陳德霖料美加息提速 港按息將升
【經濟日報專訊】美國宣布再加息0.25厘,為兩年內第3次加息,港人關注樓按何時受影響,金管局總裁陳德霖指,香港按息不久將來會向上調升。 去年只加息1次 因多次黑天鵝 經歷多年零息環境,美國自2015年底起終開展利率市場化步伐,惟去年加息步伐較市場原預期的3至4次慢,陳德霖指出,去年初環球資產市場出現震動,年內亦有多次黑天鵝事件,令美國在過去1年之間只加息1次,今次加息則只隔上3個月時間:「自己評估與聯儲局相符,今年加息步伐相信會加快。」 港元與美元掛鈎,加上美國量寬後有過萬億元熱錢湧入香港,令香港零息之餘亦長期資金氾濫,陳德霖昨指,港元與美元息差擴闊後,港滙會轉弱,逐步邁向7.85弱方兌換水平,他指香港亦可隨之開展利率市場化進程。 暫未見資金撤離 惟終會發生 2015及2016年底,美國已經各加息1次,1個月本港銀行同業拆息(HIBOR)僅由0.2厘水平升至最高位0.7厘,近日再回落至0.4厘,陳德霖表示,拆息先升後回落,反映並無資金撤離香港情況,但走資終會發生,但難以預測走資速度。 港元走資以至利率上調,陳德霖稱,勢會影響樓市在內的資產市場及價格,樓市在上升或下跌周期,則仍需時間觀察,但無論使用H按(指浮息按揭)或P按(指定息按揭),均不會長久維持低息,不久將來勢會調升。他補充指,無論置業者、企業以至個人,均要留意利率趨升,不應過度借貸。 港資金充裕 中銀料明年調整P 中銀香港(02388)投資管理總經理陳少平指出,美國今次加息後,隔夜美元倫敦銀行同業拆息(LIBOR)升20點子,HIBOR卻未跟升,可見本港流動資金相當充裕,本港的最優惠利率(P)亦難以跟加,最快料明年才會有銀行考慮調整P。陳少平又指,昨日港滙遠期較現貨強200至300點子,反映市場預期未來港滙會轉強,短期內拆息大升機會亦不大。
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