美倘加息港必跟隨 王冬勝料按息趨升
(綜合報道)(星島日報報道)美國加息日子逐步逼近,聯儲局主席耶倫上周明言今年有可能加息。滙豐亞太區副主席兼行政總裁王冬勝預期,美國最快今年第三季末、第四季起輕微加息0.25厘,屆時香港亦會跟隨。鑑於歐羅區息口方向背馳,明年美息只會緩步向上;他又認為,隨着美國加息及金管局提高銀行按揭組合的風險加權比率要求,按揭息率將趨升。 王冬勝接受本報專訪時表示,雖然美國經濟動力良好,但能否持續則難以確定;同時,歐羅區利率近乎零,若美國大幅加息,勢必吸引大量資金流入美國,令美元更強,繼而影響當地出口,對經濟造成打擊,故即使美國於第三季末、第四季開始加息,料加幅亦不會太大,僅0.25厘。 早前,有報道指就算美國加息,本港因資金充裕,未必會跟隨,但王冬勝指基於香港實施聯匯制度,屆時港息也會跟隨美息向上,即今年全年加息0.25厘。 王冬勝認為香港不會早於美國加息,主要由於本港零售市道欠佳、經濟略見下滑;加上中央所定的今年中國經濟增長目標,由去年7.4%下調至7%,一旦中國經濟真的下滑,難免為香港經濟帶來負面影響。至於明年美國的加息步伐,他相信美息上調的步伐不會太快,因唯恐歐美息差過大。 金管局早前將滙豐列為本地系統重要性銀行(D-SIB),由明年起至2019年須分階段實施2.5%額外緩衝資本比率;同時,金管局又要求滙豐等8家銀行,須於明年中前將整個按揭組合的風險加權比率下限提升至15%水平。對此,王冬勝表示滙豐一早已為D-SIB作好資本準備,故這方面未見有資本壓力;反而按揭風險加權比率要求造成一點壓力,但該行資本金充裕,壓力不是太大。他坦言,按揭風險加權比率新要求,令銀行資金成本增加,理應有需要上調按揭息率;加上美息將會回升,所以認為「按息上調的趨勢是存在的」,惟最終還要視乎市場競爭情況,相信即使加按息,加幅也有限。 就加息對供樓族的影響,王冬勝指,現時供樓人士的供款與入息比率(DSR)一般為50%,故此只要加息一至兩厘,其DSR便將提升5個百分點至55%,供款負擔自然增加。舉例100萬元的10年期按揭貸款,每月供款約8000至9000元,加息一至兩厘的話,每月供款便相應增至約1萬元;若加息3厘,DSR更提升10至15個百分點,供款人壓力將更大。他續指,如果持續加息,經濟也難望太好,供款金額卻在增加,對供款人可說是雙重打擊。