- 經濟一週•7 日前
【金融海嘯十周年】 細價樓升5倍 尋找下一批倍升樓 仲有方法 | 理財個案 | 理財解碼
【理財個案】有讀者來信向Anthony Sir請教，表示自己沒有買樓，擔心買樓後，樓價會跌。Anthony Sir以自己金融海嘯十週年以來的買樓經驗，跟各位分享。
- Yahoo財經•14 日前
【理財個案】49歲單身男月入11萬 買3份年金等退休（曾少雄）
尤先生（49歲），單身，任職公營機構，每月收入11萬元，開支5.5萬元。他希望早至60歲退休，並以維持現有的生活質素為目標，包括繼續租樓和請外傭⋯⋯
- Yahoo財經•21 日前
【理財個案】公務員一家四口 自住宿舍 投資兩個單位收租（鄺翠玲）
陳先生（36歲），公務員，月入約3萬元；陳太太（36歲）月入約2.6萬元，一家四口現於宿舍居住，月租1,500元。他們持有一聯名物業，正以12,500元放租。陳先生想把物業改由太太單名持有，再加按及連同手上現金作首期，買同區樓價500萬元以下之物業（由陳先生單名持有）放租。
- Yahoo財經•28 日前
【理財個案】已借父母名買樓收租 現為結婚真上車（曾少雄）
楊先生（36歲）從事文職工作，月入3萬元，現於父母購買並持有之公屋同住。同時，他正為一私人物業作按揭供款，月供7,600元，現以1.2萬元放租，不過該物業名義上由父母持有。現時他想多買一個私人物業，以備日後結婚之用⋯⋯
- 經濟一週•上個月
【理財個案】月入66K專業人士心急想買樓 係咪要摸頂上車 | 加按套現 | 理財入門 | 諗sir投資教室 | 理財個案
【理財個案】今次諗sir投資教室的讀者個案，是一名23歲月入66,000元的專業人士，心急想買樓上車，更想將母親已供滿的舊樓加按套現，問諗sir有關置業的問題。
- Yahoo財經•上個月
【理財個案】自住物業太舊 臨退休先換樓（余淑穎）
露兒你好！多謝你對本人和Yahoo理財信箱的一直支持！本人根據來信中你所提供的個人及家庭財務狀況和理財目標，作出以下的分析及意見分享。希望能讓你和家人更清晰了解實質家庭財務狀況，從而選擇較穩健而合適的置業方案及退休保障計劃。
- Yahoo財經•上個月
【理財個案】廿四孝父母 想幫兩歲女兒早上車（鄺翠玲）
陳弟，廣告公司中層職員，月入5.5萬元；太太月入2萬元，二人育有一名兩歲之女兒。他們現居於一自置物業，市值520萬元，尚欠按揭280萬元，該物業由太太持有，但由陳弟作擔保。他們的理財目標，是盡早為女兒預備一個物業，望以租金抵消供款，物業所在的地區和大小不限。
- Yahoo財經•2 個月前
【理財個案】兩房居屋不夠住 為間房補4球住私樓（曾少雄）
李小姐（40歲），月入4.3萬元；丈夫同年，月入2.2萬元，二人育有一子一女。一家四口連工人，現於天水圍一未補地價之兩房居屋居住，市值約400萬元，尚欠20萬元按揭。因覺兩房不夠住，他們想換荃灣西的三房單位，或用奶奶的公屋，換綠表在第二市場買三房居屋。
- Yahoo財經•2 個月前
【理財個案】fresh grad月入3萬 望30歲前買兩宅（余淑穎）
D.C.和女友今年大學畢業。D.C.找到一份見習行政人員（Management Trainee）的工作，女友則快將成為護士，二人月入各3萬元。他們希望在25歲時買樓自住，再在30歲前買樓收租。在達成置業目標前不會結婚。
