• 【理財個案】有錢唔還新常態 年輕人欠債難上車(鄺翠玲)
    Yahoo財經23 日前

    【理財個案】有錢唔還新常態 年輕人欠債難上車(鄺翠玲)

    Robert(25歲),月入18,810元,每月恆常開支約9,000元,還有年繳保費6,000元,及9,000元之分期卡數(今年6月還清)。在扣除所有開支後,每月盈餘約8,000元。他有約11萬元儲蓄,希望在5年內儲夠首期上車,目標樓價400萬元。

  • 【理財個案】35歲公務男獨身先決 望買樓收租優閒退休(余淑穎)
    Yahoo財經上個月

    【理財個案】35歲公務男獨身先決 望買樓收租優閒退休(余淑穎)

    Ian(35歲),單身,公務員,年薪約75萬元(已扣除公積金)。他現時擁有一自住單位(欠按揭300萬元),和與朋友合資之住宅單位(欠按揭450萬元,與朋友各佔一半)。他相信自己會單身到老,為了令退休生活更優質,希望能擁有一全資擁有的投資物業,為退休提供被動收入。

  • 【理財個案】外父外母香港住公屋 居英孝順女婿幫上車(鄺翠玲)
    Yahoo財經上個月

    【理財個案】外父外母香港住公屋 居英孝順女婿幫上車(鄺翠玲)

    Ka-lok,已婚,育有一年幼之女兒,一家三口現於倫敦居住。夫婦二人現職公務員,年薪分別約38萬元和22萬元。Ka-lok在英國持有一物業之25%權益,約值120萬元,欠按揭76萬元。同時,他有欠債22萬元,月還5,000元,於3年半後還清。太太則有10萬元儲蓄。他們希望為於香港住公屋之外父外母購入資助房屋。

  • 【理財個案】千萬股票回報夠供樓 夫婦但求”hea”做等退休(鄺翠玲)
    Yahoo財經上個月

    【理財個案】千萬股票回報夠供樓 夫婦但求”hea”做等退休(鄺翠玲)

    王先生(35歲)和太太(30歲)同為公營機構僱員,收入合共10.3萬元,二人育有一名兩歲兒子。他們持有兩個物業,總市值 2,125萬元,尚欠按揭逾千萬元,月供3.9萬元;計及其他開支,每月支出8.7萬元。在過去10年,他們投資收穫甚豐,股票組合的內部報酬率約為 24%,目前市值逾千萬元。王先生有機會在今年升職加薪,但考慮到工作壓力,想知道若維持現有支出至死,是否可以”hea”做不求晉升?

  • 【理財個案】孟母冀遷港島西 家庭月入8萬難做到(余淑穎)
    Yahoo財經2 個月前

    【理財個案】孟母冀遷港島西 家庭月入8萬難做到(余淑穎)

    Ida,已婚,從事教育工作,家庭月入約8萬元。夫婦二人剛於去年在新界置業,樓價800萬元,借6成按揭,月供2.4萬元;在扣除一切日常開支後,每月剩餘約1萬元。他們現時育有一名孩子,另有一名孩子快將出生。因想小孩未來在港島區讀書,冀在港島西多買一個兩房單位。

  • 【理財個案】52歲低學歷單身族 持270萬元資產問退休(余淑穎)
    Yahoo財經2 個月前

    【理財個案】52歲低學歷單身族 持270萬元資產問退休(余淑穎)

    于小姐(52歲),單身,僅小學程度,已沒有工作,平日愛運動和旅行。她擁有一市值500萬元之物業,及總值約270萬元的資產(包括現金、股票、基金和儲蓄保險)。雖然感覺沒有甚麼經濟負擔,但見股票「時升時跌」,開始擔心一天老了怎辦⋯⋯

  • 【理財個案】婚後只餘30萬元 夫婦慨嘆上車難(余淑穎)
    Yahoo財經2 個月前

    【理財個案】婚後只餘30萬元 夫婦慨嘆上車難(余淑穎)

    Melody(29歲),已婚,每月家庭收入8.5萬元。兩夫婦薪高糧準,可是婚後只餘30萬元的共同儲蓄,他們想買樓自住/投資⋯⋯

  • 【理財個案】婚後只餘30萬元 教師夫婦難買港島西兩房(余淑穎)
    Yahoo財經2 個月前

    【理財個案】婚後只餘30萬元 教師夫婦難買港島西兩房(余淑穎)

