【經濟日報專訊】屯門龍門居3房河景單位，於綠表市場以436萬元沽出，樓價貴絕區內綠表居屋，較1月份同戶型單位造價，兩個月賣貴兩成。 祥益地產營業經理黃慶德指，龍門居13座高層K室，592平方呎，屬3房間隔，擁有方形廳，以436萬元（未補地價）沽出，創區內綠表新高，呎價7,365元。原業主1998年以115.9萬元購入單位，轉手升值320.1萬元。 將軍澳顯明苑 中層呎售1.4萬 黃慶德續指，單位本月以450萬元放盤，單位望河景，而且位處單邊，支持以新高沽出。翻查紀錄，同座高層J室，面積相同，不過屬呂字廳，於1月份以360萬元（未補地價）沽出，屬本年樓價新高，相隔兩個月，最新單位竟賣貴76萬元，升幅21%。 另外，將軍澳顯明苑中層11室，實用面積215平方呎，開放式間隔，以303萬元成交（已補地價），呎價1.4萬元創新界居屋新高。
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尖沙咀首都廣場一個面積僅74平方呎的小型商舖以10萬元的「賤價」成交，這筆交易不僅讓上一手業主蝕讓近97%，而且創下該商場歷來最大的損失紀錄。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
「這是一個不祥信號，預示Tesla將面臨艱難時期，馬斯克正在面對的是一場颶風。全球需求一直疲弱， Tesla在增長前景疲弱的情況下必須削減成本。」
據美國普查局公布，今年3月，美國新屋開工量按月大跌14.7%，年化率為132.1萬套，與2月向上修正的154.9萬套有所逆轉，遠低於市場預期的148萬套。為自去年8月以來的最低水平，亦是2020年4月以來的最大跌幅，因為抵押貸款利率的上升給潛在買家帶來了壓力。 其中，單戶住宅開工率下降12.4%，至102.2萬套；多單元住宅開工率下降20.8%，至29萬套。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國普查局初步估計，2024年3月美國建築許可下降4.3%，至經季節調整後的年化率145.8萬份，扭轉2月份2.3%的增幅，低於市場預期的151.4萬份，及為去年7月以來的最低水平，顯示在創紀錄的借貸成本的情況下，房地產市場活動持續低迷。 單戶住宅的批准量下降5.7%，至97.3萬份，創五個月新低，而多戶型住宅的批准量下降1.2%，至48.5萬份。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加拿大統計局公布，加拿大消費物價(CPI)通脹年率從上月的八個月低位2.8%升至2024年3月的2.9%，大致與加拿大央行預測2024年上半年通脹應維持在3%附近一致。 其中，汽油通脹急劇上升至4.5%，推動運輸價格(3%)上漲更快。此外，加拿大央行長期實施的利率限制，加上美國國債收益率上升，使抵押貸款利息成本按年增加25.4%，並導致平均租金加速上漲，達8.5%，使住房費用通脹維持6.5%。 另一方面，加拿大央行觀察的核心通脹截尾平均值(3.1%)和中位數(2.8%)的放緩程度均超過預期。 按月計，2024年3月加拿大消費者物價增0.6%，低於市場預期的0.7%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 摩根士丹利交易部門第一季度創造的收入超出預期，該行的財富管理業務也重新步入正軌。來自交易業務的收入達到53.3億美元，超出分析師預期。此前一天，高盛公佈的交易部門業績也表現強勁。財富管理業務收入68.8億美元，高於分析師預期。該部門的淨新資產為950億美元，高於前兩個季度的總和，也超過摩根士丹利的目標。今年以來，摩根士丹利股價在美國大銀行中一直處於墊底的位置。該行第一季度利潤總計34億美元，營收151億美元。執行長Ted Pick發布聲明稱，由於淨新資產強勁成長，銀行在財富和投資管理方面累積的客戶資產已達到7萬億美元。摩根士丹利的固定收益交易業務營收24.9億美元，預估為23.3億美元。股票業務收入總計28.4億美元，輸給了高盛集團，後者的股票業務收入為33.1億美元。來自交易諮詢業務的收入為4.61億美元，預估為5.10億美元。股票承銷收入升至4.3億美元。儘管諮詢業務收入落後主要競爭對手，但摩根士丹利財務長Sharon Yeshaya指出該行在最近宣布的交易中表現突出。原文標題Morgan Stanley Traders Rally Past Estimates as
原本準備在香港開設家族辦公室的中東杜拜王室成員 Sheikh Ali Rashed Ali Saeed Al Maktoum(阿里王子)將以嘉賓身份出席 Web3 Summit Dubai。Web3 Summit Duba i於4月16-17日在杜拜舉行,由 LBank Labs、Web3 Summit 和 BlockNews 聯合主辦。 (BC)#杜拜阿里王子 #Web3 Summit Dubai
人民銀行定於2024年4月22日,發行中國紙幣千年金銀紀念幣一套。該套紀念幣共3枚,其中金質紀念幣2枚,銀質紀念幣1枚,均為中華人民共和國法定貨幣。150克長方形金質紀念幣為精制幣,含純金150克,規格64毫米乘40毫米,面額2000元人民幣,成色99.9%,最大發行量500枚。8克長方形金質紀念幣為精制幣,含純金8克,規格23毫米乘15毫米,面額100元人民幣,成色99.9%,最大發行量1萬枚。30克長方形銀質紀念幣為精制幣,含純銀30克,規格42毫米乘27.5毫米,面額10元人民幣,成色99.9%,最大發行量2萬枚。 (BC)#金銀 #人行
