0123.HK - 越秀地產

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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52 週波幅1.360 - 2.000
成交量9,652,260
平均成交量17,421,066
市值25.702B
Beta 值 (3 年,每月)1.17
市盈率 (最近 12 個月)6.59
每股盈利 (最近 12 個月)0.250
業績公佈日2020年2月24日 - 2020年2月28日
遠期股息及收益率0.11 (6.46%)
除息日2019-10-18
1 年預測目標價1.46
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    越秀地產(00123.HK)11月合同銷售升兩倍 首十一月達標89%

    越秀地產(00123.HK)公布,11月份實現合同銷售(連同合營項目)金額約78.01億人民幣(下同),按年上升202%;合同銷售面積35.86萬平方米,上升184%。 今年首十一個月,累計合同銷售金額602.9億元,上升30%,涉及銷售面積279.79萬平方米,上升28%。累計合同銷售金額約佔2019年合同銷售目標680億元的89%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

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    《大行報告》花旗:內房股盈利清晰 料2020年度繼續跑贏大市

    花旗發表研究報告,指預期其覆蓋的34間內地發展商2020年銷售可有13%增長,而2018及19年分別升31%及19%,又指銷售增長具韌性,為明年及之後盈利增長鋪平道路。 該行指,預期市場整合會在明年加快,令上市內房企業有更多可售資源,及加強獲取融資能力,相信行業由第四季開始,因盈利的可見性而有更好的表現,並繼續跑贏大市。 該行又指,未來催化劑包括房地產政策的改善、首季降息展望等,加上仍然吸引的估值,看好融創(01918.HK)、世茂(00813.HK)、旭輝(00884.HK)、龍光地產(03380.HK)、龍湖集團(00960.HK)、華潤置地(01109.HK)、時代中國(01233.HK)。(ic/t)~ ...

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    惠譽料中國全年房地產銷售面積持平於15億平方米

    評級機構惠譽預計,中國全年房地產合同銷售將持平於15億平方米,10月新屋銷售達1.25億平方米,按年增長4.4%。首十個月銷售增至11.7億平方米,按年增長1.5%。以銷售額計,10月銷售額按年長14.6%至1.2萬億元人民幣(下同),增速高於9月的13.1%,主要來自第二線城市之較高平均售價帶動,另外三線城市銷售強勁亦有助相關表現。(vi/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

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    《大行報告》瑞銀首予越秀地產(00123.HK)「中性」評級 目標價1.7元

    瑞銀首予越秀地產(00123.HK)評級「中性」,目標價1.7元。報告指,越秀地產為中國房地產發展商中唯一一間有房託基金於本港上市,可釋放其投資物業的價值。該行預計越秀地產今明兩年合約銷售可以每年18%的幅度增長,至2020年合約銷售可達800億元人民幣,同時料毛利率於2019年至2021年下降,拖累2018年至2021年之盈利複合增長率至僅得8%,主要因為配股予廣州地鐵攤薄了每股盈利。(vi/u)~ ...

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    越秀地產(00123.HK)作價13.5億人民幣售南海項目

    越秀地產(00123.HK)公布,完成透過公開掛牌出售佛山市南海區的佛山星滙雲錦項目100%,總代價13.52億人民幣,包括股權轉讓代價3.55億人民幣以及債務9.97億人民幣。預計出售事項稅後收益約2,794萬人民幣。所得款項將用作未來潛在投資及一般營運資金。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    內地10月房地產開發景氣指數升至101.14

    國家統計局公布數據顯示,10月份,房地產開發景氣指數(國房景氣指數)為101.14,按月提高0.06點。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    越秀地產(00123.HK)10月合約銷售額跌45%

    越秀地產(00123.HK)公布,10月份合約銷售額為44.34億元人民幣,按年跌45%,合約銷售面積為20.26萬平方米,跌39%。 累計首十個月,合約銷售額為524.89億元人民幣,按年升20%,合約銷售面積為243.94萬平方米,升18%。 10月份,公司向母公司越秀集團收購兩廣州地塊51%股權,作價分別48.67億元及40.18億元人民幣。(ic/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

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    越秀地產(00123.HK)與控股股東訂立外匯遠期合約 減少美元票據外匯風險

    越秀地產(00123.HK)公布,與控股股東越秀企業訂立外匯遠期合約,按當中所載條款分別以人民幣購買金額4億美元的美元,遠期匯率為每1美元兌人民幣7.3066元,結算日期為2023年10月19日。 於2018年4月,公司通過全資附屬公司卓裕控股有限公司發行了於2023年10月19日到期的4億美元5.375%擔保票據。為了管理集團與美元票據有關的外匯風險,公司與越秀企業簽訂了外匯遠期合約,令對沖成本減少。(vi/u)~ ...

