| 前收市價 | 17.100 |
| 開市 | 17.100 |
| 買盤 | 0.000 x 0 |
| 賣出價 | 0.000 x 0 |
| 今日波幅 | 16.900 - 17.780 |
| 52 週波幅 | 16.080 - 27.700 |
| 成交量 | 5,715,207 |
| 平均成交量 | 5,294,965 |
| 市值 | 103.193B |
| Beta 值 (3 年，每月) | 1.71 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 6.69 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 2.602 |
| 業績公佈日 | 2018年8月14日 - 2018年8月20日 |
| 遠期股息及收益率 | 0.92 (5.55%) |
| 除息日 | 2019-01-03 |
| 1 年預測目標價 | 27.66 |
瑞信發表研究報告指，龍湖(00960.HK)首九月合約銷售按年升16%至1,490億元人民幣，相當於公司全年目標75%。公司第四季可售資源高達逾1,000億元人民幣，銷售率達70-80%，認為龍湖可輕鬆完成期全年目標。 該行又指，由於資產負債表強勁，龍湖有能力在冷卻了的土地市場中吸收更多低成本土儲，這將帶動公司實現持續的銷售及盈利增長。同時，其快速增長的投資物業組合將令公司更具防守性。 瑞信將龍湖2019及2020年盈利預測下調2%及4%，以反映新定價預測，每股資產淨值預期下調5%至38元，目標價相應由31.9元下調至30.4元，維持該股「跑贏大市」評級，並納入推薦名單。(ac/u)~ ...
<匯港通訊> 首創置業(02868)就公開掛牌出售北京開元和安投資51%股權作進一步公布，公司獲北交所通知，潛在出售公開掛牌的通告期已滿，徵得一家符合報名條件的意向受讓方：重慶龍湖天街商業地產。代價將為轉讓底價，即5.98億人民幣。重慶龍湖天街商業地產主要從事物業發展，為龍湖集團(00960)的非全資附屬公司。北京開元和安投資主要持有位於北京市豐台區盧溝橋鄉麗澤金融商務區F-03地塊的商業地產項目，從事該項目的開發及運營。 (ST)
首創置業(02868.HK)通過在北交所公開掛牌轉讓的方式，出售北京市豐台區一個商業開發項目，即北京開元和安51%股權。 公司獲北交所通知，潛在出售公開掛牌的通告期已滿，徵得一家符合報名條件的意向受讓方：重慶龍湖天街商業地產公司。代價將為轉讓底價，即5.98億元人民幣。 重慶龍湖天街商業地產公司主要從事物業發展，為龍湖集團(00960.HK)的非全資附屬公司。(ka/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: ...
據《中國政府網》引述易居地產研究院發布的最新數據顯示，受國慶長假多地網簽滯後、調控未現放鬆等因素影響，10月上半月，北京、蘇州、東莞等受監測的內地40個主要城市住宅成交環比減少16%。 其中，一線城市新建商品住宅成交環比減少35%；二線城市環比減少18%；三四線城市環比減少4%。成都、重慶、西安等前期熱點城市在10月上半月成交都出現了下滑，降溫趨勢初現。 易居研究院研究員沈昕指出，後續從需求側來看，近期調控力度不會放鬆，市場將受此影響出現降溫；從供給側來看，考慮到後續幾個月開發商在資金壓力下，推盤節奏或有加快。(lf/w)~ ...
據《中國證券網》引述上海易居房地產研究院發布的報告指，9月上海新房成交面積按年減少31.6%，成交均價為每平方米54,417元人民幣，按月跌3%，按年則升18%。 從季度數據看，三季度新房成交均價按年上升17%，成交量按年增長近一倍。當月土地市場共成交82幅土地，土地成交建築面積按年增加104%。(lf/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
龍湖集團(00960.HK)公布，獲公司一名主要股東Charm Talent知會，於10月9日至11日(本周二至周四)期間，於公開市場增持合共168.8萬股普通股之公司股份，平均價格約為每股股份17.6649元。 Charm Talent全部已發行股本由Silver Sea全資擁有，而Silver Sea全部已發行股本則由HSBC International Trustee以吳氏家族信託的受託人身份全資擁有。吳氏家族信託是於 ...
