0083.HK - 信和置業

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除息日期2017-03-07
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  • 信置奪中電前總部項目 投資百億
    經濟日報18 小時前

    信置奪中電前總部項目 投資百億

    【經濟日報專訊】信置(00083)剛奪得中電(00002)前何文田亞皆老街總部的發展權,市場估計地皮市值逾80億元,總投資額逾百億元;連同此項目,集團年內以逾450億元投得7幅地皮 ...

  • AASTOCKS昨日

    信置(00083.HK)中標中電舊總部住宅項目

    中電控股(00002.HK)旗下中電集團與信和置業(00083.HK)宣布,中電亞皆老街重建計劃的合約由信置成功投得,兩間公司將聯手發展該項目,並保留鐘樓建築作社區用途。中電舊總部坐落亞皆老街139至147號,地盤面積約6.1萬平方呎,總可建樓面34萬平方呎,早年已獲政府批建3幢25層高(連5層平台)的住宅物業,料提供175伙。 中電控股首席執行官藍凌志稱,設於亞皆老街的前中電總部,是公司發展歷史的重要部分,公司今次很高興能和信置合作。另信置副主席黃永光稱,公司非常高興投得這位於九龍珍貴核心地段的招標合約,並指地皮罕有,位處優質傳統校網等,將與中電合作發展成精品住宅。 ...

  • 星島日報昨日

    【2】中電夥信置發展亞皆老街舊總部重建項目

    【星島日報報道】中電(00002)公布,將會與信置(00083)合作,發展何文田亞皆老街舊總部大樓的重建項目。   目前該項目的準備工作已經大致完成,但仍然需要經過政府的程序,以及相關設計細節。   中電於2011年起,計劃重建舊總部大樓,並改為發展住宅項目,而當中的鐘樓會保留作社區用途。(ms) 睇更多

  • AASTOCKS6 日前

    《大行報告》高盛微降信置(00083.HK)目標價至15.05元 評級「中性」

    高盛發表研究報告,調整對本地物業發展及租務市場預測後,調整信置(00083.HK)2018至2020財年每股盈利預測,幅度介乎上調0.1%至下調2%,下調未來一年每股資產淨值預測1%至21.5元,目標價相應自15.2元輕微下調至15.05元,較每股資產淨值預測折讓30%,維持「中性」評級。(vi/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS11 日前

    嘉里(00683.HK)及信置(00083.HK)聯手奪黃竹坑站第二期物業發展項目

    港鐵(00066.HK)公布,黃竹坑站第二期物業發展項目合約,由嘉里(00683.HK)及信置(00083.HK)合組之High Crown Holdings成功投得。 嘉里及信置均曾參與港鐵奧運站及坑口站項目的發展。(ic/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS18 日前

    *野村:港銀拆息上升料對地產股影響有限 首選長實地產、希慎及恆隆地產

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS上個月

    美聯:長沙灣地王賣近173億元屆估值上限 落成呎價料逾3萬元

    地政總署今日(15日)公布,九龍長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的住宅用地以172.88億元批出。美聯測量師行董事林子彬表示,是次長沙灣臨海住宅地造價,打破今年2月以168.55億元批出的鴨(月利)洲利南道地皮,以總價計成史上新地王,反映市區臨海地皮有價有市,預期市場對於此類優質項目需求較大,前景亦睇高一線。 林子彬指出,是次住宅地皮位處臨海位置,為市區罕有優質供應,加上毗連酒店臨海用地早前以高於市場預期成交,反映發展商對此地點具信心,故入標發展商出價相對進取。是次項目由中港合組財團以破紀錄奪得,折合每方呎樓面地價約17,501元,屬市場預期上限。 ...

