1972.HK - 太古地產

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成交量1,546,282
平均成交量2,032,229
市值160.583B
Beta 值0.66
市盈率 (最近 12 個月)4.73
每股盈利 (最近 12 個月)5.800
業績公佈日2017年5月12日 - 2017年5月15日
遠期股息及收益率0.77 (2.75%)
除息日期2018-04-03
1 年預測目標價31.77
  • AASTOCKS5 日前

    太古城中心首季零售銷售按年錄單位數升幅 今年再引逾10家食店及商舖

    太古地產(01972.HK)旗下(魚則)魚涌太古城中心宣布,商場將於2018年再引入逾10間新食店及商舖,而主要租戶MOViE MOViE Cityplaza開幕料可帶動人流。商場目前出租率達100%,食肆數目超過70間,可租面積而言,食肆佔約20%,娛樂則佔約10%,其他類別則平均分布。 太古地產副董事-零售業務(香港)邵婉儀指,本港零售市道上年年中開始復甦,今年第一季,太古城中心零售銷售按年錄單位數增長,商戶整體而言增長平均,當中消閒飲食及高端消費增長較顯著。另金鐘太古廣場目前出租率亦達100%,第一季零售銷售則按年錄雙位數增長。(ac/da)~ ...

  • AASTOCKS10 日前

    《大行報告》摩通升太古地產(01972.HK)目標價至31.4元 評級「增持」

    摩根大通發表研究報告,指太古地產(01972.HK)於港島東的寫字樓務業組合將受惠於企業遷離中環的現象,太古坊一期於2018年中完工,該行相信其開幕時機正好迎來由中環遷移的需求。 另一方面,摩通認為零售銷售復甦及太古廣場租戶組合調整將改善其下商場人流及租戶銷售。此外,該行又認為公司將繼續於內地謹慎擴張。 摩通將太古地產2018及2019年核心純利預測分別上調2.8%及0%,派息預期分別上調2.6%及1.2%,目標價由30.3元升至31.4元,評級「增持」。(ac/u)~ ...

  • 星島日報14 日前

    【1972】太古地產1.2億售加列山道物業予主席史樂山

    【星島日報報道】太古地產(01972)及太古公司(A股00019,B股00087)聯合公布,於2018年4月8日訂立合約,太古地產全資附屬公司Redhill Properties Limited以1.2億元,向太古公司及太古地產董事局主席及常務董事史樂山出售港島加列山道38號七重天大廈物業。史樂山作為買方在訂立合約時已支付對價百分之十訂金,交易將於2018年7月9日或之前完成,並將於交易完成時支付對價餘款。史樂山作為買方將支付買賣物業所有的印花稅。 ...

  • AASTOCKS14 日前

    太古地產(01972.HK)1.2億售加列山道住宅物業予史樂山

    太古地產(01972.HK)公布,以1.2億元向太古(00019.HK)及太古地產主席及常務董事史樂山出售香港加列山道38號七重天大廈(Eredine)1樓B單位住宅單位及1B號車位。 預計太古地產參照物業於2017年12月31日的估值後錄得出售收益約3,554.7萬元。預計太古公司將就其於太古地產的82%權益錄得應佔出售收益約2,914.85萬元。(ac/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • 星島日報上個月

    【1972】太古地產出租太古城中心三座樓面予共享辦公室商WeWork

    【星島日報報道】外電報道,太古地產(01972)與共享辦公室服務商WeWork訂租務協議,租出鰂魚涌太古城中心三座共四層樓面,涉約5.5萬方呎,屬本港首次有大型發展商與共享辦公室服務商進行交易。   太古地產未有披露租金水平,但指屬市價。自美國發跡的WeWork現在本港擁有兩個共享辦公室設施,自較小型發展商租用灣仔及銅鑼灣樓面,均處於中區核心商業區之外。(nc) 睇更多

  • AASTOCKS上個月

    太地出租太古城中心三座樓面予共享辦公室商WeWork

    據《彭博通訊社》報道,太古地產(01972.HK)與共享辦公室服務商WeWork訂租務協議,租出(魚則)魚涌太古城中心三座共四層樓面,涉約5.5萬方呎,屬本港首次有大型發展商與共享辦公室服務商進行交易。 太古地產未有披露租金作價,但指屬市價。自美國發跡的WeWork現在本港擁有兩個共享辦公室設施,自較小型發展商租用灣仔及銅鑼灣樓面,均處於中區核心商業區之外。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: ...

