1972.HK - 太古地產

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業績公佈日
遠期股息及收益率0.79 (2.95%)
除息日2018-09-05
1 年預測目標價
  • AASTOCKS昨日

    *美銀美林料港住宅樓價今年跌5至10% 升恆地(00012.HK)評級至「買入」

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS3 日前

    《大行報告》大摩:寫字樓勝零售收租 薦恆隆地產(00101.HK)及太古地產(01972.HK)

    摩根士丹利發表研究報告,預期本港零售銷售於2019年上半年將按年跌5-10%,較香港零售管理協會預期2019年錄低單位數增長更為審慎,主要由於匯率條件不利、股市波動、樓價下跌及高基數影響所致。 該行又繼續偏好受惠於企業遷離中環的公司(尤其覆蓋尖沙咀及港島東),預期受惠於基建改善,上半年港島東及尖沙咀租金可升5-10%。 大摩偏好發展商多於收租股,而寫字樓則優於零售收租,行業中,推薦恆隆地產(00101.HK)、太古地產(01972.HK)及置地,三者均給予「增持」評級。(ac/u)~ ...

  • AASTOCKS3 日前

    *大摩:寫字樓勝零售收租 薦置地及恆隆地產(00101.HK)

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS6 日前

    *大和料今年本港樓價持平 地產股具投資價值

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS7 日前

    第一太平戴維斯指去年本港商廈漲租8%至10% 商舖增2%至4%

    第一太平戴維斯發布寫字樓及零售物業投資報告,指2018年本港商廈租金上漲8%至10%;商舖走出低谷,租金按年增2%至4%,售價方面,各類物業升5%至9%不等,惟商業旺區街舖下降3%。由於中美貿易戰及加息影響,預期2019年香港投資市場將趨於疲軟。其中商廈售價或跌5%,但租金將上漲2.5%至5%;商場及旺區商舖售價將再跌5%,租金則微升2%。 甲級商廈售價於2018年第四季度整體錄得4.7%跌幅,為2015年底美國首次加息以來的首次下降。金鐘及上環等邊緣地區,帶動中環區域整體售價1.8%,區內租金亦有上升。九龍區商業物業市場下滑顯著,尖沙咀、東九龍及西九龍價格分別下跌7%、5.8%及4%。這主要由於九龍有大批貿易行業自用買家,整體投資需求受到中美貿易戰等宏觀經濟因素影響,因而投資謹慎。 ...

  • AASTOCKS10 日前

    第一太平戴維斯:去年本港甲廈租金微升1.3% 再創新高

    第一太平戴維斯公布去年第四季商廈租賃市場報告,指2018年本港甲級商廈租金微升1.3%,再創新高。其中,灣仔/銅鑼灣租金以10.2%升幅連續三季蟬聯租金增長最快商業區之首,吸納大批中環遷出之租戶。 報告預計,目前全港商廈租賃較為穩定,空置率處於近期低點,市場回調的可能性不大,今年甲級商廈租金將有小幅上漲,但貿易戰及股市或將波及樓市走向。 報告顯示,全港各區商廈租金自2017年第四季度以來均呈現正增長,2018年全港平均上漲7.8%,中環租金升9%,甲級商廈平均淨有效呎租達146元。而灣仔/銅鑼灣租金按年飆升10.2%。以季度計,該區2.6%的租金升幅亦超過全港平均的1.3%。 ...

  • AASTOCKS10 日前

    《大行報告》摩通對本地地產股最新評級及目標價(表)

    摩根大通發表報告,更新了對本地地產股投資評級及目標價: 股份│投資評級│目標價(港元) 長實集團(01113.HK)│增持│80.2元 恆地(00012.HK)│增持- 中性│56.18- 41.7元 嘉里建設(00683.HK)│中性│34.4- 28.7元 新世界發展(00017.HK)│增持│13.6- 12.6元 信和置業(00083.HK)│增持│16.9- 15.8元 ...