  • AASTOCKS上個月

    中原指新地王樓面呎價合理 料落成呎價2.5萬至2.8萬元

    上周五(10日)接獲11份標書,位於九龍長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的用地,今日(15日)公布招標結果。該住宅地地盤面積約為20.82萬平方呎,指定作私宅用途。最低及最高的樓面面積分別為59.27萬方呎及98.78萬方呎。地皮剛以172.88億元批出,創香港住宅官地歷史新高,每呎樓面地價17,501元。 中原地產測量師黎堅輝表示,早前入標反應不過不失的長沙灣臨海住宅地,現以市場估計上限呎價批出,仍屬合理水平,未達呎價逾2萬元的瘋狂水平。該住宅地發展規模較大,涉及銀碼亦大,現獲發展商合組財團投得地皮,可有效分擔投資風險,組合亦新鮮。毗鄰酒店地上月底以高價批出,區內地貌有所改善,酒店的餐飲及商場配套帶動該住宅地價值,加上市區臨海地買少見少,令其地價被看高一線。 ...

  • AASTOCKS上個月

    【天價入手】信置財團破紀錄173億元奪長沙灣住宅地

    地政總署今日(15日)公布,一幅位於九龍長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的用地,以172.88億元批予天基置業有限公司(母公司:信和置業有限公司、世茂房地產控股有限公司、會德豐地產有限公司、嘉華國際集團有限公司及爪哇控股有限公司),批租期五十年。該公司為出價最高的投標者,以中標價計,打破鴨(月利)洲168.6億元紀錄,成為全港賣地表住宅地王。 該地盤面積約20.8萬平方呎,指定作私宅用途,最高可建樓面面積98.8萬方呎,預料可以提供逾1,200伙,市場估值介乎138億至178億元,每方呎樓面地價介乎約1.4萬元至1.8萬元。項目毗鄰為新地(00016.HK)日前投得的酒店地皮。 ...

  • 信置明年推2650伙 近年最多
    東方日報上個月

    信置明年推2650伙 近年最多

    【東方日報專訊】購買力源源不絕流入新盤市場。信和置業(00083)部署明年大舉開售3盤,共涉約2,650伙,料創近年推盤量新高。當中觀塘市中心重建計劃第二、三發展區項目及大埔白石角項目,日內入紙申請預售樓花,兩盤同佔約85%為兩、三房戶。 觀塘項目趕申預售 信置營業部聯席董事田兆源接受訪問時表示,今年以來各區新盤銷售反應理想,反映住屋需求強勁,集團對明年樓市前景保持樂觀,預期豪宅及細單位明年樓價可升5至10%。他指出,今年豪宅市場成交暢旺,集團期內亦售出10座洋房,集中大埔天賦海灣系列樓盤。 ...

  • AASTOCKS上個月

    奧海城料今年營業額升逾8% 人流增10%

    信和集團租務部總經理畢嘉浩表示,旗下商場奧海城及銀海坊將斥資1,000萬元舉辦連串聖誕推廣活動,並引入芬蘭大型室內活動公園SuperPark,及新增多間特色食肆和人氣品牌,冀打造時尚生活概念以吸引目標客群。 他預料,在一系列新店開業及推廣活動下,奧海城今年全年營業額升幅可逾8%,整體人流可增長10%。 租金方面,畢嘉浩透露今年奧海城約有25%租戶需續租,續租租金加幅約10%,新租戶租金加幅則約5%至7%。 ...

  • AASTOCKS上個月

    信和置業(00083.HK)委任黃永光為副主席

    信和置業(00083.HK)宣布,主席黃志祥長子、現任執行董事黃永光獲委任為公司副主席,於今日(11月1日)起生效。同日,黃永光亦獲委任為尖沙咀置業(00247.HK)及信和酒店(01221.HK)副主席。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 星島日報2 個月前

    信置或研參與首置上車盤

    【星島日報報道】信和置業(083)執行董事黃永光昨日於股東會後表示,今年新盤銷情理想,本港樓市發展穩健,繼續看好樓市前景。他指出,本地用家需求殷切,美國加息步伐較為緩慢,香港息口仍低,加上政府持續增加土地供應,有助樓市繼續平穩發展。   對於政府近期提出首置上車盤計畫,他認為,計畫有助更多人上車,令整體樓市健康發展,對市民及市場來說都是好事。雖然集團手上沒有農地,但會待首置上車盤細節公布後,再審慎研究是否參與。 ...

