• infocast前日

    「美聯樓價指數」按周高位回落約0.67% 連升15周走勢告終

    <匯港通訊> 「美聯樓價指數」最新報175.70點,按周高位回落約0.67%,連升15周走勢告終;縱使如此,最新指數較四星期前仍錄約2.31%升幅,至於本年迄今仍累升約9.12%。 「美聯樓價指數」上周回軟,主要受九龍及新界區樓價下跌的帶動,當中尤以九龍區跌幅最大。「美聯九龍樓價指數」最新報168.19點,按周跌約1.1%;惟比起四星期前仍升約2.15%,而該區本年迄今依然錄約9.39%的累積升幅。 新界區方面,「美聯新界樓價指數」最新報166.40點,按周跌約0.71%;不過,與四星期前相比亦仍錄3.84%升幅,而該區本年迄今更依然累升約9.6%。 港島區方面,上周樓價向上

  • 【安老按揭】按樓唔使還咁筍?要留意三大關卡!
    Yahoo財經前日

    【安老按揭】按樓唔使還咁筍?要留意三大關卡!

    香港生活費升至全球第十貴,大家都擔心退休後糧餉不足。有樓揸手的話,近年較熱門選擇係申請安老按揭。安老按揭有生之年唔使還似乎很吸引,但要放心申請,你就要留意三大關卡。

  • infocast前日

    《地皮截標》政府總部標箱延遲截標時間 直至另行公布

    <匯港通訊> 中央投標委員會宣布,由於通往「政府總部投標箱」的公眾通道受阻塞,原訂須於今日中午12時前放入「政府總部投標箱」的投標,截標時間將會延遲,直至另行公布。 啟德第4C區1號住宅地皮原定今日中午截標,佔地約10.2萬平方呎,最高可建樓面面積約71.4萬平方呎。 (ST)

  • infocast3 日前

    新居屋申請30.2萬份 超額61倍史上最多

    <匯港通訊> 居屋申請數字再打破紀錄。新一期居屋申請已於日前截止,房委會昨日公布至昨收到10.02萬份居屋或白居二的書面申請,另外收到約20萬份網上居屋申請及9.9萬份網上白居二申請,單以居屋申請人數合共已超過30.2萬份,打破去年兩輪申請合共收表27萬份的舊有紀錄。 由於今期6個屋苑合共有4871個單位,至今申請已超額認購約61倍。房委會表示,今期居屋的將於8月進行攬珠。 (BC) 居屋

  • infocast3 日前

    黃建業相信本港樓價「短期見頂」 料有機會從高位向下調整

    <匯港通訊> 中美貿易戰再起風雲,環球經濟蒙上陰霾,港股市應聲下跌,但樓價卻剛剛突破去年的歷史高位,但是在戰禍陰影下,樓市未來走勢仍難言明朗。美聯集團(01200)主席黃建業出席香港物業融資總商會(HKGCPF)的樓市講座時指出,貿易戰未平,香港政治波瀾再起,樓股唇齒相依,樓市難免受到衝擊,樓價雖然剛登上歷史新高,但是相信「短期見頂」,料樓價有機會從高位向下調整。 不過,基於本地樓市「供求失衡」問題愈來愈嚴重,加上美國停止加息,他認為,對樓價形成支持,預期樓價短線「窄幅上落」,長線難有大跌之虞。 (BC) 樓市

  • 【送中影響】美投資專家預言:港元與美元脫鈎 有錢人大批撤離 樓價大跌
    Yahoo財經3 日前

    【送中影響】美投資專家預言:港元與美元脫鈎 有錢人大批撤離 樓價大跌

    有美國投資專家預言,如果《逃犯條例》修訂草案獲得通過,香港作為國際金融中心的地位將會動搖,有錢人會「大批撤離」,銀行業和金融體系崩潰,房地產市場大幅下跌⋯⋯

  • AASTOCKS3 日前

    中原估價指數按周跌至79.82點 料未止跌

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原估價指數(主要銀行)(CVI)最新報79.82點,按周跌0.39點。今周CVI跌穿80點水平,兼連續七周回軟,由92.06點下降至79.82點,累跌12.24點,反映CVI穩步回軟,但相信跌勢未止,可能繼續向下逼近60點水平。指數尚未反映近日一連串不明朗因素,加上美國聯儲局下周議息,需密切關注未來數周CVI跌勢會否擴大,將對未來樓市走勢提供方向性指示。 ...

