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逸瓏特色戶 呎價3.1萬沽

(綜合報道)(星島日報報道)復活節假期市場購買力湧現,部分銷售餘貨的新盤亦錄平穩承接,其中九龍塘豪宅新盤逸瓏,沽出一伙地下特色戶,成交呎價逾三萬一千元水平;而同系灣仔囍滙及觀塘觀月.樺峯,昨分別錄得兩宗及一宗成交。 由信和發展的九龍塘豪盤逸瓏,昨錄得一宗成交,沽出第五座地下A室花園大宅特色戶,實用面積一千四百七十九方呎,單位定價五千六百萬元,折實後以四千六百二十萬元成交,呎價約三萬一千二百三十七元。據悉,買家為本地客。 折實價4620萬 信和營業部聯席董事田兆源表示,一手豪宅市場需求有支持,逸瓏至今已經沽出五伙,套現超過三億元,單位的成交呎價由三萬一千一百七十四元至四萬六千四百六十八元。而項目現時尚餘三伙特色戶待售,分別為一伙地下花園大宅,以及兩伙天池大宅;另外,田氏亦指出,該盤於復活節假期的睇樓量有明顯上升,較平日周末假期增加一倍以上。 該盤早前沽出一座頂層單位,以一億零六十五萬元成交,呎價四萬六千四百六十八元,該單位實用面積一千六百六十六平方呎,連一千八百五十方呎的平台花園,以上述成交價及呎價計,均創下區內紀錄。 囍滙昨連錄兩成交 系內與合和及市建局合作發展的灣仔囍滙,昨連錄得兩宗成交,包括沽出一伙五座二十九樓G室,實用面積四百四十方呎,折實後以九百七十四萬餘元成交,呎價二萬二千一百三十七元;同座二十一樓G室亦獲承接,實用面積四百四十方呎,折實後成交價八百九十六萬多元,呎價二萬零三百七十九元。 另外,系內與市建局合作的觀塘觀月.樺峯,昨沽出二十二樓H室,實用面積五百九十五方呎,成交價約七百八十四萬八千多元,呎價約一萬三千一百九十一元。 地產