調查:港高檔住宅租金續貴絕亞洲
人力資源顧問機構ECA International公布最新「居住調查」報告,指出本港仍是亞洲高檔住宅租金最昂貴的城市。該項研究比較全球230多個地區之中,外派員工通常租住房屋的費用。
以無家具的三房單位來說,本港外派員工熱門居住社區的平均租金為每月10,189美元(約7.9萬港元)。
該行亞洲區域總監關禮廉稱,過去五年來,香港租金排名一直名列前茅。本港人口密度高,而且物業市場持續供不應求,因此本地平均租金一直較其他知名城市昂貴。
他表示,儘管香港租金仍然高昂,但其實自2012年以來,本地高檔住宅的平均租金下跌約13%。在這段期間,住宅市場面對租金下調的壓力,原因是許多業主均選擇出租而非出售其物業。在需求方面,企業減少對外派員工的資助,又或把外派員工轉為長期合約僱員以減少甚至免除住屋成本,皆意味著在外派員工熱門居住社區擁有物業的業主,必須重新考慮其租金叫價。
以美元計算,香港的租金較位列亞洲第二的東京高14%以上。五年前,本港租金比東京高出約20%,但兩者差距隨後不斷縮減。在亞洲排行榜上,緊隨東京的有首爾、橫濱、上海和北京。至於新加坡今年則較去年的第四位有所下跌,位列亞洲第七。(da/d)~
阿思達克財經新聞
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