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珀車位480萬沽創全港新高

【星島日報報道】近日二手樓價屢創新高,趨勢蔓延到車位市場,屢現新高價。其中,西半山豪宅璈珀一個車位,新近以480萬元沽出,撇除涉及收購因素,造價創全港車位歷史新高,成新晉「車位王」,不但打破同區天匯車位保持2年的紀錄,更較舊紀錄推高逾13%。 一手買家「摸貨」沽車位 土地註冊處資料顯示,西半山干德道豪宅新盤璈珀,1樓P17號車位於上月底以480萬元易手;該車位原業主為沈松(SHEN SONG)及易峘(YI HUAN),於上月29日,透過招標形式,以5620.5萬元,向發展商一手購入一個中層D室的單位及上述車位,同日以「摸貨」形式沽出車位,成交價達480萬元,而新買家為MARGOLIS, JARED R.。 區內代理透露,由於該車位處於一樓,住戶出入相當方便,而車位的位置亦鄰近連接大廈大堂的升降機入口,屬該屋苑位置最優質的車位之一,故今次成交價亦較高。 代理續指,該名購入「車位王」的新買家,早前經已涉資逾5000萬元購入璈珀低層D室及一個車位,惟該盤細單位買家,最多只能配售一個車位,故此只能在二手市場購貨。 由於項目車位需求緊張,加上業主非富則貴極具財力,一般不願輕易將車位放售,在供不應求的情況下,促使是次高價成交。代理續指,在沽出上述「車位王」後,近乎沒有車位在市場放售。 是次璈珀車位的成交價冠絕全港,亦打破區內另一豪盤天匯保持了2年的舊紀錄,當時天匯一個車位,以424萬元易手,而今次成交更把較舊紀錄推高逾13%,成新晉「車位王」。 事實上,現時本港排名第三貴的車位,同樣由璈珀所創,於今年6月成交,造價達420萬元。 地產