【星島日報報道】龍湖集團(00960)公布，9月份，實現合同銷售金額174.2億元（人民幣，下同)，按年增32.57%；合同銷售面積106.5萬平方米，按年增17.42%。 首九個月，累計實現合同銷售金額1490.8億元，同比升16.3%；合同銷售面積926.6萬平方米，按年升11.1%。（nc） 睇更多
<匯港通訊> 龍湖集團(00960)公布，截止2018年9月末，集團累計實現合同銷售金額1490.8億元人民幣(下同)，同比上升16.3%；合同銷售面積926.6萬平方米。9月單月實現合同銷售金額174.2億元，合同銷售面積106.5萬平方米。 (ST)
龍湖集團(00960.HK)公布，9月實現合同銷售金額174.2億元人民幣(下同)，按年增32.57%；合同銷售面積106.5萬平方米，按年增17.42%。 截至9月末，集團累計實現合同銷售金額1,490.8億元，按年升16.3%；合同銷售面積926.6萬平方米，按年升11.1%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國務院總理李克強昨日(8日)召開國務院常務會議時表示，將研究完善出口退稅政策，加快退稅進度；調整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫存不足，房價上漲壓力大的市縣，要盡快取消貨幣化安置優惠政策。 會議確定，從11月起，將現行貨物出口退稅率為15%的和部分13%的提至16%；9%的提至10%，其中部分提至13%；5%的提至6%，部分提至10%；對「兩高一資」（高耗能、高污染和資源性）和面臨去產能任務等產品退稅率維持不變。 ...
摩根大通發表的報告指，內房股表現仍然偏弱，但與過去數輪的調整不一樣，跑輸的大多是中小型內房。該行指出融創中國(01918.HK)在9月26日經歷最大的南向資金沽壓，當日北水淨流出接近2,000萬美元，其他北水寵兒恆大(03333.HK)、合景泰富(01813.HK)及龍湖(00960.HK)表現均跑輸行業。而截至9月26日，過去兩星期北水已經從內房板塊抽走約4,800萬美元。 摩通認為情況大致符合預期，過去兩星期該行一直重申傳統大型內房包括萬科(02202.HK)、中海外(00688.HK)、潤地(01109.HK)等將跑贏中小型房企，主要因其估值已接近低位，該行相信趨勢將會持續，增長引擎或來自環球長期資金、香港、中國和南向資金等，而大部分北水相信是來自絕對收益基金，考慮到內地政策取態將較有利A股，故料北水繼續流出港股情況將持續。 ...
<匯港通訊>龍湖集團(00960)宣布，截止2018年8月末集團累計實現合同銷售金額1316.6億元人民幣(下同)，同比上升14.4%；合同銷售面積820.1萬平方米。8月單月實現合同銷售金額173.2億元，合同銷售面積109.9萬平方米。(WH)
<匯港通訊> 南京今早拍賣兩幅住宅地塊，分別由龍湖地產(00960)和招商地產競得，總價57.1億元人民幣(下同)。其中一幅位於南京城南鐵心橋區域的地皮，經過輪競價，最終由龍湖地產以23.6億元奪得，樓面地價每平方米13993元。另一幅位於南京江北雨山路的地皮，由招商地產以底價33.5億元投得，成交樓面地價每平方米14123元。 (ST)
<匯港通訊> 瑞信發表報告，升龍湖集團(00960)淨資產價值預測4%，基於資產淨值折讓維持20%不變，上調目標價4.2%，由30.6元升至31.9元，評級維持「跑贏大市」。龍湖上半年核心利潤同比增長31%至37億元人民幣，為該行預測公司全年核心利潤的29%，惟毛利率增長則被經營成本增加所抵消。雖然公司的高基數扭曲了整體增長率，公司上半年合約銷售情況良好，實現了目標的49%。展望2018年以後，管理層提供了在不同周期下銷售增長20-30%的指引。龍湖上半年租金收入同比增長63%，零售額同比增長45%。管理層給予2019-2020年每年新開10個商場的指引，而2020年目標租金收入為60億元人民幣，即2017-2020財年的複合年增長率為32%。該行認為公司不僅僅是簡單地推動銷售規模擴張，而且還有很好的持續性、具有彈性盈利能力、經常性收入錄增長及資產負債表相當穩健，故該行認為公司的估值溢價是合理的。(SC)
