0435.HK - 陽光房地產基金

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收市價: 4:08PM HKT
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開市5.430
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賣出價5.530 x 0
今日波幅5.410 - 5.530
52 週波幅4.980 - 5.610
成交量280,699
平均成交量443,053
市值8.999B
Beta 值0.37
市盈率 (最近 12 個月)10.94
每股盈利 (最近 12 個月)0.500
業績公佈日
遠期股息及收益率0.25 (4.65%)
除息日2018-03-01
1 年預測目標價5.73
  • AASTOCKS2 個月前

    陽光房託(00435.HK)第三財季整體物業租用率97.7% 續租租金升5.5%

    陽光房地產投資信託基金(00435.HK)公布2017/18年度第三季營運數據,於2018年3月31日,整體物業組合之租用率為97.7%,與上季度大致相若。寫字樓物業之租用率輕微改善至97.5%(2017年12月31日:97.3%),而零售物業組合的租用率則略為下降至98.3%(2017年12月31日:98.7%)。 整體物業組合的現行租金於2018年3月31日為每平方呎46.3元,而回顧季度內平均續租租金增長則為5.5%。(ac/u)~ ...

  • AASTOCKS3 個月前

    安泓投資:美國漸進加息對REITs影響不大

    安泓投資投資總監楊書健在出席電台節目時表示,美國聯儲局預計今年加息三次,在此漸進加息的速度下,相信對房地產信託基金(REITs)的影響不大。 他續指,房託市場看重租金能否上升,相信加息是由於通脹上升,租金亦可隨著上調。而且即使目前美國長息上升,但十年期國債孳息率仍不過3厘,REITs的股息回報仍具吸引力。他稱反而擔心環球若發生貿易戰,會對經濟及通脹等帶來影響。 對於有傳A股將推房地產信託基金,他認為房託在內地市場有實際需要,例如需要資金支持收租物業。但內地有關方面的稅務問題複雜,或需在稅務上有突破才可將房託推出市場。(ek/u) ...

  • AASTOCKS4 個月前

    《公司業績》陽光房託(00435.HK)中期每基金單位分派12.6仙 按年增3.3%

    陽光房地產投資信託基金(00435.HK)公布截至去年12月底止中期業績,收益按年增4.1%至3.99億元,主要由於上水中心的翻新計劃取得成果,令組合內零售物業貢獻增加。扣除物業營運開支,物業收入淨額按年升3.7%至3.1億元;除稅後溢利按年升2.35倍至9.35億元。 中期可分派收入按年升4.4%至2.14億元。中期每基金單位分派12.6仙,按年增3.3%。年度化分派收益率為4.7%。派發比率按年略降0.7個百分點至96.6%。公司指屆去年底,旗下物業組合估值185.35億元,按半年增長8.6%。資產淨值按半年增4.5%至145.26億元。 ...

  • AASTOCKS8 個月前

    陽光房產(00435.HK)上季零售物業租用率升至97.1%

    陽光房地產基金(00435.HK)公布截至今年9月底止財季營運數據,整體物業組合租用率錄97%,按季微升0.1個百分點;寫字樓物業組合租用率,按季略降0.4個百分點至96.9%;零售物業組合的租用率,按季升0.9個百分點至97.1%,主要由於上水中心之租用率改善所致。 公司指,截至9月底,整體物業組合現行租金為每平方呎45.5元,按季增0.6元或1.3%。寫字樓物業組合及零售物業組合之續租租金增長分別為10.3%及8.5%。(da/t)~ ...

  • AASTOCKS9 個月前

    陽光房地產基金(00435.HK)6.6億購豐順商業大廈

    陽光資產管理有限公司宣布,於2017年9月26日,陽光房地產基金(00435.HK)一間全資擁有之附屬公司與獨立第三方訂立買賣協議購買豐順商業大廈,代價為6.58億元,較獨立評估值6.6億元有輕微折讓。 有關物業為一幢22層高商業樓宇(包括地庫),位於九龍旺角彌敦道591號及長沙街13號,可出租面積合共約34,651平方呎,包括零售部分約11,627平方呎,以及寫字樓部分約23,024平方呎。 賣方於收購成交後(預計於2017年12月15日或之前)將租回整項有關物業,寫字樓部分為1年固定年期(具續租權可再續租1年)及零售部分為4年固定年期。 ...

  • AASTOCKS10 個月前

    《大行報告》大和升陽光房地產(00435.HK)目標價至5.76元 評級「跑贏大市」

    大和發表研究報告,重申陽光房地產基金(00435.HK)「跑贏大市」投資評級,目標價由5.35元上調至5.76元。 大和指出,公司在2017財年每單位派息25.5仙,按年增長4.9%,符合該行預期。另外亦派發特別息7.5仙,屬該行預期之外,可見公司正兌現促進股東利益的承諾。2018及2019財年的每單位派息率預測分別為4.8%及5.2%。 大和認為,陽光房地產積極管理經營挑戰,近年強化成本控制及尋求減低借貸成本的方法,而這亦證明有效維持公司派息增長。再者,公司進行的資產提升項目,正強化陽光中心的定位,以及在香港甲級寫字樓市場的潛力。而針對上水中心及新都城所作的資產增值及調整工作,亦令零售物業資產更加強勁。(jc/da)~ ...

  • AASTOCKS10 個月前

    陽光房地產(00435.HK)料股份回購速度將放緩 未來不排除涉足工廈及服務性住宅

    陽光房地產基金(00435.HK)在2016至2017財年合共回購754.7萬股。行政總裁吳兆基表示,受到投資者對股份的支持,預料未來的股份回購價會攀升,回購速度亦會放緩。公司不會就回購規模設定上限,需視乎未來資金需要。將來仍會採取派特別息及回購等方法回饋股東。 吳兆基又指,公司每年都會為旗下物業作資產增值,今年計劃在將軍澳新都城進行更換冷氣工程,涉及約1,600萬元,將會在今年第四季至明年第二季進行。另外亦計劃更換整個陽光中心的冷氣。 ...

  • AASTOCKS10 個月前

    《房託業績》陽光房地產(00435.HK)全年可分派收入升4.7% 每單位末期連特別分派共20.8仙

    陽光房地產基金(00435.HK)公布截至2017財年6月底止全年業績,全年可分派收入4.34億元,按年升4.7%;末期分派每基金單位13.3仙,另外考慮到2015財年策略性出售資產後,財政狀況尤其充裕,宣布特別分派每基金單位7.5仙,連同中期分派的每基金單位12.2仙,年度派息共33仙,派發比率124.3%,若不包括特別分派,2017年之派發比率為96.1%。 期內,收益7.88億元,按年升2.39%;物業收入淨額升2.45%至6.23億元,成本對收入比率持平在20.9%,資產負債比率減至21.5%,按年下降0.4個百分點。 ...