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瓏山售逾40伙 昇御套現3.9億 蔚林續錄成交 群盤兩天速沽逾百單位

(綜合報道)(星島日報報道)踏入復活節長假中段,群盤推售活動持續,當中,粉嶺新盤瓏山1號昨天新一輪開售,市場消息指,截至昨晚九時許,該盤累計沽出逾四十伙。同日,元朗蔚林、紅磡昇御門續錄新成交,綜合市場統計,過去兩天假期新盤累計銷售已逾一百伙。 於長假期間,市場錄最少七項新盤,涉推出近一百七十伙單位吸客。昨天發展商仍馬不停蹄,紛推售旗下新盤,其中,新地旗下瓏山1號昨進行添食加推,於昨天進行第二輪推售,推出五十伙包括特色戶等單位,截至昨晚沽出逾四十伙。 頻錄內地客承接 至於瓏山1號開售分兩時段進行,第一階段推售十伙特色單位,準買家須於早上十至十一時到達售樓處,於指定地點遞交認購意向書及等候抽籤,現場所見,約十時半起陸續有準買家進場,市場消息指,單日沽出八伙特色戶,其中一伙乃由內地客購入。 及至約下午二時,發展商進行第二階段四十伙分層單位銷售,並錄大批準買家到達環球貿易廣場售樓處,等候參與抽籤,準買家須於三時前悉數到場,抽簽約三時三十分進行。昨日售樓處外所見人流不俗,項目頭籌買家吳小姐表示,購入了今批最低價單位,乃八樓二B室七百零六方呎,售價六百八十八萬三千四百元,呎價九千七百五十元。 DUNBAR錄逾億「掃」全層 另有內地客表示,本身居住於惠州,亦在內地有房產,早在樓盤第一輪推售時,已斥資逾七百萬元購入三十樓一B的三房單位作自住用。由於對樓市具信心,亦有感兒子長大,故再購入一伙位於同層單位予兒子,更表示辣稅沒有影響入市。 美聯物業行政總裁布少明表示,復活節長假期首兩天,新盤推售遍及九龍及新界區等,吸納約逾百伙購買力,並且不乏豪宅客入市。其中,昨天加推單位瓏山1號,早上推售特色戶,已錄得售出大部分單位外,下午發售標準戶亦獲用家追捧,該行佔七至八成客戶為粉嶺及上水區內客,亦有兩組內地客成功購入單位。 DIVA昇柏山昇薈紛錄交投 同一時間,系內與信德合作發展的昇御門,亦於昨開售涉三十四伙,準買家須提早到達售樓處等候抽籤及揀樓,市場消息止,昨單日沽出其中二十六伙,涉資逾三億九千四百七十四萬元,平均呎價約一萬五千八百八十六元。 至於復活節首兩天計,賣樓最多仍以新世界旗下蔚林,連昨單日錄兩宗成交,過去兩日累沽四十三伙。另外,由太古等發展的何文田豪宅新盤DUNBAR PLACE,昨錄六伙,其中有一本地客斥一億零五百八十八萬八千元,按成交記錄冊顯示,涉及交易為二十三樓A、B及C室全層,該買家獲百分之四點二五印花稅回贈。 至於其他新盤成交餘貨,如長實旗下北角DIVA及系內荃灣昇柏山等,另外,南豐東涌昇薈均錄得一宗交易。 地產