貝沙灣洋房售4.5億 呎價7.5萬
【經濟日報專訊】樓市熾熱氣氛蔓延至豪宅市場,薄扶林貝沙灣一幢逾6,000平方呎的洋房,落實以公司股權轉讓方式出售,市場料作價約4.5億元,呎價逾7萬元,買家因而可省下1.35億元稅款。 涉及物業屬貝沙灣5期雙號屋,實用面積6,024平方呎,大屋由Absolute Holdings Limited持有,公司董事為馬主游紹賢。據公司註冊處顯示,游紹賢已於2月底辭任董事,同日委任一內地拼音魏姓人士為董事,意味物業已成功易手。 疑售內地客 升幅達87% 據代理指,大屋成交價約4.5億元,實用呎價74,701元。資料顯示,游紹賢於2011年以2.41億元購入該幢大屋,易手帳面獲利2.09億元,賺幅達87%。 游紹賢活躍於本港物業市場,於本年1月份以近2.3億元,購入鴨脷洲新盤南區‧左岸4伙,實用面積7,351平方呎,呎價約3.1萬元。 淺水灣道37號 呎價37014 另外,大坑怡晴軒中層單位,最近亦以公司股權轉讓方式,面積1,841平方呎,市場稱作價約5,000萬元,實用面積呎價27,159元。物業於2001年以1,500萬元購入,是次易手帳面獲利3,500萬元,賺幅約2.3倍。 消息指,南區淺水灣道37號2座中高層A室,面積1,199平方呎,作價4,438萬元,呎價37,014元;另外九龍站擎天半島1座中層B室,新近亦以3,550萬元沽出,面積1,239平方呎,呎價28,652元。
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