加拿大抵押貸款和住房公司(CHMC)數據顯示，今年3月加拿大新屋開工量按月下降7%，至242,195套，低於市場預期的242,200套。 城鎮住宅開工總量下降7%，達220,743套。城市多單元開工量下降8%，至180,229套，而城市獨立屋開工量下降4%，至40,514套。農村月度開工量估計為21,452套。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展香港上調今年內地經濟增長預測,由4.5%上調至5%。星展香港高級經濟師周洪禮表示,由於美國需求持續強勁,加上人民幣偏軟,出口貨運量仍然表現出強韌性,而全球科技產品週期回升,亦是出口復甦的另一個重要驅動因素,加上受惠於國家積極的政策措施,基礎設施和製造業投資加速,抵消房地產投資放緩所帶來的壓力。他表示,以計劃的6.6%預算赤字、1萬億人民幣特別國債,以及3.9萬億人民幣特別地方政府債券的擴張性財政政策,有助於維持增長勢頭,而假期期間消費者在服務類的支出亦提振增長,預計持續改善的就業市場狀況,將推動商品消費的增長。 (BC)#星展香港 #GDP
【彭博】-- 道富環球堅持聯儲會最早6月份降息的預期，儘管一系列強勁經濟數據已經促使大多數交易員將預期的降息時間推遲到今年較晚時候。道富環球駐波士頓的首席投資官Lori Heinel表示，該公司仍然相信聯儲會會在11月美國總統大選前很久就開始實施貨幣政策放鬆，以避免影響大選的嫌疑。她表示，鑒於政策有較長的滯後性，且近期數據的質量較低，通膨背景仍然支持這一行動。道富環球管理著規模達3.6萬億美元的資產。「我們仍然認為6月首次降息是可能的，」Heinel說。「我們承認最近的數據使這一預測面臨風險，但總體通膨形勢支持降息。」在其他市場人士意見大起大落之際，道富環球幾個月來一直堅持其貨幣寬鬆預期。4月早些時候，也就是上周的通膨數據連續第三個月高於預期之前，Heinel曾表示該公司預計6月降息50個基點，到年底前降息150個基點。此後她將降息幅度的預期下調至100個基點，仍然是市場預期水平的兩倍。推薦閱讀：道富環球預計聯儲會會在總統大選前搶跑 最早在6月降息50基點Heinel發表此番言論之前，強韌的零售銷售數據推動美國國債殖利率創下年內新高。市場正在等待聯儲會主席傑羅姆·鮑威爾周二晚些時候發表
外電引述知情人士透露,隨著亞洲地區交易業務下滑,匯豐控股(00005)已在亞洲投資銀行部門開始新一輪裁員。其中一位知情人士表示,匯豐周二在亞洲投行部門裁減了約十幾名銀行家。匯豐加入全球競爭對手的行列,瑞銀、高盛和花旗等大行在過去18個月已經在亞洲進行多輪裁員,因股票銷售和併購活動下滑。報道引述一位駐香港發言人表示,該行的員工規模在任何特定年份都會波動,總體而言,其投資銀行部門在「非常具有挑戰性的幾年」中取得了強勁的業績表現。 (BC)#匯豐 #裁員
中國海關總署、農業農村部聯合宣布,決定解除原先對德國30月齡以下剔骨牛肉的瘋牛病禁令。公告指,根據風險評估結果,即日起,解除原農業部、原國家出入境檢驗檢疫局聯合公告,對德國30月齡以下剔骨牛肉的瘋牛病禁令。德國30月齡以下剔骨牛肉輸華檢驗檢疫要求另行制定。德國總理朔爾茨正在中國訪問,今日先後會見國家主席習近平,和國務院總理李強。朔爾茨在會面後透露,中國同意開放自德國進口的牛肉和蘋果,促進豬肉進口。 (BC)
內地城市房地產融資協調機制,首批「白名單」審批同意項目數量超過2100個,金額逾5200億元人民幣,商業銀行對部分不符合條件的項目已向協調機制反饋。《證券時報》引述金融監管總局報道,協調機制明顯提升了金融機構貸款意願,在此推動下,一些原本可能停工但已部分銷售的項目得到資金支持。下一步將會同住建部抓緊推動後,續批次「白名單」項目融資落地工作。住建部和金管總局1月中旬聯合印發「關於建立城市房地產融資協調機制的通知」,要求在地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制,研判房地產市場形勢和房地產融資需求,協調解決房地產融資中存在的困難和問題。 (BC)#白名單
國際半導體產業協會(SEMI)報告指,中國去年在晶片設備上的支出達366億美元,按年激增29%,約等於每3件晶片設備採購,中國買家就佔了1件。報告指出,2023全球晶片設備採購總額1063億美元,較2022年的1076億美元減少1.3%,當中,中國、南韓與台灣佔去年全球採購72%。南韓採購額199億美元,排名第2,較2022年減少7%;台灣196億美元排名第3,按年銳減27%,而北美的晶片設備採購急增15%至125億美元。SEMI 指出,儘管去年全球晶片設備銷售略微下滑,但因特定地區的戰略投資,今年晶片產業將維持強勁。 (BC)#中國 #晶片採購
美國三月份的初步建築許可證為145.8萬，低於先前的152.3萬。預測值為151.4萬。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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