- Yahoo財經•2 個月前
【理財個案】35歲已擁百萬年薪 想10年內提早退休（鄺翠玲）
徐先生（35歲，任職私人企業的管理層），月薪10萬元，另加花紅。他和同齡之太太想在10年內退休，目前夫婦二人的強積金「all-in」恒指基金，現值共53萬元；投資方面，有一幢市值420萬元之收租物業，小量股票和基金，和210萬元現金。
- Yahoo財經•2 個月前
【理財個案】25歲金融男 月儲2萬求盡快上車（曾少雄）
謝先生，25歲，從事金融服務業，月入3萬元（未扣強積金）。在扣除個人開支、家用和保險後，月儲約2萬元。他擁有現金50萬元，希望尋求資金增長，盡快置業或投資物業，目標樓價約400-500萬元。
- Yahoo財經•3 個月前
【理財個案】租唐樓月花8千 62歲無殼蝸牛怎退休（余淑穎）
月螢，62歲，單身，剛退休，退休前月入2.2萬元。他沒有持有任何物業，亦不合資格申請公屋及居屋，現以每月8,000元租住唐樓，另日常支出每月約12,000元。他擁300萬元資產，投資年回報約3厘。他計算過資產只夠應付12年退休生活，想知道有沒有更好的理財辦法。
- Yahoo財經•3 個月前
【理財個案】公務員有樓收租 望再投資車位工廈（鄺翠玲）
楊小姐，29歲，公務員，月入5.7萬元（已扣1,500元強積金），在扣除必要開支後，每月可儲3萬元。她於2017年購入一個新界單位放租，租金收入1.2萬元；單位現值510萬元，尚欠按揭364萬元。她希望購買一個車位或工廈單位投資放租，或以其他方式（如股票）作資產增值，想知道應該如何選擇。
- Yahoo財經•3 個月前
【理財個案】夠錢買樓但未想結婚 提早買安落窩放租（曾少雄）
李先生（29歲）和女友（26歲）月入合共7萬元，二人有結婚打算，但李先生希望完成碩士課程後，才與女友買樓（心儀600萬元以下之屯門兩房單位，借八成按揭）和結婚，父母承諾如有需要，可加按自住樓（現值650萬元，按揭已供滿）以套現首期。但是李先生認為自己並無急切的置業需要，見樓價愈來愈貴，既怕現在摸頂入市，又怕「蘇州過後無艇搭」⋯…
- Yahoo財經•3 個月前
【理財個案】冀售兩個第一城單位 換樓至港島東博升值（余淑穎）
許生和太太月入分別6萬元和3萬元，二人育有一名5歲之兒子。目前他們以聯名方式，擁有一大一小之沙田第一城單位，大單位作自住用途，欠按揭130萬元；細單位作收租用途，欠按揭270萬元，每月租金收入1.3萬元。為了搬近工作地點和為小兒將來升小一鋪路，想搬到沙田、大圍、九龍塘或港島東。他們猶疑應否保留一個細單位收租，還是應兩個第一城單位全賣，以換入地段更優質的大單位，期望後者升值能力更高。
- Yahoo財經•3 個月前
【理財個案】放售內地3物業 換香港1間大屋（鄺翠玲）
何小姐（42歲，文職）月入4萬元，已婚，丈夫（46歲，地盤）月入2萬元，二人育有一名4歲的兒子。一家三口現於聯名之自置物業居住，市值530萬元，尚欠100萬元按揭。此外，他們在內地有3幢已供滿之物業，市值共270萬人民幣，現時閒置作度假之用。何小姐有以下目標：10年後退休，多買一層樓收租，換大屋，和當父母的擔保人抽綠置居；如何部署才可將目標一一實現？
- Yahoo財經•4 個月前
【理財個案】去年買52年樓齡 300呎西灣河不夠住⋯⋯（曾少雄）
