0405.HK - 越秀房產信託基金

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今日波幅5.110 - 5.150
52 週波幅4.190 - 5.300
成交量4,545,077
平均成交量4,439,959
市值15.433B
Beta 值
市盈率 (最近 12 個月)18.43
每股盈利 (最近 12 個月)0.278
業績公佈日
遠期股息及收益率0.31 (6.19%)
除息日期2017-04-10
1 年預測目標價5.52
  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》瑞信挑選4隻可追落後內房股名單(表)

    瑞信發表報告表示,挑選4隻可追落後的內房股名單: 股份│投資評級│目標價(港元) 世茂房地產(00813.HK)│跑贏大市│20元 越秀房產信託基金(00405.HK)│跑贏大市│5.9元 禹洲地產(01628.HK)│跑贏大市│6元 樂居(LEJU.N)│跑贏大市│4.7美元 (ay/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS5 個月前

    《大行報告》大和升越秀房託(00405.HK)目標價至5.58元 重申「跑贏大市」評級

    大和發表研究報告,指越秀房託(00405.HK)旗下廣州IFC及越秀大廈的租金收入表現強勁,升2017-19年每單位分派預期2-7%,重申「跑贏大市」評級,目標價由5.15元升至5.58元。 該行指,相信廣州IFC的表現會繼續改善,租金收入在上半年升1.6%,受穩定租金及租務所支持,加上明年珠江新城區無新供應,故相信其表現可續受支持;另外,上海越秀大廈亦有相同的情況,上半年的租金收入增長為3.9%,明年將有35%的租客到期,預期可錄25-30%的租金升幅。 ...

  • AASTOCKS5 個月前

    《大行報告》瑞信升越秀房託(00405.HK)目標價至5.9元 評級「跑贏大市」

    瑞信發表研究報告,指越秀房託(00405.HK)上半年每單位分派0.1346元人民幣,按年持平,好過該行預期,相信是因營運表現較好,抵銷停止補貼和單位攤薄等負面影響。 該行指,亮點之一是酒店及服務式公寓業務,淨物業收入升33%。廣州IFC、上海越秀大廈為主要的增長動力。 該行又指,管理層積極優化債務結構,負債比率改善至37.1%,財務成本降至2.81%。該行上調越秀房託2017-19年每單位分派預測4.2%、2.9%及2.8%,目標價由5.8元升至5.9元,評級維持「跑贏大市」。(ic/u)~ ...

  • AASTOCKS5 個月前

    越秀房託(00405.HK):業務增長放緩受「盈改增」影響 擬收購一、二線城市物業

    越秀房產信託基金(00405.HK)行政總裁林德良表示,今年業績增長放緩主要是由於「盈改增」所致,若撇除此因素,收入按年有3.5%增長,形容有此增速亦不容易,未來會持續調整商戶結構。 他續指,未來會考慮在一、二線城市核心地段進行物業收購,但目前仍未有可以公布的交易。 林德良提到,上海寫字樓市場主要鎖定在小陸家嘴區,而該區在上海自貿區內,隨著上海交易所明年將會搬遷到自貿區,相信企業搬遷到該處的需求亦會愈來愈大,預料金融企業佔公司寫字樓業務佔比,將會由現時的60%有所提升。 ...

  • AASTOCKS5 個月前

    越秀房託(00405.HK)中期每基金單位分派13.46分人幣

    越秀房產信託基金(00405.HK)公布,截至6月底止六個月,分派總額為3.95億元,按年上升2.8%。每基金單位的盈利34.16分,按年上升137.7%,每基金單位分派13.46分,折合15.66港仙,微跌0.3%。 期內,收入總額9.09億元,按年持平,物業收入淨額6.45億元,增長5.8%。截至6月底,物業整體出租率約為97.4%。(ay/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS7 個月前

    《大行報告》瑞信升越秀房託(00405.HK)目標價至5.8元 重申「跑贏大市」評級

    瑞信發表研究報告指,近期往越秀房託(00405.HK)之廣州物業,加強該行對越秀房託的正面看法。佔其物業收益51%的廣州國際金融中心辦公室出租率超過95%,每月每平方米租金高達230-260元人民幣;自營零售面積正在提升;酒店及服務式住宅之需求穩健,推動入住率及房價。 該行指未來兩年其酒店將是主要影響因素,自政府補貼於去年底結束後,入住率提高應可抵銷補結束之影響。廣州整體商用物業營運亦受健康的供求關係推動,該行預計廣州國際金融中心2016-2019年之淨物業收入複合增長率達7%。重申越秀房託「跑贏大巿」評級,上調2017-2019年每單位派息分別4.5%、5.8%及5.9%,目標價相應自5.6元上調至5.8元。(vi/u)~ ...