  • AASTOCKS3 日前

    加拿大擬提供額外信用保證助油菜籽出口商找新買家

    《路透》引述消息報道,加拿大政府將透過保險計劃,協助當地油菜籽出口商尋找新買家,以應對中國與加拿大的緊張關係。報道指,當局將公布提供額外信用保證計劃,由加拿大出口發展局(Export Development Canada)提供。 一個工作小組早前成立以研究協助加拿大油菜籽商,該小組建議協助緩解出口商面對客戶不付款的風險。加拿大政府早前已透過貸計劃協助油菜籽農民。(fc/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: ...

  • infocast3 日前

    英皇國際(00163)預計於未來1年推3新盤 不評論逃犯條例修訂

    <匯港通訊> 英皇國際(00613)將推出3個新盤,分別位於中環半山摩囉廟街、屯門大欖及港島壽臣山。 公司指,中環項目為28層迷你豪宅,鄰近蘇豪區,預計於2019年內展開預售;屯門大欖項目為8座低層洋房,鄰近哈羅國際學校,擁機場景觀,預計2020年年中可取滿意紙;港島壽臣山項目為15幢低密度豪華洋房,預計最快2020年第三季推售現樓。 公司執行董事張炳強指,本港地產市場正進入整固期,但長遠仍然看好中小型住宅市場,市場需求仍然殷切,但他擔心政府未能供應足夠土地,令遠期供應不穩。 另外,對於有財團撻訂地皮及逃犯條例修訂,會否影響本港營商環境,張炳強指公司對市場充滿信心,

  • AASTOCKS3 日前

    《摩通輪證》新地創5個月新低 金山兩日累跌逾1成 留意新地購19601/沽19602/金軟購28535

    港股連日捱沽,恆指今早最多急跌過483點,下試26800點水平。摩根大通即市資金流顯示,截至今早10時半,部份淡友傾向先行平倉,恆指牛證則續錄得資金淨流入,以收回價介乎26500點至26600點水平的牛證較多投資者注意。本港銀行同業拆息昨日突然抽升,1個月期拆息更與美息倒掛,地產相關股連續兩日急跌,新地今早創5個月最低位。輪場有少量資金部署追沽,新地認沽證昨錄260萬淨流入,過去10個交易日則有470萬元。如投資者認為新地短線仍會受壓,可留意新地沽(19602),行使價118.18元,實際槓桿約8倍,最後交易日2019年10月24日; ...

  • AASTOCKS4 日前

    中原經紀人指數跌至58.85點連降六周 或預示樓價升勢受阻

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數(CSI)最新報58.85點,按周跌2.65點。受中美貿易談判惡化影響,前線經紀人睇好的情緒明顯減弱,CSI由79.14點連降六周,累跌共20.29點。今周CSI更跌穿60點水平,預示樓價升勢受阻。如果CSI跌勢持續,未來數周將會跌至45點至55點好淡爭持區間,對日後樓價走勢起重要方向性指示。 今月3月美國聯儲局宣布將會停止縮表後,CSI即升穿80點水平,並且連續六周企穩80點水平附近,最高81.43點,最低79.1點,反映前線經紀人對本地樓市走勢樂觀而穩定。同期CCL升破2018年高位,創出歷史新高。中美貿易糾紛惡化,CSI連跌六周,並跌穿60

  • infocast4 日前

    示威影響 新地、會德豐地產下午樓盤新聞發布會改期

    <匯港通訊> 立法會原定今日恢復二讀《逃犯條例》修訂草案,有示威者架設鐵馬陣佔據龍和道及夏慤道,現場龍和道東西行線癱瘓。 新地(00016)及會德豐地產分別宣布,原定今午舉行之樓盤新聞發布會將會改期。 新地指,因到現時爲止,香港有多條道路仍然封閉,各公共交通均受影響,新地「御半山 II 期」原訂今日(6月12日)之新聞發布會將會改期,詳情將於稍後公布。 至於會德豐地產指,康城站項目「GRAND MONTARA」原訂今日(6月12日)之新聞發布會需改期,詳情將稍後公布。 另外,包括渣打、東亞及中信銀行(國際)亦宣布暫停受影響地區的分行服務。 逃犯條例

