點先做到「真．百萬富翁」？

瑞信日前公布2016年《全球財富研究報告》，指出香港人平均身家高達144.5萬港元，但另一方面，立法會發表報告指近一半香港人是月光族，究竟有產階級或無樓一族，怎樣才可以成為「真．百萬富翁」？

有樓都可以係窮人

瑞信是按香港人平均金融資產12.7萬美元，加上非金融資產（包括物業）11萬美元，再扣除香港人平均負債5.2萬元，計算出香港人的平均身家。無樓一族看到上述計算方式，必會大呼又係土地問題，謂有樓揸手加上豐厚儲蓄的一眾業主，強勢拉高香港人平均資產值，甚至作出進一步推論：只要我上到車，我都即時係百萬富翁啦！

上述分析未必全錯，確實早年上車又供甩樓的業主，今時今日物業連股票身家高達七、八百萬元是等閒事，單看盛產隱形富豪的美孚新村，區內銀行多過便利店便可見一班。此外，當上車盤銀碼亦動輒四、五百萬元，要買一間較像樣的物業，閒閒地要拎出過百萬元首期才成事。故此要升級為業主，你先要成為百萬富翁的說法又不算太誇張。

但要留意，即使你挾著過百萬首期上車，一日未供甩樓，理論上你仍是一名超級債仔，根本未稱得上是「真‧百萬富翁」。另一實際問題是當你上車後，每月供樓開支已蠶食了大半收入，假如未能有效控制開支，很容易就會陷入月月清甚至每月倒貼的困境，租樓住的上班族同樣面對此情況，這亦解釋了香港算是富裕城市，但立法會報告卻指出越來越多上班族加入在職貧窮的行列。

先挑戰一萬美元目標

要成為「真．百萬富翁」似乎無從入手，不過計條數出來，每月儲5000元，即使不考慮複息效應，單計本金，用16年半就儲得到。不過每月儲5000元，對正在供樓或租樓的上班族來說似乎太吃力，與父母住的年輕人，又會認為置業夢已經幻滅，倒不如賺幾多、使幾多，對他們來說，月儲5000元亦是太離地。

對上述兩類人而言，先擁有一萬美元資產應該是更實際的目標。一萬美元約等於7.8萬港元，聽起來似乎有點寒酸，但原來根據瑞信的報告，擁有這筆資產，你已經晉身全球26％最有錢人士行列。單是這身份，便值得嘗試挑踐這個儲蓄目標吧！

以兩年半為期，你每月只需要儲2600元就可以達標，1萬美元在手，有住屋開支負擔的上班族就有了一筆備用資金，而年輕人則多了一筆投資本錢，足夠你入手以往敢想不敢買的港股或美股，領略透過投資滾大資產的樂趣。

一萬美元儲蓄目標，其實亦適用於部分已供甩樓的業主。有不少在「八萬五」年代上車的業主，近年已清掉樓債，手頭前所未有鬆動加上看到物業價值狂升，很容易會放肆地消費，結果人到中年才成為月光族。如果任由情況惡化，最終可能要借物業貸款還消費債，為日後失去物業種下禍根。這類業主要扭轉用錢情況，不妨先以一萬美元作為目標重新學習儲蓄。

如果你在兩年半內發現月儲2600元仍有錢剩，亦可以考慮逐部提升每月儲蓄額，當儲蓄成為習慣後，你會親身領略用十多年儲蓄百萬資產並非不可能的計劃，便更有信心向晉身「真．百萬富翁」目標進發。