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    越秀地產(00123.HK):股東會高票通過收購兩項新地鐵房地產項目51%權益

    越秀地產(00123.HK)公布,昨日(22日)召開股東大會以批准公司有關行使權利收購兩項新地鐵房地產項目51%權益的事項,獲得99.99%高票通過。 批准收購的蘿崗項目位於廣州市黃埔區蘿崗,毗鄰廣州地鐵6號線香雪站,僅相隔600米,此為黃埔區核心地區的僅有大面積地塊。項目總建築面積約94萬平方米,打造由住宅、樓宇及教育設施組成的多用途物業綜合體。陳頭崗項目位於廣州市番禺區廣州南站板塊,毗鄰廣州地鐵22號線陳頭崗站。地鐵22號線計劃將於2020年開通營運,該站離廣州南站僅一站的距離,項目總建築面積約88萬平方米。 ...

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    越秀地產(00123.HK)就出售南海越秀股權啟動公開掛牌程序

    越秀地產(00123.HK)擬出售附屬頂卓於南海越秀所持有的100%股權及其有關債務,並通過於廣州產權交易所以公開掛牌程序的方式進行,該潛在出售事項啟動公開掛牌程序,投標期由10月21日至11月15日,最低代價為3.55億元人民幣,以及承接南海越秀100%的有關債務。(el/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    國統局:9月份70個大中城市住宅售價基本穩定

    國家統計局今日發布了2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,數據顯示新建商品住宅銷售價格按月漲幅微升,二手住宅銷售價格漲幅基本持平。 初步測算,9月份內4個一線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京和廣州持平,上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。二手住宅銷售價格按月上漲0.3%,上月為持平。其中,北京和廣州分別下降0.5%和0.3%,上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。 ...

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    越秀地產(00123.HK)冀未來「軌交+物業」模式銷售可佔四份一

    越秀地產(00123.HK)投資者關係部總經理姜永進在午宴上表示,早前公司公布向控股股東收購兩個地鐵房地產項目各51%權益,涉資逾89億元人民幣(下同),有關收購待股東會通過後可隨即展開銷售,計及年初收購的首個地鐵住宅項目的約21億元銷售額,估計今年來自「軌交+物業」模式的銷售額約有50億元。 他指,隨著地鐵擴展站點,公司往後與第二大股東廣州地鐵仍會有很多土地資源可合作,預料未來雙方合作項目或以公司控股51%及操盤,廣州地鐵持有49%的形式進行。公司期望未來每年「軌交+物業」戰略可新增兩至三個項目,未來三年將有關項目總計增至約10個,期望該模式的銷售現金流可支撐未來項目發展。在未來五年,公司冀「軌交+物業」戰略可佔公司銷售額約四份一。 ...

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    越秀地產(00123.HK)首九個月合同銷售480.6億人幣 按年升34%

    越秀地產(00123.HK)公布,9月份實現合同銷售金額約40.17億元人民幣(下同),按年上升約69%,實現合同銷售面積約21.74萬平方米,按年上升約100%。 今年首九個月,公司累計合同銷售金額約480.55億元,按年上升約34%,累計合同銷售面積約223.67萬平方米,按年上升約29%。累計合同銷售金額約佔2019年合同銷售目標680億元人民幣的71%。 今年9月,公司通過競拍方式取得青島市一幅地塊100%的實際權益。該地塊位於青島市西海岸新區臨港路南,地塊總建築面積為4.96萬平方米,規劃用途為居住用地。代表公司實際權益的土地價款約1.68億元。(jc/da)~ ...

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    越秀地產(00123.HK)附屬公司發行15億人幣2019年第二期擔保公司債券

    越秀地產(00123.HK)公布,公司擁有95%權益的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發,獲中國證監員會批准公開發行本金總額最高為70億元人民幣(下同)的擔保計息債券,並於2018年10月22日完成發行共15億元的2018年首期公司債券,及於2019年5月28日完成發行共25億元的2019年第一期公司債券,用途為用於償還公司債務及利息。 公司債券將分期發行。2019年第二期公司債券的基礎發行規模為15億元及可予超額配售不超過5億元,並分為兩個品種:五年期固定票面利率的公司債券;及五年期的公司債券。此外,於第三年末:發行人可選擇調整品種二債券的票面利率;發行人有權贖回品種二債券;及品種二債券持有人有權向發行人回售品種二債券。 ...

  • 越秀地產收購鐵路項目 可化身另一隻港鐵?
    Motley Fool

    越秀地產收購鐵路項目 可化身另一隻港鐵?

    國企地產發展商越秀地產(SEHK: 123)的「軌交+房地產」發展模式與港鐵十分相似,未來有潛力戶為有升有息股?

