0405.HK - 越秀房產信託基金

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收市價: 4:08PM HKT
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開市5.430
買盤5.360 x 0
賣出價5.380 x 0
今日波幅5.350 - 5.460
52 週波幅4.660 - 5.600
成交量3,623,696
平均成交量3,811,198
市值16.286B
Beta 值0.47
市盈率 (最近 12 個月)9.16
每股盈利 (最近 12 個月)0.587
業績公佈日2018年8月6日 - 2018年8月10日
遠期股息及收益率0.35 (6.52%)
除息日2018-04-10
1 年預測目標價4.63
  • AASTOCKS2 個月前

    越秀房託(00405.HK)成功發行4億美元擔保票據 年息4.75厘

    越秀房產信託基金(00405.HK)公布,成功發行4億美元於2021年到期之有擔保票據,年息4.75厘,預期所得款項淨額約3.94億美元,擬用於償還2013年票據之未償還本金額(3.5億美元),及就現有融資進行再融資及作為一般企業用途。(ta/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS3 個月前

    安泓投資:美國漸進加息對REITs影響不大

    安泓投資投資總監楊書健在出席電台節目時表示,美國聯儲局預計今年加息三次,在此漸進加息的速度下,相信對房地產信託基金(REITs)的影響不大。 他續指,房託市場看重租金能否上升,相信加息是由於通脹上升,租金亦可隨著上調。而且即使目前美國長息上升,但十年期國債孳息率仍不過3厘,REITs的股息回報仍具吸引力。他稱反而擔心環球若發生貿易戰,會對經濟及通脹等帶來影響。 對於有傳A股將推房地產信託基金,他認為房託在內地市場有實際需要,例如需要資金支持收租物業。但內地有關方面的稅務問題複雜,或需在稅務上有突破才可將房託推出市場。(ek/u) ...

  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》德銀升越秀房託(00405.HK)目標價至6元 維持「買入」評級

    德銀發表研究報告,維持越秀房託(00405.HK)「買入」評級,目標價由5.97元略升至6元,主要計及租金調整、業績及人民幣升值的因素。 該行預期,在收購武漢項目後,加上續租租金調整,越房未來三年租金收入可達6%年複合增長。得益於飲宴服務盈利能力提高,整體物業淨收入利潤率也有望擴張,預期將支持越房未來三年每單位分派(DPU)可有3%年複合增長率,令股息回報率達7%以上。(ic/t)~ 阿思達克財經新聞 ...

  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》花旗升越秀房託(00405.HK)目標價至5.65元 維持「買入」評級

    花旗發表研究報告,預期越秀房託(00405.HK)2018年每單位分派按年微升4%,主要由於武漢項目2018-2020年溢利保證為7,800萬元人民幣、9,800萬元人民幣及1.1億元人民幣,預計淨物業收入回報率達3.4%、4.3%及4.8%,財務成本為2.62%。 此外,公司旗下上海越秀大廈2018年料有約41%租約到期,管理層指引續租租金升幅為20%;廣州IFC則有約39.6%租約今年到期,續租租金升幅為10%;旗下酒店業務受餐飲收入帶動有所上升;以及人民幣短期上升。該行維持越秀房託「買入」評級,目標價由5.63元升至5.65元。(ac/a)~ ...

  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》瑞信升越秀房託(00405.HK)目標價至6.1元 評級「跑贏大市」

    瑞信發表報告表示,越秀房託公布去年每基金單位派發0.2771元人民幣符合預期,料其2018至2020財年股息率分別為7.2%、7.4%及7.4%,該行重新予越秀房託「跑贏大市」投資評級,將目標價由5.9元升至6.1元,並上調對其2018年及2019年每基金單份分派預測各5%及6%,各至0.3及0.31元人民幣,指其股息吸引可支持其估值。 越秀房託公布去年收入總額按年升0.9%至18.54億人民幣,當中廣州國際金融中心貢獻最大,其租金收入按年升3.4%至10.74億元人民幣,當中零售部分增長29%至每平方米月租137元,另外其酒店入住率亦提升至81%。 ...

  • AASTOCKS4 個月前

    越秀房託(00405.HK):續關注一、二線核心地段物業收購機會

    越秀房產信託基金(00405.HK)行政總裁林德良在業績發布會上表示,公司秉持穩定增長的方針,不會高速發展,因此沒有為增長規模訂下目標。在收購目標上,會持續關注國內第一、二線核心地段物業。他又指,美國加息已在市場預期之內,去年已就今年到期的債券提早作部署。 旗下白馬大廈去年度的經營收入按年減少8.9%至3.66億元人民幣。副行政總裁程九洲解釋,這是由於去年對該商場作出租金遞增條款調整,因而出現了一次性租金損失所致。 ...

