1030.HK - 新城發展

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52 週波幅5.390 - 11.060
成交量15,456,000
平均成交量21,434,308
市值45.271B
Beta 值 (5 年,每月)2.36
市盈率 (最近 12 個月)9.08
每股盈利 (最近 12 個月)0.803
業績公佈日2019年3月10日
遠期股息及收益率0.34 (4.66%)
除息日2020年6月12日
1 年預測目標價8.82
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    新城發展(01030.HK)3月合同銷售142.58億人民幣 減少38.2%

    新城發展控股(01030.HK)公布,3月份,連同子公司實現合約銷售金額142.58億人民幣,按年下降38.2%;合約銷售面積136.68萬平方米,下降30.5%。 今年首三個月,累計合同銷售金額309.81億人民幣,按年下降33.7%;涉及銷售面積約285.82萬平方米,下降31.2%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    據統計內地37家標桿房企今年銷售增長目標平均為14%

    據《新京報》報道,受新冠肺炎疫情影響,各大房企下調今年的銷售目標預期。截至4月7日,37家標桿上市房企披露了2020年銷售目標,預期平均增速為14%,其中13家房企低於10%,17家房企在10%-20%之間。(ta/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》摩通料內房股今年前景不算太壞 下調部份股份目標價

    摩根大通發表報告指,對不同內房股策略分差較大,特別是對今年增長預期,相信今年有數次可捕捉機會,主要是來自增長不同。整體來說內房股去年業績表現符預期,純利增長為20%,收入升24%,派息比率為36%,但因股價調整,令股息率在6.6%。 該行指,內房股負債比率由92%降至85%,而大型房地產商放慢補充土儲,而發展商指年初可以以較便宜的價格購買土地,及第二季放寬政策感到高興。銷售目標今年平均升9%,若以較寬鬆的態度看,銷售增長為13%。 ...

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    《公司業績》新城發展(01030.HK)全年純利78.12億人民幣增15.5% 派息31分

    新城發展(01030.HK)公布2019年止年度業績,收入868.51億人民幣(下同),按年增加58.5%;毛利263.45億元,上升38.2%。錄得純利78.12億元,增長15.5%,每股盈利1.32元。末期息每股派31分,上年同期派30分。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    新城發展(01030.HK)2月合同銷售55.19億人民幣 減少56.5%

    新城發展控股(01030.HK)公布,2月份,連同子公司實現合約銷售金額55.19億人民幣,按年下降56.5%;合約銷售面積43.21萬平方米,下降64.5%。 今年首兩個月,累計合同銷售金額167.22億人民幣,按年下降29.3%;涉及銷售面積約149.14萬平方米,下降31.8%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》摩通料內地將推更多放鬆政策 內房股毛利率可維持20至25%水平

    摩通發表研究報告,指60-70%的內房發展商售樓處已重開,並有一半的建築工程亦已重啟,目前仍面對勞工短缺的問題,但相信會逐步解決。預期銷售會於4月回復正增長,加上有更多寬鬆政策,有助發展商解決再融資風險,不過地價回落幅度可能不如預期,特別是地方政府不會過度供應的情況下,以現價來說,發展商可維持20-25%毛利率。 該行預期行業會繼續窄幅上落,特別是未來2-3周,在基本面不確定性的情況下,直至有更多寬鬆政策的消息出台才可抵銷。 ...

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    《大行報告》摩通普遍下調內房股目標價 大型股份首選萬科(02202.HK)、潤地(01109.HK)及融創(01918.HK)

    摩通發表的研究報告指,在內房行業中去年業績未見太多驚喜,雖利潤溫和收縮,但情況部分被過去數年收入持續增長及銷售增長強勁等因素所抵銷,該行預期內房核心盈利將按年增長20%,收入則升30%,而核心淨利潤率則按年微降1個百分點。但該行指出受停工及銷售叫停等影響,相信開發商對於今年的目標及指引將更保守。 現時該行估算內房今年合約銷售增長5-10%,而淨利增長18%,喜歡去年盈利表現勝預期、派息比率較高及對今年指引較強的開發商,大型股中首選萬科企業(02202.HK)、華潤置地(01109.HK)及融創中國(01918.HK),中型股則首選旭輝控股集團(00884.HK)及富力地產(02777.HK),而小型內房則選擇美的置業(03990.HK)、時代中國控股(01233.HK)及中國奧園(03883.HK)。 ...