  • AASTOCKS上個月

    《大行報告》美銀美林:太古地產(01972.HK)業績略優於預期 評級「買入」

    美銀美林發表研究報告,指太古地產(01972.HK)去年每股核心盈利1.34元,按年升10%,略高於該行預期3%,其貿易利潤及租金息稅前盈利(EBIT)大致符預期,不過其他營運開支,及財務成本則低於預期。派息每股77仙,按年增8.5%,亦高於預期。 該行認為,太地目前股價相當於今年預測資產淨值(NAV)折讓36%,顯得吸引,維持「買入」評級,目標價30元。(ic/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: ...

  • AASTOCKS上個月

    《大行報告》花旗:太古地產(01972.HK)業績穩健 升目標價至32元

    花旗發表研究報告,指太古地產(01972.HK)核心盈利升10%,勝預期,主因來自香港、中國及邁阿密的租金收入增加,重申「買入」評級,目標價由31.1元升至32元。 該行指,香港的表現穩定,預期受惠中環灣仔繞道,將帶動(魚則) 魚涌寫字樓的租金收入在未來三年升30%;而中國零售銷售增長非常強勁,將帶動2018年起的零售租金增長。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS上個月

    《大行報告》野村升太古地產(01972.HK)目標價至32.4元 評級「買入」

    野村發表研究報告,指太古地產(01972.HK)雖仍持有大量發展項目,惟相信至明年才會錄得盈利貢獻。去年基本純利及派息皆符預期。該行預計太地今年本港辦公室及商場租金收入,仍錄穩定增長,高端零售業復甦亦或進一步推動租務。「去中心化」亦致其港島東「太古坊一座」預租好於預期,惟由於太古坊一座至今年第四季才完全落成,相信租務收入於明年才會完全反映。 該行下調太古地產今明兩年核心盈利預測3%,基於新項目上調目標價,自31.1元升至32.4元,維持「買入」評級。(vi/da)~ ...

  • AASTOCKS上個月

    《大行報告》里昂升太古地產(01972.HK)目標價至32.7元 評級「買入」

    里昂發表研究報告,指太古地產(01972.HK)去年基本純利按年升10%至78.34億元,符該行預期;純利受惠租務稅息前盈利(EBIT)增5.4%、物業發展EBIT升8.4%,及上海合營貢獻等所帶動。全年每股分派77仙,按年升8.5%,高於該行預期的73仙,基本派息比率58%。 報告指,公司旗下港島東「太古坊一座」料今年較後時間落成,明年對盈利全面貢獻,目前預租率達75%,較數月前的50%顯著上升。里昂稱,公司現時辦公室組合租務收入穩健,倘撇除康和大廈及和域大廈重建影響,錄得5%增長。另商場方面,隨著租戶組合重組,亦走向復甦。 ...

  • AASTOCKS上個月

    《大行報告》里昂升太古(00019.HK)目標價至99元 評級「買入」

    里昂研究報告指,太古(00019.HK)去年經調整基本盈利跌5%,主因國泰(00293.HK)及海洋業務的虧損,不過下半年已比上半年見改善,故相信今年盈利將會有提升。太古估值目前較資產淨值折讓30%,計算最新對國泰及太古地產(01972.HK)的目標價,太古的目標價由97元調升至99元,重申「買入」評級。(ic/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS上個月

