食品、貿易等領域的豐富經驗，積極引入先進理念，不斷拓展投資領域，把更多重大項目放在上海，深度參與上海國際消費中心城市建設，並為上海優化營商環境建言獻策。上海將一如既往地創造更多市場機遇、投資機遇、增長機遇，助力包括太古集團在內的各類企業在滬實現更好發展。 白德利表示，太古集團兩年前宣布太古地產1,000億港元投資計劃，其中60%投放在上海等核心市場。太古在上海有多個項目，近期又在醫療領域進行收購，在滬投資規模進一步擴大，願持續努力，為上海經濟發展貢獻更大力量。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
多名聯儲局官員認為不急於減息，但對具體開始減息時間意見不一。 紐約聯邦儲備銀行總裁威廉姆斯表示，聯儲局不急於減息，經濟數據將決定時機，今年甚至仍有可能加息。他表示，貨幣政策處於良好位置，目前的利率水平正逐步推動實現目標，因此完全不覺得有減息的迫切性。 亞特蘭大聯儲銀行總裁博斯蒂克表示，減息應該等到臨近年底時。他仍信通脹率正在朝著聯儲局2%的目標前進，如果通脹不似預期，聯儲局需要考慮加息。 明尼亞波利斯聯儲銀行總裁卡什卡利表示，聯儲局需對通脹回落更有信心之後才會減息，他希望保持耐性，第一次減息可能要到明年才會適。 另外，摩根大通總裁平托表示，鑒於通脹水平居高不下，聯儲局今年可能不會減息。他指，聯儲局可能要等更長一段時間才會減息，但加息可能性非常低。他認為當局不會急於採取行動，因為太早減息可能導致經濟衰退。