  • AASTOCKS14 日前

    《大行報告》匯豐:商廈勝零售收租 首選太古地產(01972.HK)

    匯豐研究發表研究報告,指辦公室的租金第四季增長溫和,但因空置率低而維持上升,而中環灣仔繞道將於1月20日開通,相信會改變本港的辦公室市道,推介商廈收租股多於零售收租股,看好太古地產(01972.HK),予太古地產「買入」評級,目標價39.3元。 該行指,雖然去年市場波動,但租金仍有升幅,第四季租金錄按季升0.6%,而第三季升2.5%,雖然相信波動的市況對租金影響會於未來數月反映,但低空置率會對租金有支持。 ...

  • AASTOCKS29 日前

    仲量聯行:甲廈需求續放緩 11月錄5.87萬呎樓面退租

    仲量聯行報告指出,本港甲級商廈租務需求持續放緩。由於租賃需求未能追上租約屆滿所騰空的樓面,租務市場於上月錄得負5.87萬平方呎的淨吸納量。 儘管現時僅有少量空置樓面重投租務市場,但數字反映租賃需求於近月有放緩跡象。尖沙咀、港島東及九龍東租務活動,受惠於遷離核心區的趨勢所帶動,重投租務市場的樓面最少。據悉羅氏大藥廠便承租九龍灣富通中心全層共1.26萬平方呎樓面,計劃遷出銅鑼灣。另中環商廈市場租務交投也見呆滯,空置率則仍然低企。因此,可供租戶選擇的商廈,局限於即將到期和已退租的樓面。 ...

  • 星島日報上個月

    【1972】太古地產明年9月初終止ADR計劃

    【星島日報報道】太古地產(01972)宣布,公司將於明年9月5日終止其第一級美國預託證券計劃;有關終止計劃之手續及影響,紐約梅隆銀行將直接與美國預託證券的持有人聯絡。   該公司表示,由於計劃的參與程度低及正在下降,現時公司美國預託證券(ADR)的數目,僅佔公司已發行股份約0.000003%。(sl) 睇更多

  • infocast上個月

    太古地產(01972)明年9月終止美國預託證劵計劃

    <匯港通訊> 太古地產(01972)宣布,公司將於2019年9月5日終止其第一級美國預託證劵計劃,並已根據公司與紐約梅隆銀行簽訂的存託協議之條款向計劃之贊助人紐約梅隆銀行發出終止通知。計劃提供於美國場外交易市場買賣公司股份之機會。然而計劃的參與程度低及正在下降。現時公司美國預託證劵的數目僅佔公司現時已發行的股份總數約0.000003%。 (ST)

  • 香港電台-財經上個月

    太古地產明年9月終止美國預託證券計劃

    太古地產將於明年9月5日終止美國預託證劵計劃,已根據集團與紐約梅隆銀行簽訂的存託協議條款,向計劃贊助人紐約梅隆銀行發出終止通知,原因是有關計劃參與程度低,而且正在下降。集團表示,現時公司美國預託證劵數目只佔已發行股份總數約 0.000003%。

  • AASTOCKS上個月

    太古地產(01972.HK)明年9月終止ADR計劃

    太古地產(01972.HK)公布,將於明年9月5日終止其第一級美國預託證券(ADR)計劃,並已根據公司與紐約梅隆銀行簽訂的存託協議之條款向計劃之贊助人紐約梅隆銀行發出終止通知。 計劃提供於美國場外交易市場買賣公司股份之機會,然而,計劃的參與程度低及正在下降。現時公司美國預託證券的數目僅佔公司現時已發行的股份總數約0.000003%。有關終止計劃之手續及影響,紐約梅隆銀行將直接與美國預託證券的持有人聯絡。(ka/da)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》大和料本港住宅樓價明年將調整3% 重申看好地產股

