- infocast
綠城中國(03900)3月銷售額230億人民幣
綠城中國(03900)公布，2024年3月自投項目取得銷售4300套，銷售面積約58萬平方米，當月銷售金額(*包括當月新增合同及當月已簽認購協議未轉銷售合同)約為230億元人民幣(下同)，銷售均價約為每平方米39441元。2024年1-3月，取得合同銷售面積約109萬平方米，合同銷售金額約372億元；其中歸屬於綠城集團的權益金額約為259億元。於2024年3月31日，另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約45億元，其中歸屬於綠城集團的權益金額約為35億元。2024年3月，以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約53萬平方米，合同銷售金額約67億元。2024年1-3月，代建項目累計取得合同銷售面積約131萬平方米，合同銷售金額約為160億元。綜上，截至2024年3月31日止三個月，累計取得總合同銷售面積約240萬平方米，總合同銷售金額約532億元。 (LF)
- AASTOCKS
《內地樓市》綠城30.8億人幣競得蘇州園區雙湖地皮
據《觀點網》報道，蘇州工業園區雙湖02板塊板塊今日(27日)開啟限時競價。最終經51輪競價，由綠城中國(03900.HK)旗下綠城房地產集團以總價30.82億元人民幣(下同)競得，每平方米成交樓面價為65,022元創歷史高。 該地皮出讓面積為46,465.37平方米，建築面積為47,394.68平方米，起價約為26.06億元。地皮樓面起價為每平方米55,000元，未開拍已創下蘇州地價新高，地皮容積率為1.02，限高10米-24米，預計將打造別墅+洋房的低密住區。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
- AASTOCKS
《大行報告》大摩降綠城中國(03900.HK)目標價至8.26元 土儲優質及代建強勁增長
摩根士丹利發表報告指，綠城中國(03900.HK)擁有具質素的土地儲備，得以維持超出同業的物業銷售，預期今年合約銷售1,843億元人民幣，按年跌5%，由2,450億元人民幣的可銷售資源支持，今年上半年土儲亦有潛在提升。 該行認為公司在2020至2021年吸納的低利潤率項目，影響已陸續減退，明年毛利率將會開始復甦，另外公司將收購土地至銷售的周期，由5.5個月縮短至4.7個月，相信亦可以減輕售價不明朗的壓力，提升利潤率的透明度。 報告指，綠城去年未入賬毛銷售2,565億元人民幣，連同今年物業銷售及資產減值損失較低，估計2024年至2026年盈利複合年增長率為10%至15%，維持其「增持」評級，目標價由8.68元微降至8.26元。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