  • 星島日報2 個月前

    【83】黃志祥:增持大酒店股權 屬長期投資

    【星島日報報道】信和置業(00083)主席黃志祥早前增持大酒店(00045)至5%。他在信置股東周年大會後表示,持股屬長期投資,未來會否再增持要視乎股價。他又指,系內公司暫時無重組計劃。   信置早前出售旗下成都商住項目80%權益予深圳華僑城。執行董事黃永光指,集團對內地房地產市場有興趣,如有合適投資項目,會再與華僑城合作。(nc) 睇更多

  • AASTOCKS2 個月前

    信置(00083.HK):下年度或推3項目 研投資高科技

    信和置業(00083.HK)執行董事黃永光出席股東週年大會後表示,2017年首十個月,本港一、二手成交均按年上升,不同區份新盤亦反應理想,認為樓市健康發展。他又指,《施政報告》提及的房策,如增加土地供應等,有助樓市供求平衡,穩定發展。至於「首置盤」政策,黃永光認為,可以幫助更多市民上車,對市民而言是好事,但被問到是否有興趣與政府合作時,他則強調,集團沒有持有農地,政策詳細內容亦未出台,集團需待公布更多細節才可考慮合作事宜。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》美銀美林:長實若售中環中心利市場對地產股重估 料恆地及信置受惠

    美銀美林發表研究報告,引述本地傳媒指長實集團(01113.HK)以約402億元賣出旗下中環中心75%權益;該行認為,交易將令公司淨資產值上升4%,並有利市場對地產股重估,並認為願意出售資產的本港地產股將會受惠。 該行指,可能受惠的股份包括冠君產業信託(02778.HK),該公司正標售旗下朗豪坊辦公大樓;不過,由於該物業處於旺角,該行認為中資公司對中環區以外的物業興趣僅溫和。 美銀美林又估計,恆地(00012.HK)及信置(00083.HK)料將受惠,因兩者於過去均願意出售旗下非核心資產,而中環中心的交易將支持恆地投得美利道停車場地皮的作價。此外,領展(00823.HK)正檢視旗下香港零售物業組合,或亦成為受惠股之一。(ac/da)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    *野村:施政報告措施料對地產股影響溫和正面

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • DB Power2 個月前

    信和置業 (00083) 升破 10天平均線,現報 13.74港元,上升 0.15%

    信和置業 (00083) 剛升破 10天平均價 現報 13.74 港元,較前收市價 13.72 港元,上升 0.15% 現總成交量420,225.00股,成交金額5,742,273.12港元,今日最高價13.74,最低價13.6。現市盈率為11.529倍。10天MA 13.722。50天MA 13.2948。 網頁http://www.dbpower.com.hk

  • AASTOCKS3 個月前

    《大行報告》麥格理:信置(00083.HK)出售內地項目屬重大驚喜

    麥格理發表研究報告,指信置(00083.HK)出售成都「信和-御龍山」項目80%股權,預期錄得出售事項收益及保留非控股權益公平值收益約65億元,而該行此前預期信置2018財年核心盈利為61億元。 該行認為上述出售屬重大驚喜,並認為管理層將中國項目售予具經驗的當地發展商是正確策略。該行又表示,截至6月底,上述項目發展中面積約1,180萬平方呎(當中住宅面積佔1,050萬平方呎),以8成股權售價約87.68億元人民幣計算,意味每平方米地價約1萬元人民幣,與附近地皮相若。 ...

  • AASTOCKS3 個月前

    大埔住宅地最少接11標書 中小型發展商為主

    政府推售的大埔滘逸遙路住宅地,今日(8日)中午截標,現場所見,截至中午12時,共接獲最少11份標書,包括英皇國際(00163.HK)、宏安地產(01243.HK)、香港興業(00480.HK)、創業集團(02221.HK)、信和置業(00083.HK)、恆基地產(00012.HK)、遠東發展(00035.HK)、萬泰集團及建灝地產,遠東、英皇、信置、恆地、香港興業及建灝表示獨資入標。 遠東發展地產部總經理朱寶林表示,項目低密度、環境好,因此有興趣入標,又指出價已考慮地皮不規則剪裁,但因為密度低,因此較容易處理。對於中資搶地情況似乎減少,他指希望地價可以轉趨合理,若有公司太進取、導致利潤較低,對市場不太健康。被問及對公私營合建港人首置上車盤的看法,朱氏指集團有興趣參與,並指集團在內地及外國均有項目需要給予一定比例單位予當地政府,相信政府提出此政策是好事,且有很多地方可以參考。 ...