  • 【樓市贏家】大孖沙得把口撑 「銀」最誠實(徐峰)
    Yahoo財經4 日前

    【樓市贏家】大孖沙得把口撑 「銀」最誠實(徐峰)

    其實這件事正好印證了香港商人一大特性,就是口裡說不,但身體卻很誠實。筆者近一排都有跟一些商界人士見面,又或者聽說過一些言論,大部份有頭有面的,一是避談《逃犯條例》這個議,一是表面上都表示支持,但背後在私底下,其實都反對有關條例,他們關心的,未必是個人人身安全問題,而是怕條例一通過後,外國或對香港出手,例如加重關稅等等,到時外資撤走,生意減少直接影響生計,只是現時大家都怕出面反抗會有甚麼後果才表面支持而已...

  • infocast5 日前

    將軍澳 CAPRI 兩房890萬易手創屋苑新高

    <匯港通訊> 將軍澳半新盤 CAPRI 第9座中層F室,實用面積538方呎,兩房間隔,景色開揚,坐北。該盤本年2月開價980萬元,新近以890萬元易手,實用呎價1.6543萬元,創下屋苑分層兩房戶新高價。 中原地產表示,原業主於2015年11月以747萬元購入單位,持貨3年半,賬面獲利143萬元,升值19%。

  • infocast5 日前

    高銀金融(00530)放棄啟德第 4C 區4號地皮

    <匯港通訊> 高銀金融(00530)於5月中以逾111億元奪啟德商業地,但公司今日收市後發出公告,認為近期發生的社會矛盾和經濟不穩定將可對香港商業地產市場的增長產生負面影響,董事會通過此暫停向投標人,旗下全資公司駿騰投資提供支付該地價的財務資助。 駿騰投資為在香港註冊成立的有限責任特殊目的實體,總繳足股本為1港元,高銀金融或其他任何集團公司概無作出擔保。 緊急董事會會議由獨立非執行董事石禮謙於6月10日提出,連同石禮謙在內,有3名執行董事及3名獨立非執行董事贊成,只有主席潘蘇通及獨立非執行董事高敏反對。潘蘇通認為,近期發生的社會矛盾和經濟不穩定不會對香港商業地產市場長期發展有所影響

  • 【設計變法】格調統一設計好 三代同堂樂融融
    Yahoo財經5 日前

    【設計變法】格調統一設計好 三代同堂樂融融

    香港單位面積小,一般很難做到三代同堂,而且人多就很容易多摩擦,光是地方大也是不夠的,如何可以一家住得樂也融融,其實也可以靠適當的裝修,為家居生活添上潤滑劑...

  • infocast5 日前

    新地(00016)御半山II期開首張價單 入場費439萬元

    <匯港通訊> 新地(00016)屯門全新盤御半山II期今日公布首張價單,涉及108伙,戶型由開放式至3房,售價563.04-1041.34萬元,呎價1.7013-2.3591萬元。 發展商提供最高22%折扣,折實售價439.17-812.24萬元,折實呎價1.327-1.8401萬元,折實平均呎價1.5166萬元。價單最低入場費為 2A 座3樓 J 室單位,面積250平方呎,入場費439.17萬元。 新地代理業務部總經理張卓秀敏指,今次價單定價參考御半山售價,以原價推出,又指未來具加價空間,將於周六對外開放示位及收票,最快下周發售。她又預料,樓市下半年將平穩發展。(DS)

  • AASTOCKS5 日前

    屯門掃管笏Grand Le Pont加推142伙 折實呎價1.07萬元起

    萬科置業(香港)公布屯門掃管笏住宅項目Grand Le Pont第4號價單,加推142個單位,價單總值11億元,當中27個為1房單位,83個為2房單位,32個為3房單位,面積介乎353-738平方呎,價單定價555-1,107.9萬元,呎價介乎1.27-1.74萬元。計算16%優惠後,折實價介乎466.2-930.6萬元,折實呎價介乎1.07-1.47萬元,折實平均呎價為12,481元。 當中折實價最低的單位為第T1A座3樓A單位,面積357呎,折實價466.2萬元,折實呎價1.31萬元。而折實呎價最低的單位為第T1B座1樓F單位,面積738呎,折實定價789.85萬元,折實呎價1.07萬元。(

  • AASTOCKS5 日前

    《摩通輪證》港交所收復百天線 領展連日創新高 留意港交購28416/領展購19019

    港股周一急升逾600點,吸引資金明顯流入淡倉,恆指認沽證及熊證昨淨流入2.2億元,惟今早大市在港交所(00388)帶領下再升過百點,恆指熊證收回價介乎27700點至27799點的重貨區部份被收回,下一個較重貨水平處於28100點至28199點,相對期指1194張。如投資者認為後市或有機會進一步夾高,可留意恆指牛(66721),收回價26958點,槓桿比率約29.5倍; 看淡可參考恆指熊(62468),收回價28100點,槓桿比率約52.1倍。 ...