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    *摩通:內房建築工程逐步復工 大型內房看好融創及萬科

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》高盛降內房今年銷售預測至跌10% 普遍下調內房股目標價

    高盛發表報告指,年初至今,內房股由高位平均回調18%(1月10日至2月3日),但其後又反彈了10%,相信市場預期政府將有更多政策放鬆(特別是在需求方面),是主要的推動力。 該行表示,前所未有的新型冠狀病毒肺炎疫情爆發,及密集的控制措施顯示近期經濟增長及居民收入有下行風險,預期市場情緒較2003年非典型肺炎期間需要更長時間恢復,因此預料內房行業的復甦之路將會顛簸。 高盛下調對內房今年的銷售預測,由原來預期跌5%降至預期跌10%,合約銷售增長由原來預期平均升19%,下調至料升10%。該行又普遍下調內房股目標價,對行業今年至2022年的每股基礎盈利預測分別下調4%、7%及7%(ek/u)~ ...

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    *瑞銀料疫情或對內房今年合約銷售影響9% 維持對內房股正面看法

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    新城發展(01030.HK)已悉數償還到期票據本金加利息

    新城發展(01030.HK)公布,於2020年到期之3.5億美元票據已於2月16日到期,公司已悉數償還票據本金總額及利息,相關票據將被註銷及於從新加坡交易所正式上市公司名單上除牌。(vi/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    *花旗料內房股今年盈利續增長 首選融創、世房及金茂等六股

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    新城發展(01030.HK)1月合同銷售112.04億人民幣 增2.2%

    新城發展控股(01030.HK)公布,1月份,連同子公司實現合約銷售金額112.04億人民幣,按年增長2.2%;合約銷售面積105.93萬平方米,增長9.3%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    新城發展控股(01030.HK)附屬發3.5億美元優先票據 年利率6.8%

    新城發展控股(01030.HK)公布,旗下子公司發行3.5億美元、年息6.8%的優先票據,所得款項淨額3.42億美元主要用於償還若干現有債務。(sw/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    穆迪確認新城發展(01030.HK)信貸評級 展望上調至穩定

    評級機構穆迪公布,確認新城發展(01030.HK)及其附屬新城控股集團(601155.SH)企業家族評級「Ba2」,展望由「負面」上調至「穩定」。 該行高級副總裁Kaven Tsang稱,展望上調反映企業在大股東兼前主席王振華被拘捕後,流動性改善及展示重新獲得融資的能力。Tsang補充,集團流動性改善,合約銷售強勁及集團採取預防性措施,以維持流動性,將在一旦前主席刑事案為公司帶來風險時提供足夠緩衝。 ...

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    新城發展控股(01030.HK)擬折讓3%配股 淨籌逾27億元

    新城發展控股(01030.HK)公布,擬配售最多3.11億股股份,佔擴大後股本之5.01%;配售價為每股8.78元,較昨日收市價折讓2.98%, 公司預期配售所得款項淨額為27.11億元,將用於公司長遠的業務發展,以及作為一般營運資金。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    新城發展(01030.HK)去年合同銷售2,708億人民幣 增22.5%

    新城發展控股(01030.HK)公布,12月份,連同子公司實現合約銷售金額242.39億人民幣,合約銷售面積244.01萬平方米。 2019年全年,累計合同銷售金額2,708.01億人民幣,按年增長22.5%;涉及銷售面積約2,432萬平方米,增長34.2%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》花旗維持內房股前景正面看法 普遍上調目標價

    花旗發表研究報告指,中國房地產目前呈現深度和廣度,支持其在穩固的基礎上增長。基於估值(預測市盈率6.5倍,較NAV折讓44%)和派息(股息收益率5.7%),該行認為行業未來仍有增長機會,特別是一些有協同效應的業務上,例如物業管理等。 該行指,從上而下分析,行業表現會於上半年繼續跑贏大市,主要受惠於減息(存準金率下調)、信用改善、有清晰的政策方向;而利潤方面,估計今明兩年的盈利分別增長22%及15%,2018-20年的銷售增長分別為28%、15%12%,部份具反週期性概念的內房股享有溢價(例如擁有租賃業務或土地儲備補充能力)。 ...