    大和發表研究報告認為,現時樓價正進入自然及健康的調整,而目前市場情緒似乎過份悲觀,部分媒體過分誇大樓價下跌的程度。該行提到,政府自2011年以來實行措施壓抑樓價,結果令二級市場的成交量下跌。由於成交比以往縮小,因此在「新常態」下,不論樓價走勢是上升或下跌,往往會被誇大。另外,亦令到一級市場的定價能力顯著上升,而當市場氣氛轉弱時,此現象將不能持續。 該行早前曾預期樓價將會由今年8月份的高位調整9%,並料這調整將會在今年底前或多或少完成。然而,由於目前大多數地產開發商不太熱衷於推出新項目,以及觀察到很多業主正抱觀望態度,因此調整的時間可能會更長,現時料樓價自今年8月份的高位調整6%,明年則將進一步調整3%。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》美銀美林:太古地產(01972.HK)季績支持正面觀點 維持「買入」看36元

    美銀美林發表研究報告指太古地產(01972.HK)第三季業績支持該行對公司的正面觀點,認為第三季營運表現穩固,尤其是香港寫字樓業務及中國零售資產表現。太古地產旗下兩個寫字樓項目太古坊一期及黃竹坑甲級寫字樓項目「South Island Place」分別錄得100%及75%預租率,成績令人鼓舞。 美銀美林表示,繼續看好太古地產穩固的項目發展包括北京三里屯太古里、香港持續的活化項目、上海前攤項目及邁阿密項目,認為可帶動公司錄得高於市場平均的增長幅度。太古地產目前估值吸引,維持該股「買入」評級,目標價36元。(ac/t)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    *美銀美林:太古地產(01792.HK)季績支持正面觀點 維持「買入」看36元

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 香港電台-財經2 個月前

    太古地產上季寫字樓租金升幅至少6%

    太古地產公布,至9月底,旗下本港整體寫字樓租用率達99%,與去年底持平。首3季太古廣場租金升幅最大,達到25%,其餘寫字樓升幅介乎6%至7%。公司指,上季市場寫字樓需求維持堅穩,租用率及租金表現良好,公司進一步擴大業務版圖,近日獲城市規劃委員會批准,將毗鄰太古廣場三座的用地發展作寫字樓項目。零售物業方面,旗下3個購物商場租用率均100%,與去年底持平。首3季零售銷售額方面,太古廣場、太古城中心及東薈城名店倉分別錄得16.3%、6.6%及6.5%的增長。

  • infocast2 個月前

    太古地產(01972)太古坊一座已全數租出 安永麥堅時Facebook進駐

    <匯港通訊> 太古地產(01972)宣布,旗下太古坊一座已悉數租出。公司與超過20個新租戶達成承租協議,主要包括來自專業界別及金融服務業的跨國企業,以及優質共享工作空間營運商等,將進駐太古坊一座。太古坊一座提供100萬平方呎的辦公樓面,當中逾六成樓面獲專業服務界別承租,包括法律、財務、保險及顧問服務等,餘下樓面則由傳訊、奢侈零售品牌,以及環保服務等企業承租。公司宣布,安永(EY)將承租太古坊一座八層、共16萬平方呎樓面,與全球最大規模國際律師事務所之一貝克·麥堅時律師事務所(Baker McKenzie),以及國際知名社交媒體Facebook,一同成為太古坊一座的三大租戶。此外,領先北美的多元化金融服務公司之一加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),將承租太古坊一座兩層、共4.4萬平方呎樓面。其他將進駐太古坊一座的大型國際企業還包括全球領先的房地產專業服務公司仲量聯行、安盛投資管理、安睿順德倫國際律師事務所(Eversheds Sutherland)、全球高端精品集團開雲集團(Kering),以及新加坡知名共享工作空間營運商The Great Room。(SC)