  • infocast6 日前

    新盤3日沽逾50伙 天祐苑一筆過獲購成交迫近300萬元

    <匯港通訊> 在剛過去3日假期新盤成交以餘貨盤充撐,共錄約51宗成交,較上周末逾120宗成交,按周下挫近60%。當中最矚目為啟德 OASIS KAI TAK,昨連沽2伙複式戶;另外,元朗朗城匯、北角維峯,浚匯及馬鞍山泓碧均錄多宗成交。 另外,天水圍居屋天祐苑錄雙破頂成交個案。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天祐苑 A 座中層7室,實用435方呎(建築595方呎),原則屬一房戶,改裝成兩房間隔,新近獲區內綠表首置客以一筆過付款支付295萬(未補地價)購入自用,實呎6782元(建呎4958元),成交價屬屋苑未補地價同類單位新高,同時實用呎價亦創該屋苑未補地價新高。原業主於1999

  • 東方日報 OrientalDaily7 日前

    雅士花園賣三千六萬雙破頂

    豪宅供應有限,特色戶更備受高價追捧。何文田雅士花園一座頂層連天台複式戶,實用面積一千七百六十五方呎,以三千六百五十萬元連車位沽出,實用呎價二萬零六百八十元,兩價同創屋苑新高。

  • infocast7 日前

    利嘉閣周末10大屋苑錄得6宗成交按周增100%

    <匯港通訊> 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在剛過去的周末日,10大指標屋苑累錄6宗二手買賣個案,較對上周末的3宗增加100%;而三天端午節假期10大指標屋苑亦只有6宗買賣,較去年同期的17宗急挫65%。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,中美貿易戰未有惡化,而且業主態度略有軟化,陸續有買家入市,本周末10大指標屋苑交投有所回升。 (BC)

  • infocast7 日前

    中原周末10大屋苑錄得7宗成交按周回升133%

    <匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得7宗成交,按周回升133%,端午節3日假期錄得10宗成交。周末成交集中新界區,7宗成交有6宗來自新界區,只有1宗來自太古城。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周一手市場欠缺焦點,即將推出的新盤尚在軟銷階段,令購買力得以回流二手市場。中美貿易摩擦升級,二手市場異常淡靜,部分業主願意減價吸引買家承接,成交陸續增加。美國預期減息,香港有機會於下半年減息2次,利好物業市場。 (BC)

  • infocast10 日前

    「美聯樓價指數」錄得15連升 按周再升約0.82%

    <匯港通訊> 「美聯樓價指數」最新報176.88點,連升15周,按周再升約0.82%,較4周前升約3.55%。若與今年低位相比,已累升約11.77%,並與去年高位176.54點高出0.19%。 若以3區劃分,上周樓價升幅最大的是新界區。「美聯新界樓價指數」最新報167.59點,按周升約1.08%;與4周前相比更升約5.6%,而該區較年內低位累升約15.8%。 「美聯港島樓價指數」最新報188.34點,按周升約1%,較4周前升約1.53%,與該區年內低位相比,亦錄約7.14%升幅。 九龍區方面,樓價按周升幅最少。「美聯九龍樓價指數」最新報170.06點,按周升約0.38%

  • AASTOCKS10 日前

    美聯樓價指數升報176.88點 連升15周

    美聯樓價指數最新於5月29日至6月4日報176.88點,連升15周,按周再升約0.82%,較四星期前升約3.55%。若與今年低位相比,已累升約11.77%,並與去年高位176.54點高出0.19%。 若以3區劃分,上周樓價升幅最大的是新界區。美聯新界樓價指數最新報167.59點,按周升約1.08%;與四星期前相比更升約5.6%,而該區較年內低位累升約15.8%。 另外,美聯港島樓價指數最新報188.34點,按周升約1%,較四星期前升約1.53%,與該區年內低位相比,亦錄約7.14%升幅。 ...