郭炳湘15.6億 購仁孚香港仔車廠

【經濟日報專訊】南港島綫通車帶動，黃竹坑仁孚香港仔車廠剛以約15.6億元售出，樓面地價約9,541元呎，創工廈樓面地價新高。新買家為郭炳湘旗下帝國集團，該集團接受本報查詢時證實購入該廈，並指屬獨資發展。 帝國集團主席郭炳湘稱，很高興投得該地皮，因地皮罕有，鄰近黃竹坑港鐵站出口，往返中環方便，極具發展潛力，預計總投資約26億元。 可申請改地契 轉商業用途 由仁孚行持有的仁孚香港仔車廠早前招標，共接獲8份標書，項目日前截標。消息指，財團出價甚為進取，最終以15.6億元售出，高估值5成。按可重建面積約16.3萬平方呎計，樓面地價高見9,541元呎。 物業位於香港黃竹坑道36號，現為仁孚香港仔車廠，樓高10層工業大廈，總樓面面積約89,661平方呎。該廈現址劃為其他指定用途（商貿（1）），佔地約10,900平方呎，可申請修改地契轉作商業發展。 事實上，該區自港鐵（00066）黃竹坑通車後，交通大為改善，仁孚香港仔車廠正位於黃竹坑站出口，故吸引財團高價接貨。事實上，去年底黃竹坑道與業勤街交界商貿地，由信置（00083）夥拍帝國集團以25.28億元投得，樓面地價高達8,872元呎，創商貿地價新高。
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