    Melody(29歲),已婚,與同齡之丈夫從事教育工作,每月家庭收入8.5萬元。兩夫婦薪高糧準,可是婚後只餘30萬元的共同儲蓄,他們希望在港島西上車⋯⋯

  • 【理財個案】炒散、頂手、缺糧單 飲食業上車難(鄺翠玲)
    Yahoo財經3 個月前

    【理財個案】炒散、頂手、缺糧單 飲食業上車難(鄺翠玲)

    陳先生(30歲)是一名點心師傅,月入2.2萬元。他的支出不多,在扣除家用和個人開支後,每月可儲12,900元。他的理財目標是買入300 - 400萬元的物業⋯⋯

  • 【理財個案】香港物業留兩女 父母退休遷大灣區(鄺翠玲)
    Yahoo財經3 個月前

    【理財個案】香港物業留兩女 父母退休遷大灣區(鄺翠玲)

    Peter(57歲),工程師,月入4.5萬元,65歲退休;太太(58歲),於銀行工作,月入4.85萬元,兩年後退休。二人育有兩女,一家四口現於香港之自置物業居住,該物業尚餘72萬元按揭,在供滿之後打算留給女兒。Peter想為退休作好準備,希望能於台灣或大灣區置業退休,退休後有每月2萬元的生活費⋯⋯

  • 【理財個案】三口之家想住好啲 月剩3,500元夢想上車(余淑穎)
    Yahoo財經3 個月前

    【理財個案】三口之家想住好啲 月剩3,500元夢想上車(余淑穎)

    呂先生(38歲),清潔公司高層,已婚,育有一名2歲兒子,家庭月入約46,500元(已扣強積金)。他們現時租屋居住,月租1.6萬元;在扣除必要開支後,每月剩餘約3,500元。見樓市回落,他們想在兩年內買入觀塘或荃灣區,500萬元或以下之兩房單位居住。

  • 【理財個案】6萬月薪留不住 單身男只想為興趣而活(曾少雄)
    Yahoo財經3 個月前

    【理財個案】6萬月薪留不住 單身男只想為興趣而活(曾少雄)

    林先生(34歲),單身,不打算養育小孩,現為公營機構僱員,每月收入6萬元(已扣除公積金),3年後頂薪6.5萬元。他想轉做自己感興趣的工作,不介意月入降至1.5萬元⋯⋯

  • 【理財個案】「雙租族」借父母樓加按 目標2年買2樓(鄺翠玲)
    Yahoo財經4 個月前

    【理財個案】「雙租族」借父母樓加按 目標2年買2樓(鄺翠玲)

    李先生(35歲)和太太(36歲)將於明年1月成為父母,他們家庭月入8.6萬元,現以月租12,300元租屋居住。在今年4月,由李先生作擔保,以太太的名義在將軍澳買入一兩房樓花,擬作出租用途,樓價928萬元,借七成半按揭,約230萬元的首期支出則由儲蓄和父母將自住物業加按套現之200萬元支付。該物業將於2020年4月收樓,他們想在收樓之後再買一個物業收租⋯⋯

  • 【理財個案】育兒成本高 三個隨時斷擔挑(余淑穎)
    Yahoo財經4 個月前

    【理財個案】育兒成本高 三個隨時斷擔挑(余淑穎)

    黃小姐(32歲),已婚,育有3名小孩,家庭收入約8.6萬元。要養三條化骨龍,家庭開支可不少,未計償還自住物業按揭,每月的平均開支已達3.9萬元。此外,他們還有90萬元的欠債在身,每月還款額1.7萬元。每月只剩大約9,000元可儲⋯⋯

  • 【理財個案】60、70後澳洲移民夫婦 持600萬元資產想回流(曾少雄)
    Yahoo財經4 個月前

    【理財個案】60、70後澳洲移民夫婦 持600萬元資產想回流(曾少雄)

    Fiona(44歲)和丈夫(53歲)在10多年前已在澳洲定居和工作,目前家庭月入約5.6萬港元。他們在澳洲擁有自住物業、現金和公積金合共約603萬港元。他們打算兩年後回流香港,屆時會找一些較為輕鬆的工作,在居住方面則有已完成供款之自置居屋。他們想知道目前資產是否足夠支持回港後之生活。

  • 【理財個案】息魔殺埋身 股、樓、人民幣怎部署(鄺翠玲)
    Yahoo財經4 個月前

    【理財個案】息魔殺埋身 股、樓、人民幣怎部署(鄺翠玲)