  • infocast2 個月前

    太古地產(01972)第3季香港整體辦公樓出租率99%

    <匯港通訊> 太古地產(01972)公布,2018年第3季旗下香港整體辦公樓出租率99%,維持2017年底水平,租金增幅介乎7%至25%,當中太古廣場、太古城中心、太古坊及港島東中心出租率分別為100%、99%、100%及99%。零售物業方面,香港太古廣場購物商場、太古城中心及東薈城名店倉租用率均達100%,零售銷售額增長介乎6.5%至16.3%。 (CK)

  • AASTOCKS2 個月前

    太古地產(01972.HK)第三季香港商廈租用率99% 零售物業租罄

    太古地產(01972.HK)公布,今年第三季度香港整體辦公樓租用率達99%,租金增幅介乎6%至25%。其中,太古廣場租金增幅最高,達25%,太古廣場一座/二座最新巿值租金介乎每平方呎130元至160元。而太古城中心及太古坊租金同樣增長6%,港島東中心則增長7%。 零售物業方面,香港太古廣場購物商場、太古城中心及東薈城名店倉租用率均達100%,零售銷售額增長介乎6.5%至16.3%。(ek/a)~ 阿思達克財經新聞 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    太地(01972.HK)旗下太古坊一座悉數租出

    太古地產(01972.HK)公布,旗下太古坊一座已悉數租出。項目提供100萬平方呎辦公樓面,當中逾六成獲專業服務界別承租,包括法律、財務、保險及顧問服務等,餘下樓面則由傳訊、奢侈零售品牌,以及環保服務等企業承租。當中安永(EY)將承租太古坊一座八層、共16萬平方呎樓面,與貝克-麥堅時律師事務所(Baker McKenzie)及社交媒體Facebook,一同成為項目三大租戶。 此外,加拿大皇家銀行(Royal ...

  • 星島日報2 個月前

    【1972】太地引入天貓零售科技於內地五個零售項目

    【星島日報報道】太古地產(01972)與天貓宣布達成新零售合作協議 ,將天貓零售科技引入太古地產五個位於內地的零售項目,提供線上下一體化消費體驗。   此外,合作亦令三里屯太古成為天貓於內地推出「線下商圈紅包雨 」首站。   太古地產將於北京三里屯太古及頤堤港、上海興業匯、廣州太古匯及成都遠洋太古里五個項目引入天貓五個新零售概念 — 天貓智慧商店、天貓理想站、明星應援站、天貓智能育嬰室及智能泊車服務 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    太古地產(01972.HK)與天貓合作於5個中國項目推新零售概念

    太古地產(01972.HK)公布,與天貓達成新零售合作協議,推出創新零售概念,將天貓的零售科技引入太古地產5個位於中國內地的零售項目,為顧客提供線上線下一體化的個人消費體驗。 集團將於北京三里屯太古里及頤堤港、上海興業太古匯、廣州太古匯及成都遠洋太古里五個項目引入天貓五個新零售概念,包括天貓智慧商店、天貓理想站、明星應援站、天貓智能育嬰室及智能泊車服務。(ek/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • infocast2 個月前

    太古地產(01972)內地5項目引入天貓新零售概念

    <匯港通訊> 太古地產(01972)與天貓達成新零售合作協議,將天貓的零售科技引入5個位於內地的零售項目。太古地產將於北京三里屯太古里及頤堤港、上海興業太古匯、廣州太古匯及成都遠洋太古里5個項目,引入天貓5個新零售概念--天貓智慧商店、天貓理想站、明星應援站、天貓智能育嬰室及智能泊車服務。太古地產零售業務董事韓置表示,利用互聯網技術及大數據的高速發展,集團目標是重新定義何謂創新的零售體驗,有信心打造零售業界及數碼世界內的新指標。天貓新零售平台事業部總經理葉國暉稱,合作絕對可以重新定義人、貨、場一體化的智慧消費體驗,為客戶及顧客帶來服務價值。 (ST)

  • AASTOCKS3 個月前

    *大摩料明年本港樓價持平 地產股或明年二/三月見底

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com