劉女士，37歲，已婚，育有1歲及4歲的子女，家庭月入約5萬元，每月盈餘約2萬元。一家四口連外傭，現於西灣河一自置物業居住。該單位約300平方呎，樓齡52年，於去年以340萬元買入，尚欠270萬元按揭。隨著子女長大，希望他們有更大的活動空間，期望5年內可以換大屋。
- Yahoo財經•4 個月前
【理財個案】一家四口加外傭 為上車願蝸居400呎（余淑穎）
傅太，35歲，任職公務員，月入3萬元。丈夫同為35歲，屬自僱人士，月入約7萬元。他們有兩個女兒，分別3歲和5歲。現時一家四口加傭人和公公居住，該單位由公公持有。傅生一直覺得樓價貴，所以等待多年也未入市。現在他們想買樓，心儀沙田及馬鞍山區（大圍也可以），因為怕負擔不起三房單位的首期支出，故置業目標為400平方呎左右的兩房單位，樓價600萬元以下，希望可付兩成首期。
- Yahoo財經•4 個月前
【理財個案】迎接小生命 換樓定買樓收租好？（鄺翠玲）
Samuel，33歲，平均月入6.4萬元；太太33歲，平均月入3萬元。在扣除所有必要開支後，每月可儲2.8萬元。他們於聯名持有的大圍居屋居住，該居屋於2016年底買入，尚欠340萬元按揭，每月還款1.3萬元，現已升值130萬元。由於二人的小孩於今個月出生，為了改善居住還境，他們正計劃抽樓花換三房，但亦有考慮將現有物業加按，多買一個單位收租作投資增值。兩者都牽涉將物業由「聯名」轉「單名」。
- Yahoo財經•4 個月前
【理財個案】供4份保險1份基金 望退休可月花2萬元（曾少雄）
Ms Wong，40歲，已婚，每月收入6萬元，丈夫收入亦相近，他們育有兩位小朋友。Ms Wong目前有4份儲蓄保險、1份高息基金，還有現金40萬元和強積金39萬元。她希望退休後每月有2萬元生活費，想知道有甚麼投資可以選擇。
- Yahoo財經•5 個月前
【理財個案】19歲廚師月儲萬四 望增被動收入減生活壓力（余淑穎）
林先生（19歲），廚師，月入2萬元（未扣強積金），有儲蓄6萬元。他現時住公屋，不用給家用，扣除必要開支每月可儲大約1.4萬元。他想用手頭現金創造被動收入，以應付或減輕日常開支，長遠則希望在葵青區置業。
- Yahoo財經•5 個月前
【理財個案】期望4年內樓價跌 便上車結婚生小孩（鄺翠玲）
劉先生（31歲，從事酒店業）， 月入大約28,000元（未扣強積金）。他希望在35歲前上車，然後結婚、生小朋友。他希望可以等到樓價下跌，以500萬元買到不太偏遠的兩房上車盤，首期由他負責，供樓開支則和女友共同承擔。婚禮安排方面會力求簡約，寧願多留資金將來培育小孩。
- Yahoo財經•5 個月前
【理財個案】買樓收租自製收入 為辭職湊仔鋪路（曾少雄）
卓太，36歲，已婚，從事文職工作，月入約1.8萬元。丈夫為工程師，月入約3.3萬元，二人育有一5歲兒子，一家三口連外傭現居於元朗一自置單位，該單位並沒有按揭。他們現時每月家庭支出約3萬元、儲蓄約2萬元，有手頭現金大約200萬元。卓太想一年後不再工作，全力照顧兒子。他們正考慮買樓收租或投資風險較低的產品。
- Yahoo財經•5 個月前
【理財個案】李先生（24歲，工程）：儲首期難 過壓力測試更難（余淑穎）
李先生，24歲，從事工程工作，月入約2.2萬元（已扣強積金），每月必要開支為1.1萬元。資產方面，有現金儲蓄9萬元，及5年後可取回6萬元之儲蓄計劃。他希望在30歲前儲到100萬元買樓，但因怕月供負擔過重，希望最高只做八成按揭⋯⋯