    《大行報告》高盛升太古地產(01972.HK)目標價至32.3元 評級「買入」

    高盛發表研究報告,指太古地產(01972.HK)去年表現符預期,基本溢利增長10%,管理層預期今年本港寫字樓租金繼續增長,零售面前需求穩定,同時繼續擴展於灣仔及港島東的藍圖,該行維持看好香港辦公室收租股,升太古地產目標價1.6%至32.3元,重申「買入」評級。 該行引述管理層指,因空置率低及供應有限,對核心商業區的辦公室的租金增長看好。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • 星島日報上個月

    太古地產租務旺賺340億

    【星島日報報道】太古地產(1972)由租務帶動下,去年股東盈利升1.26倍,達339.57億元,扣除投資物業升值的基本盈利則升10%,至78.34億元,每股基本盈利1.34元,派第2次中期息每股0.52元,按年升8%。太古仍在物色可供補充的土地儲備,包括公開投地,若有適合項目會進取投地。   太古地產行政總裁白德利指出,寫字樓市道今年仍然向上,因為新增供應少,需求良好。剛平頂的太古坊第一座出租率,已由早前的50%,提高至75%,因為太古地產與國際會計師行安永簽下合約,租用16萬呎樓面。去年收租稅前盈利達78.46億元,升11%。 ...

  • AASTOCKS上個月

    太古地產(01972.HK)料2018年零售持續復甦

    太古地產(01972.HK)行政總裁白德利在業績記者會上表示,去年本港零售銷售復甦,集團旗下太古廣場表現跑贏大市,相信集團旗下商場於2018年零售表現可持續復甦,主要受惠於人民幣強勢、旅客持續消費。寫字樓方面,由於供應短缺及需求旺盛,白德利認為2018年租金將延續去年升勢,而集團旗下太古坊重建第一期寫字樓目前已獲預租75%,最新新增租戶為安永。 此外,雖然市場關注美國今個月有機會加息,對樓市會有負面衝擊,但白德利認為本港樓市需求強勁,加上市場資金充裕,料本港樓市仍然穩固。對於有發展商願意承接海航啟德地皮,白德利認為反映他們對後市有信心。 ...

  • 星島日報上個月

    【1972】太古地產去年多賺1.26倍至339.57億 息52仙

    【星島日報報道】太古地產(01972)公布截至2017年12月31日止全年業績,股東應佔溢利339.57億元,同比增長125.63%,每股盈利5.8元,第二次中期息52仙。(ky) 睇更多

  • AASTOCKS上個月

    *太古地產(01972.HK)去年基本溢利增10%至78.3億 第二次中期息52仙

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    *里昂料今年內地樓價升6.2% 首選中國海外(00688.HK)

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 星島日報2 個月前

    【1972】太古地產附屬斥13.5億人幣購浦東地五成權益

    【星島日報報道】太古地產(01972)公布,間接全資附屬與上海前灘實業達成產權交易合同,向上海前灘收購上海前繡的50%股權,代價約為13.49億元人民幣,收購須待先決條件達成後方告完成。   公告指,上海前灘由兩家國有企業上海陸家嘴金融貿易區開發股份及上海前灘國際商務區投資分別持有60%及40%權益,上海前繡為其直接全資附屬,並擁有上海浦東新區前灘一幅地塊的使用權。如收購得以完成,太古地產之附屬及上海前灘實業將分別持有上海前繡50%股權,合資公司將在該地塊發展一個零售項目,位置預期是上海的最新國際商業區,預計總樓面面積約125萬平方呎。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    太古地產(01972.HK)附屬斥13.5億人幣購浦東地50%權益 料合資建零售項目

    太古地產(01972.HK)公布,間接全資附屬今日(26日)與上海前灘實業達成產權交易合同,向上海前灘收購上海前繡的50%股權,代價約為13.49億人幣,收購須待先決條件達成後方告完成。 公告指,上海前灘由兩家國有企業上海陸家嘴金融貿易區開發股份及上海前灘國際商務區投資分別持有60%及40%權益,上海前繡為其直接全資附屬,並擁有上海浦東新區前灘一幅地塊的使用權。如收購得以完成,太古地產之附屬及上海前灘實業將分別持有上海前繡50%股權,合資公司將在該地塊發展一個零售項目,位置預期是上海的最新國際商業區,預計總樓面面積約125萬平方呎。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》里昂升太古(00019.HK)評級至「買入」 目標價上調至97元