  • AASTOCKS4 個月前

    越秀房託(00405.HK)末期每基金單位分派17.75港仙 增近5%

    越秀房產信託基金(00405.HK)公布,公布截至2017年12月底止之全年業績,全年可分派總額為8.26億元人民幣,按年微升0.2%。向基金單位持有人宣派末期分派每個基金單位約0.143元人民幣,約等於0.1775港元,較2016年末期分派0.1691港元升4.97%。連同中期分派約0.1341元人民幣(約等於0.156港元),全年每個基金單位分派約0.2771元人民幣,約等於0.3335港元,按年增長2.3%。 ...

  • AASTOCKS9 個月前

    《大行報告》瑞信挑選4隻可追落後內房股名單(表)

    瑞信發表報告表示,挑選4隻可追落後的內房股名單: 股份│投資評級│目標價(港元) 世茂房地產(00813.HK)│跑贏大市│20元 越秀房產信託基金(00405.HK)│跑贏大市│5.9元 禹洲地產(01628.HK)│跑贏大市│6元 樂居(LEJU.N)│跑贏大市│4.7美元 (ay/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS10 個月前

    《大行報告》大和升越秀房託(00405.HK)目標價至5.58元 重申「跑贏大市」評級

    大和發表研究報告,指越秀房託(00405.HK)旗下廣州IFC及越秀大廈的租金收入表現強勁,升2017-19年每單位分派預期2-7%,重申「跑贏大市」評級,目標價由5.15元升至5.58元。 該行指,相信廣州IFC的表現會繼續改善,租金收入在上半年升1.6%,受穩定租金及租務所支持,加上明年珠江新城區無新供應,故相信其表現可續受支持;另外,上海越秀大廈亦有相同的情況,上半年的租金收入增長為3.9%,明年將有35%的租客到期,預期可錄25-30%的租金升幅。 ...

  • AASTOCKS10 個月前

    《大行報告》瑞信升越秀房託(00405.HK)目標價至5.9元 評級「跑贏大市」

    瑞信發表研究報告,指越秀房託(00405.HK)上半年每單位分派0.1346元人民幣,按年持平,好過該行預期,相信是因營運表現較好,抵銷停止補貼和單位攤薄等負面影響。 該行指,亮點之一是酒店及服務式公寓業務,淨物業收入升33%。廣州IFC、上海越秀大廈為主要的增長動力。 該行又指,管理層積極優化債務結構,負債比率改善至37.1%,財務成本降至2.81%。該行上調越秀房託2017-19年每單位分派預測4.2%、2.9%及2.8%,目標價由5.8元升至5.9元,評級維持「跑贏大市」。(ic/u)~ ...

  • AASTOCKS10 個月前

    越秀房託(00405.HK):業務增長放緩受「盈改增」影響 擬收購一、二線城市物業

    越秀房產信託基金(00405.HK)行政總裁林德良表示,今年業績增長放緩主要是由於「盈改增」所致,若撇除此因素,收入按年有3.5%增長,形容有此增速亦不容易,未來會持續調整商戶結構。 他續指,未來會考慮在一、二線城市核心地段進行物業收購,但目前仍未有可以公布的交易。 林德良提到,上海寫字樓市場主要鎖定在小陸家嘴區,而該區在上海自貿區內,隨著上海交易所明年將會搬遷到自貿區,相信企業搬遷到該處的需求亦會愈來愈大,預料金融企業佔公司寫字樓業務佔比,將會由現時的60%有所提升。 ...

  • AASTOCKS10 個月前

    越秀房託(00405.HK)中期每基金單位分派13.46分人幣

    越秀房產信託基金(00405.HK)公布,截至6月底止六個月,分派總額為3.95億元,按年上升2.8%。每基金單位的盈利34.16分,按年上升137.7%,每基金單位分派13.46分,折合15.66港仙,微跌0.3%。 期內,收入總額9.09億元,按年持平,物業收入淨額6.45億元,增長5.8%。截至6月底,物業整體出租率約為97.4%。(ay/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS上年

    《大行報告》瑞信升越秀房託(00405.HK)目標價至5.8元 重申「跑贏大市」評級

    瑞信發表研究報告指,近期往越秀房託(00405.HK)之廣州物業,加強該行對越秀房託的正面看法。佔其物業收益51%的廣州國際金融中心辦公室出租率超過95%,每月每平方米租金高達230-260元人民幣;自營零售面積正在提升;酒店及服務式住宅之需求穩健,推動入住率及房價。 該行指未來兩年其酒店將是主要影響因素,自政府補貼於去年底結束後,入住率提高應可抵銷補結束之影響。廣州整體商用物業營運亦受健康的供求關係推動,該行預計廣州國際金融中心2016-2019年之淨物業收入複合增長率達7%。重申越秀房託「跑贏大巿」評級,上調2017-2019年每單位派息分別4.5%、5.8%及5.9%,目標價相應自5.6元上調至5.8元。(vi/u)~ ...