  • AASTOCKS3 個月前

    《大行報告》大摩:信置售內地項目提升NAV 若同業跟隨長實地產及新世界最受惠

    摩根士丹利發表研究報告,指信和置業(00083.HK)宣布105億元(相當每平方米約1萬人民幣)出售成都「御龍山」項目80%股權,料可為公司帶來64.5億元收益,料可令公司2018財年基本盈利倍升,維持對其「與大市同步」評級及目標價14元。 該行估算,信置藉今次出售交易,可提升公司每股賬面值5%至21元,上調公司每股資產淨值(NAV)估算6%至25元;完成交易後,料公司坐擁淨現金370億元,相當目前市值約44%,此可持續支持其進行以價值型取向的收購、派息及回購行動。 ...

  • AASTOCKS3 個月前

    《大行報告》瑞信升信置(00083.HK)目標價至14.5元 售成都項目提升淨資產值

    瑞信下調信置(00083.HK)2017-2019年核心盈利分別2.4%、8.7%及7.9%,相信出售成都項目可增加其持有現金,淨現金比率將由6月底21.2%增加6個百分點,每股資產淨值預測上調5.1%至24.41元,目標價自13.9元升至14.5元。不過,由於盈利前景弱及明年第二季前不會有新項目推出,相信派息不會有驚喜,缺乏推動股價上升催化劑,維持「中性」評級。(vi/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: ...

  • 售成都御龍山 信置獲利近65億
    星島日報3 個月前

    售成都御龍山 信置獲利近65億

    【星島日報報道】信和置業(083)過去一年大舉斥資近百億元增持在港的土地儲備之後,終於決定減持內地的項目套現資金以作發展。信置昨宣布以87.68億元人民幣,約105.1億港元出售成都「信和御龍山」所在2個地塊80%予A股上市之深圳華僑城股份,但保留20%權益。信和置業將可由交易獲利64.54億港元。尖沙咀置業(247)則獲利約33.61億元。   公布指,出售交易能夠錄得現金收入,及以公平的市場價值將項目投資價值變現,自出售事項將收取之所有款項淨額將應用於營運資金需求。信和置業昨收報13.44元,升0.6%。證券商指出,信置六月底時手頭現金及存款共有312億元,扣除一年內到期短債也有273億元,相當於每股手頭現金4.4元,今次減持成都地皮,相信是部署在港再買地之用。 ...

  • AASTOCKS3 個月前

    資本策略地產(00497.HK)料中環擺花街商業項目年底完成翻新可售

    資本策略地產(00497.HK)主席鍾楚義會見傳媒時表示,集團多個在建或翻新中的商業項目進展良好,其中位於中環擺花街的翻新項目工程預計年底完成,期望一年內完成銷售。另外,集團與億京、信置(00083.HK)合作的九龍灣商業物業,相信明年能取得預售許可。對於何時推出,他表示要視乎市場情況。 他指出,九龍區商業物業短期受到供求影響,租金有些壓力,不過現時投資商業物業的投資需求,並非由租金回報所帶動。他認為,本港商業物業銷售勢頭仍然不錯。他指合作夥伴億京及信置對該區市場熟悉,故對該項目有信心。(ay/da)~ ...

  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》摩通:信置(00083.HK)中績符預期 銀彈足補充土儲

    摩根大通維持信和置業(00083.HK)的投資評級為「增持」,目標價為14.1元。摩通指出,信置全年盈利為55億元,較該行預期高出4%,主要是受到較預期強勁的物業發展毛利所帶動。 不過,摩通對其派息表現略為失望,雖然淨現金餘額達到270億元(相當於每股4.3元),與中期業績水平相似,但公司僅上調每股派息3.9%至0.53元,派息比率由58%溫和地上升至60%。而信置對股份回購亦表現得不太活躍,相信此舉意味公司會將現金用於土地儲備。 ...