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    越秀地產(00123)上月實現合同銷售額80.3億人民幣跌12%

    <匯港通訊> 越秀地產(00123)宣布,今年6月,公司實現合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為80.3億元人民幣(下同),同比下降約12%,實現合同銷售面積約為39.41萬平方米,同 比下降約9%。 2019年1月至6月,公司累計合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約368.95億元,同比上升約32%,累計合同銷售面積約164.09萬平方米,同比上升約19%。累計合同銷售金額約佔2019年合同 銷售目標680億元的54.3%。(WH)

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    據測算內地5月70城房價指數按月漲0.7 % 連漲49個月

    據《路透》根據國家統計局公佈數據測算,5月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升10.7%,升幅與上月持平,連漲44個月;按月上漲0.7%,連漲49個月,漲幅比上月的0.6%有所擴大。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    5月內地70大中城市中有67城新建商品住宅價格按月上漲

    國家統計局公布數據顯示,5月70大中城市中有67城新建商品住宅價格按月上漲,其中西安漲2%。北上廣深分別升0.6%、跌0.1%、升0.8%、升0.4%。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    越秀地產(00123)首5月合同銷售額同比升53% 達全年目標42%

    <匯港通訊> 越秀地產(00123)公布,2019年5月,公司實現合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為76.67億元人民幣(下同),同比上升約65%,實現合同銷售面積約為34.83萬平方米,同比上升約49%。 2019年1月至5月,公司累計合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約288.66億元,同比上升約53%,累計合同銷售面積約124.68萬平方米,同比上升約32%。累計合同銷售金額約佔2019年合同銷售目標680億元的42%。 截至2019年5月31日,訂購銷售(預期正式銷售合同於訂購後短期內簽署)金額約為10.07億元,訂購銷售面積約為4.66萬平方米。 (ST)

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    越秀地產(00123.HK)5月合同銷售按年升65%

    越秀地產(00123.HK)公布,5月份實現合同銷售(連同合營項目)金額約76.67億人民幣(下同),按年上升65%;合同銷售面積34.83萬平方米,上升49%。 今年首五個月,累計合同銷售金額288.66億億元,上升53%,涉及銷售面積124.68萬平方米,上升32%。累計合同銷售金額約佔2019年合同銷售目標680億元的42%。(ac/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

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    越秀地產(00123)完成發行25億人幣公司債券

    <匯港通訊> 越秀地產(00123)公布,2019年公司債券(第一期)發行工作已於5月28日結束,發行規模為25億人民幣(下同),品種一(3年期)發行規模為19.5億元,最終票面利率為3.85%;品種二(5年期)發行規模為5.5億元,最終票面利率為3.93%。 (ST)

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    越秀地產(00123.HK)獲控股股東授權收購廣州地鐵兩項目51%

    越秀地產(00123.HK)公布,與控股股東廣州越秀訂立期權契約,收購廣州地鐵兩項新地鐵房地產項目各51%股權連初期股東貸款,總代價共計約90億人民幣。預期建設將於今年第三季展開。 項目包括位於黃浦區蘿崗項目的戰略位置毗鄰地鐵6號線香雪站,總建築面積約91萬平方米,可發展由住宅樓宇及教育設施組成的多用途綜合體;及位於番禺區地鐵22號線陳頭崗站東面之陳頭崗純住宅開發項目,總建築面積約88萬平方米。(de/d)~ ...

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    《大行報告》星展唯高達料中海外、潤地及龍湖在行業中受人幣貶值影響較小

    星展唯高達發表研究報告,指人民幣匯率較基本因素更能影響內房股股價。該行研究結果顯示,在2015年5月至2016年12月,以及2018年4至11月兩段期間,人民幣兌美元匯價分別下跌11%及9%,行業指數則分別跌25%及35%,兩者之間的相關性,由2015-2016年的27%,升至2017年後的74%。 不過,該行指,若人民幣兌美元跌5%-10%,(由6.62跌至6.95-7.65水平),該行覆蓋的20間發展商中,以港元計核心盈利將分別跌6%-13%。 ...

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    越秀地產(00123)附屬公司擬發行不逾25億人幣公司債券

    <匯港通訊> 越秀地產(00123)公布,公司擁有95%權益的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發(發行人)將發行2019年第一期公司債券,基礎發行規模為20億元人民幣(下同)及可予超額配售不超過5億元,並分為(i)3年期固定票面利率的公司債券(品種一);及(ii)5年期的公司債券(品種二)。另外,於第3年末:(a)發行人可選擇調整品種二債券的票面利率;(b)發行人有權贖回品種二債券;及(c)品種二債券持有人有權向發行人回售品種二債券。發行人將開始推介2019年第一期公司債券,並將於簿記建檔後釐定票面利率。 (ST)

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    越秀地產(00123.HK)附屬開始推介2019年第一期公司債券

    越秀地產(00123.HK)公布,公司擁有95%權益的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司獲批公開發行本金總額最高為70億元人民幣(下同)擔保計息債券,並於去年10月22日完成發行共15億元2018年首期公司債,用途為用於償還公司債務及利息。 發行人根據公司債券支付本金和利息的責任由公司最終控股股東廣州越秀集團有限公司擔保。 發行人將開始推介2019年第一期公司債券,並將於簿記建檔後釐定票面利率。(ta/u) ...