<匯港通訊> 龍湖集團(00960)上半年扣除少數股東權益、評估增值等影響後之核心溢利同比增長31.4%至37.3億元人民幣。毛利同比增長48.2%至100.7億元人民幣，毛利率為37.1%。核心稅後利潤率為17.7%，核心權益後利潤率為13.8%，中期股息每股0.3元人民幣，同比增長50%，目標派息比率不少於45%，現價21.35元，升5.69%，午後曾升至21.85元。(SY)
<匯港通訊> 龍湖集團(00960)首席執行官邵明曉於中期業績記者會上表示，未有計劃改變2000億元人民幣(下同)的銷售目標，指集團全年貨量為3000億元，下半年將大量推盤，認為能完成目標。對於拿地成本增加對毛利率影響，首席財務官趙軼指，公司短期毛利率目標為30%或以上，中長期為25-30%，長期來說希望在20%以上水平。他又指，今年上半年淨負債率目標為60-70%，現水平為54.6%，目標全年淨負債率50-60%。派息政策方面，趙軼指，集團目標派息比率為不低於45%，一般而言中期派息為全年可派息金額的三分之一，餘下三分之二則會在全年派息時派出。邵明曉續指，集團長租公寓業務目標毛利率為35%，淨利率目標12-15%，出租率目標88-90%。而他被問及今年上半年只有2萬個長租公寓推出，能否完成推出6.5萬個長租公寓單位的目標時表示，集團計劃在下半年陸續推出5萬個長租公寓單位。他又提到並未有分拆物業服務業務，因現時模式較有協同效應。(SC)
【星島日報報道】龍湖集團(00960)績後股價造好，新報21.25元，升5.2%，成交9704.01萬元。 集團中期股東應佔溢利54.3億元(人民幣，下同)，按年上升23.26%，每股基本盈利92.9分；派中期息0.3元。期內，收入271.21億元，按年上升45.86%。(nc) 睇更多
<匯港通訊> 龍湖集團(00960)中期業績報告顯示，2018上半年合同銷售額同比增長4.8%至971億元人民幣(下同)。營業額同比增長45.9%至271.2億元，其中物業投資業務收入同比增長62.8%至18.5億元。集團歸屬於股東的溢利為54.3億元，減除少數股東權益、評估增值等影響後之核心溢利同比增長31.4%至37.3億元。毛利同比增長48.2%至100.7億元，毛利率為37.1%。核心稅後利潤率為17.7%，核心權益後利潤率為13.8%。集團淨負債率為54.6%，在手現金為421.3億元。綜合借貸總額為1079.3億元，平均借貸成本為年利率4.5%；平均貸款年限5.82年。集團每股基本盈利0.93元，剔除評估增值等影響後之每股核心盈利0.64元。董事會決議宣派中期股息每股0.3元，同比增長50%。(SC)
龍湖集團表示，上半年各地調控加碼，房地產銷售增速放緩，集中度快速提升。集團預計，下半年政府持續「房住不炒」的調控目的，進一步建立健全調控長效機制。龍湖指，目前項目工程進展及銷售進度正常，下半年在售主力項目將達到110個。上半年竣工物業總建築面積約302萬平方米，計劃全年竣工面積達1009萬平方米，大部分集中於下半年。集團說，會透過合作及二級市場收購等方式，控制拿地成本，減少資金佔壓，亦會保持現金流充裕，同時會優化債務帳期及幣種結構，以降低資金成本。
龍湖集團上半年盈利54.3億元人民幣，按年升23.3%，派中期息每股0.3元人民幣。撇除評估增值等影響，核心盈利37.3億元，按年升31.4%。期內，營業額升45.9%至271.2億元，合同銷售額升4.8%至971億元，銷售面積亦升5.7%，但銷售單價微跌0.8%。上半年物業發展經調整盈利升43.3%至約75億元，物業投資盈利亦升68%至13.9億元。
【星島日報報道】龍湖集團控股(00960)公布截至6月底止中期業績，股東應佔溢利54.3億元(人民幣，下同)，按年上升23.26%，每股基本盈利92.9分；派中期息0.3元。期內，收入271.21億元，按年上升45.86%。(sl) 睇更多
<匯港通訊> 龍湖地產(00960)公布截至2018年6月30日止6個月中期業績：股東應佔溢利：54.3億元人民幣(下同)，同比升23.26%每股基本盈利：92.9分派息：中期息30分，同比增50%(ST)
【星島日報報道】龍湖集團(00960)公布，已在內地公開發行2018年第二期住房租賃專項公司債券，實際規模為五年期20億元人民幣，債券票面利率為每年4.98%，附第三年末發行人有權調整票面利率及投資者有權回售債券。(ky) 睇更多