  • AASTOCKS8 個月前

    瑞信對內房股最新投資評級及目標價(表)

    瑞信對內房股最新投資評級及目標價,現表列如下: 股份│投資評級│目標價(港元) 潤地(01109.HK)│跑贏大市│28元 合景泰富(01813.HK)│跑贏大市│7元 SOHO中國(00410.HK)│跑贏大市│5.3元 越秀房託(00405.HK)│跑贏大市│5.6元 中國海外(00688.HK)|跑贏大市- 中性│29元- 25元 越秀地產(00123.HK)|跑贏大市- 中性│1.6元- 1.4元 ...

  • AASTOCKS8 個月前

    《大行報告》瑞信:次季內房選股宜保守 薦潤地(01109.HK)合景(01813.HK)等

    瑞信發表報告指,對內房選股轉趨保守,雖然其偏好的首十個城市於首季度錄得按年升29%的銷售增長,跑贏全國的按年升20%,但預期第二季度整體銷售動力放緩,主要由於發展商在去年強勁的業績表後,受累於政策收緊,並缺乏短期催化劑,預期領先的發展商將能夠在行業整合期間爭取更多市場份額,然而銷售速度將會放緩,並拖累其股價表現。 該行相信,大部份三線城市仍然受累於高庫存及整體經濟疲弱,相信強勁銷售表現並不能持續,事實上發展商於2014至2016年已將其大部份土地儲備轉移至一、二線城市。 ...

  • AASTOCKS10 個月前

    越秀地產(00123.HK)收越秀房託(00405.HK)配售基金作部份管理費 再轉售套5.5億

    越秀地產(00123.HK)公布,截至本公告日期,擁有越秀房產基金(00405.HK)合共11.57億個基金單位,佔已發行基金單位總數約39.4%。於該11.57億個基金單位中,先前已發行1.28億個基金單位作為越秀房產基金向越秀房託資產管理,支付由2012年7月至2016年12月底期間應付管理費的基本費用及浮動費用部分。 越秀地產指,公司及附屬公司Yuexiu International Investment ...

  • AASTOCKS11 個月前

    《大行報告》瑞信:越秀房託(00405.HK)派息高於預期 微升目標價至5.6元

    瑞信發表報告表示,越秀房託(00405.HK)去年每個基金單位分派總額達0.285元人民幣,按年增長14.9%,優於市場預期,認為廣州國金中心及越秀大廈能持續帶動分派增長,上調2017-2018年每個基金單位分派預測各1.1%及0.8%,以反映邊際利潤上升。目標價由5.5元上調至5.6元。 報告指出,越秀房託去年收入總額按年升7.5%至18億元人民幣,如撇除營改增稅務影響,增幅為11.2%。物業收入淨額按年上升16.5%,主要受到利潤率改善及營改增稅務影響。預期未來幾年租務市場供求健康,廣州國金中心寫字樓將持續提供穩健收入,而廣州國金中心零售面積的改造相信能提升其整體表現。此外,越秀大廈今明年兩年有更多租約到期,預計租金有上升空間。(ay/t)~ ...

  • AASTOCKS11 個月前

    《公司業績》越秀房託(00405.HK)末期每單位分派0.1506元人幣(更正)

    越秀房產信託基金(00405.HK)公布截至去年12月底止,全年可分派總額為8.25億元人民幣,按年升17.09%。向基金單位持有人宣派末期分派每個基金單位0.1506元人民幣(相當於0.1699港元),連同中期分派約0.1346元人民幣(相當於0.157港元)。全年度每個基金單位分派約0.2852元人民幣(約等於0.3269港元),按年增7.1%。根據基金單位於2016年12月31日的收市價4.09港元計算,報告年度的每個基金單位分派的收益率約為8%(2015年:7.4%)。 ...

  • AASTOCKS11 個月前

    《大行報告》大和首予越秀地產(00123.HK)「跑贏大市」評級 目標價1.33元

    大和發表研究報告,首予越秀地產(00123.HK)「跑贏大市」評級,目標價1.33元。該行認為,其未來有機會成內地房地產市場盈利能力更佳公司,但仍需時見效,因相信並未廣州政府所渴望,以及仍需留意國企改革,及母企注資進程。 該行料,有關趨勢將持續,並預期注入的資產會帶來顯著發展,而城改項目及與其他國企合作亦可有利公司,加上廣州的樓價預期會維持穩定,故亦料較少受樓市收緊措施影響,大和料廣州有上升空間以追趕其他一線城市。 ...