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    《大行報告》花旗:內房股盈利清晰 料2020年度繼續跑贏大市

    花旗發表研究報告,指預期其覆蓋的34間內地發展商2020年銷售可有13%增長,而2018及19年分別升31%及19%,又指銷售增長具韌性,為明年及之後盈利增長鋪平道路。 該行指,預期市場整合會在明年加快,令上市內房企業有更多可售資源,及加強獲取融資能力,相信行業由第四季開始,因盈利的可見性而有更好的表現,並繼續跑贏大市。 該行又指,未來催化劑包括房地產政策的改善、首季降息展望等,加上仍然吸引的估值,看好融創(01918.HK)、世茂(00813.HK)、旭輝(00884.HK)、龍光地產(03380.HK)、龍湖集團(00960.HK)、華潤置地(01109.HK)、時代中國(01233.HK)。(ic/t)~ ...

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    新城發展(01030.HK)首十一月合同銷售2,466億人民幣 增24.2%

    新城發展控股(01030.HK)公布,11月份,連同子公司實現合約銷售金額241.89億人民幣,合約銷售面積228.37萬平方米。 今年首十一個月,累計合同銷售金額2,465.62億人民幣,按年增長24.2%;涉及銷售面積約2,188萬平方米,增長37.5%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    *中金籲投資者加配內房股 H股重點推薦融創(01918.HK)旭輝(00884.HK)

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    新城發展控股(01030.HK)股份簡稱本周五起改「新城發展」

    新城發展控股(01030.HK)公布,公司於聯交所進行股份買賣的英文股份簡稱將由「FUTURE LAND」更改為「SEAZEN」,中文股份簡稱將由「新城發展控股」更改為「新城發展」,均自2019年11月22日上午九時正起生效。於聯交所的股份代號「1030」將維持不變。(jc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    新城發展(01030.HK)首十月合同銷售2,224億人民幣 增22.6%

    新城發展控股(01030.HK)公布,10月份,連同子公司實現合約銷售金額246.82億人民幣,合約銷售面積236.57萬平方米。 今年首十個月,累計合同銷售金額2,223.73億人民幣,按年增長22.6%;涉及銷售面積約1,959.62萬平方米,增長35.5%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》摩通料內地信貸政策不變 喜高啤打值內房 看好萬科、融創等

    摩根大通發表報告表示,料內房市場明年將延續今年走勢,即交投及售價均保持平穩,此為內地政府所樂見,指內地政府將確信內房市場於未來3至5年維持穩定及持續性,料信貸及行政政策將不會有大改變。人口特性、城市化及人口流動將繼續成為市場需求主要推動力。基於資產通脹等因素下,該行料內房市場未來十年市場規模會維持穩定。發展商會在住宅市場提升市佔率,更多會開始建立經常性收入。 該行認為,基於內房行業增長放緩,再投資下滑,料發展商會減少槓桿和增加派息。低質的內房發展商會被市場重估估值,該行喜愛高啤打值的內房股。目前,內房行業估值繼續吸引,未來三年盈利複合增長率雖放緩至17%,但未來12個月預測市盈率僅6倍、提供股息回報7厘,相信大部份宏觀經濟風險已反映,並認為有重估機會。 ...

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    新城發展控股(01030.HK)授出購股權 行使價8.62元

    新城發展控股(01030.HK)公布,向兩名執行董事呂小平、陸忠明,非執行董事章晟曼及23名僱員授出合共1,507.5萬份購股權,行使價每股8.62元,約佔公司11月3日止已發行股本總額的0.26%,自授出日期起計有效期為4年。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com