長實「君柏」最平呎價1.64萬元 提供138個月先住後付優惠
<匯港通訊> 長實(01113)公布旗下馬頭角項目「君柏」第3號價單,共23伙單位,包括18伙標準單位及5個單色戶。單位面積介乎1575-1723方呎,折實呎價則介乎16395-24677元,價單中樓價最低的是1座2樓B單位,實用面積1723方呎,叫價2824.9萬,入場費為1.64萬元。
樓盤提供「先住後付」予18個指定單位的買家,成交期長達12年,首期為成交金額20%,「先住後付」期長達128個月,期間每月需要支付成交金額的0.25%,待2028年成交時再付成交金額餘額45.5%。換而言之,按此計劃,買家最多可享24%的總售價折扣優惠。
長實(00001)執行董事趙國雄指,樓盤早前曾公布價單,事隔數月,若大幅改動價格,或令潛在買家「有意見」,因而價格未有大變動,預告下張價單會因市況作調整,更笑言箇中原因:「你懂的」。
談及「先住後付」的付款辦法,趙國雄透露,年初有此構思,而該盤已取得滿意紙,意味銷售安排較具彈性。他又稱,集團資本充足才有能力作此安排,加上銀行利率低,與其存款在銀行,倒不如延長買家成交期。 (CN)