短期樓巿波動 陳茂波促勿自亂陣腳

【星島日報報道】本港樓市下滑，第一季樓價跌逾半成，首季負資產按揭宗數大增14倍，潛在一手樓供應量則急升。發展局長陳茂波表明，不能因為短期樓巿波動而自亂陣腳，強調無條件在土地供應的工作上「放軟手腳」，各項土地供應工作必須持續，為香港建立土地儲備，以應對社會和市場的需求。 政府上周公布最新未來3至4年的潛在私人住宅一手樓供應量，在3月底為92000個單位，按季增加5000伙，是自2003年底以來的新高。 陳茂波今日發表以「突破九萬 調整步伐？」為題的新一篇「局長隨筆」，講述本地樓市的情況時表示，根據差餉物業估價署的資料顯示，去年第四季巿民的置業負擔比率維持在約62%的高水平，仍遠高於過去20年的平均值（46%）；統計處最新公布的調查亦顯示，巿民在住屋方面的開支仍佔住戶整體開支約34.3%，較5年前增加了約2.6%；而等待「上車」的市民仍有不少。 根據情況，陳茂波強調沒有條件在土地供應的工作上「放軟手腳」，特別是由於「造地」的過程，即由覓地、再經各項規劃及工程技術研究，以至諮詢公眾並提供各種所需的基建配套，動輒需要10年或更長的時間。因此，手上各項短中長期土地供應工作必須持續，執行政策必須有定力，不能因為短期樓巿波動而自亂陣腳。

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