    里昂報告預料,太古(00019.HK)2018年經調整基本盈利增長可達50%,而2019年增長則料有27%,受惠國泰航空(00293.HK)表現復甦,飲品業務增長及海洋業務虧損收窄,反映非地產分部見底。另外,該行的分析師對太古地產(01972.HK)展望亦看好,認為旗下(魚則)魚涌的組合具增長潛力,買入太古等如是以較便宜的方式持有太古地產。 該行認為太古現時估值非常吸引,股價與淨資產價值的折讓擴闊至33%,歷史平均約為21%。計及太古地產的目標價,該行將太古2019年預測淨資產價值由每股114元升至132元,以折讓26%計算,將其目標價由85元上調至97元,評級由「跑贏大市」升至「買入」。(el/t)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    太古地產(01972.HK)去年港辦公樓物業租金升3%至15%

    太古地產(01972.HK)公布,截至去年底香港整體辦公樓租用率為99%,按年持平,去年全年太古廣場租金升幅為15%,太古城中心、太古坊及港島東中心租金升幅分別為6%、3%及10%。而集團位於內地的太古匯辦公樓、頤堤港一座、香港興業中心一座及二座出租率則分別為99%、98%及82%。 在零售物業方面,公司位於香港的主要物業出租率均持平在100%,當中太古廣場購物商場零售銷售額按年升7.2%,太古城中心按年跌3%,而東薈城名店倉則按年升0.2%。而集團位於內地的零售物業出租率介乎95%至99%。 ...

  • 星島日報2 個月前

    【太古系】史樂山將退任太古系多間公司主席 由施銘倫接任

    【星島日報報道】太古系公布,史樂山表示擬退任太古股份(00019)主席及董事、附屬太古地產(01972)及港機工程(00044)主席及董事,自2018年7月1日起生效。史樂山將留任太古公司旗下聯屬上市公司國泰航空(00293)主席及董事。   現任太古公司、太古地產、國泰航空及港機董事施銘倫將接替史樂山,出任太古公司、太古地產及港機的主席職務,自2017年7月1日起生效。史樂山現年61歲,服務太古集團接近38年,自2006年5月12日起出任太古公司董事,及自2014年3月14日起出任太古地產及港機董事。他自2014年3月14日起出任太古公司、太古地產及港機主席。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    史樂山7月退任太古(00019.HK)、太古地產(01972.HK)及港機(00044.HK)主席

    太古(00019.HK)公布,史樂山擬退任太古公司主席及董事、旗下附屬上市公司太古地產(01972.HK)及港機(00044.HK)主席及董事,自2018年7月1日起生效。史樂山將留任太古公司旗下聯屬上市公司國泰航空(00293.HK)主席及董事。 現任太古公司、太古地產、國泰航空及港機董事施銘倫將接替史樂山,出任太古公司、太古地產及港機的主席職務,同日生效。(jc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》里昂:不宜沽出息口敏感地產股 升領展、太地及恆地評級

    里昂發表報告表示,投資者不應因憂慮而沽售對息口敏感的地產股,短線而言推薦領展(00823.HK)、太古地產(01972.HK)、新世界發展(00017.HK)及恆地(00012.HK)。 該行指,領展去年11月出售旗下230億元資產,將令公司2018年收入減少10%,但公司積極回購股份,可抵銷約8%盈利減少。領展一直約在70元均價回購股份,目前股價低於此水平,相對吸引。此外,公司旗下大眾化商場的增長與通脹走勢同步,料盈利增長將可抵銷加息影響。該行上調對領展投資評級由「跑輸大市」升至「跑贏大市」,維持目標價72元。該行指短期看好 ...