運房局否認 收緊「一合約購多伙」避稅
【經濟日報專訊】政府加辣後,投資者採用「一份合約連購多伙」作避稅,昨日市場流傳政府將收緊有關安排,惟運房局否認有關說法。加辣法案將在下周立法會審議,學者料或引起市場關注。 不宜為非常措施 改印花稅制 近期有不少投資者以首置客身份入市,而且利用「一份合約連購多伙」仍只計算一份印花稅的原則,避免遭徵收15%辣招稅。 昨日市場就流傳消息,政府將收緊有關豁免安排,不過運輸及房屋局發言人否認有關說法。 另外,運房局發言人指,立法會在討論雙倍印花稅時,政府當日認為不宜為非常時期的措施,而對印花稅制度作出根本性改動。而政府在去年11月加辣時,為減少市場上混亂的信息,決定沿用現行雙倍印花稅機制下的豁免安排。 當局特別提醒,採用「一份合約連購多伙」的方法,除了繳交相應印花稅外,還可能涉及其他交易成本,包括按揭成數或降低;而日後業主須先分契才可轉售個別單位。 不過,經濟學者關焯照質疑,投資者借用「一份合約連購多伙」入市的情況,已經獲傳媒廣泛報道,認為是現有辣招草案的缺點,會影響加辣的效力及原意,政府應出手修訂立法草案。他又估計,即使政府不主動修訂,在立法會仍然會面對不少議員質疑。 立會下周審議加辣草案 事實上,立法會在2月10日就辣招相關的《2017年印花稅(修訂)條例草案》成立委員會後,陸續開始審議草案,並將於下周二(3月28日)舉行會議討論,預計會上或提及「一份合約連購多伙」的免稅問題。
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