    Tom和太太分別43歲和34歲,家庭月入3.7萬元,每月盈餘1.6萬元。他們現於自置物業居住,市值約900萬元,尚餘30萬元按揭,月供4,200元。他們想知道趁息口未算太高,應否提前償還按揭;而當現有物業供畢後,應否投資收租物業?鑑於市況波動,手上的股票和人民幣投資應否減持?此外,他們正計劃生育,想知道在財務上應有何預算和安排。

  • 【理財個案】月入9萬不夠用 夫婦投資錯甚麼?(余淑穎)
    Yahoo財經4 個月前

    【理財個案】月入9萬不夠用 夫婦投資錯甚麼?(余淑穎)

    胡先生和太太同為在職入士,今年37歲,每月打工收入合共8.7萬元(已扣強積金),還未計車位收租和股息收入。可是,在扣除日常開支、供養父母開支和供樓開支後,每月盈餘不足5,000元!他們正計劃生育,想尋求財富增值,增加現金流的方法;並希望換入3房物業,長遠達致一生三宅。

  • 【理財個案】60歲退休求保本保息 有甚麼投資選擇(曾少雄)
    Yahoo財經5 個月前

    【理財個案】60歲退休求保本保息 有甚麼投資選擇(曾少雄)

    Fai,60歲退休人士,有30萬元股票,以及3份各30萬元、已完成供款之退休收入年金計劃。現有50萬元現金,打算投資5年,最好是保本保息,想知道有甚麼投資選擇。

  • 【理財個案】教師夫與公務員妻 如何製造3萬元退休收入(鄺翠玲)
    Yahoo財經5 個月前

    【理財個案】教師夫與公務員妻 如何製造3萬元退休收入(鄺翠玲)

    盧女士(48歲),公務員,月入7萬元,退休時可享每月兩萬元之長俸;丈夫(50歲)任職教師,月入6萬元,希望在53-55歲時轉為兼職,屆時月入將減少一半;二人育有17歲之女兒。盧女士的理財目標是為退休製造每月3萬元之被動收入。

  • 【理財個案】投資的士入場費118萬 實質營運及注意事項(余淑穎)
    Yahoo財經5 個月前

    【理財個案】投資的士入場費118萬 實質營運及注意事項(余淑穎)

    樓價橫行但未見大跌,如果有200萬元在手,投資的士牌可會是出路?首期、按揭和雜費如何計算?有甚麼注意事項?

  • 【金融海嘯十周年】 細價樓升5倍 尋找下一批倍升樓 仲有方法 | 理財個案 | 理財解碼
    經濟一週5 個月前

    【金融海嘯十周年】 細價樓升5倍 尋找下一批倍升樓 仲有方法 | 理財個案 | 理財解碼

    【理財個案】有讀者來信向Anthony Sir請教,表示自己沒有買樓,擔心買樓後,樓價會跌。Anthony Sir以自己金融海嘯十週年以來的買樓經驗,跟各位分享。

  • 【理財個案】49歲單身男月入11萬 買3份年金等退休(曾少雄)
    Yahoo財經5 個月前

    【理財個案】49歲單身男月入11萬 買3份年金等退休(曾少雄)

    尤先生(49歲),單身,任職公營機構,每月收入11萬元,開支5.5萬元。他希望早至60歲退休,並以維持現有的生活質素為目標,包括繼續租樓和請外傭⋯⋯

  • 【理財個案】公務員一家四口 自住宿舍 投資兩個單位收租(鄺翠玲)
    Yahoo財經6 個月前

    【理財個案】公務員一家四口 自住宿舍 投資兩個單位收租(鄺翠玲)

    陳先生(36歲),公務員,月入約3萬元;陳太太(36歲)月入約2.6萬元,一家四口現於宿舍居住,月租1,500元。他們持有一聯名物業,正以12,500元放租。陳先生想把物業改由太太單名持有,再加按及連同手上現金作首期,買同區樓價500萬元以下之物業(由陳先生單名持有)放租。

  • 【理財個案】已借父母名買樓收租 現為結婚真上車(曾少雄)
    Yahoo財經6 個月前

    【理財個案】已借父母名買樓收租 現為結婚真上車(曾少雄)

    楊先生(36歲)從事文職工作,月入3萬元,現於父母購買並持有之公屋同住。同時,他正為一私人物業作按揭供款,月供7,600元,現以1.2萬元放租,不過該物業名義上由父母持有。現時他想多買一個私人物業,以備日後結婚之用⋯⋯