合富輝煌折讓約17.24%配股籌逾3.1億！物業代理前景究竟如何？

合富輝煌公佈，於2021年7月26日，公司透過瑞士銀行香港分行配售最多1.3億股配售股份，每股配售價2.40港元，配售價較昨日報收市價每股2.90港元折讓約17.24%，配售股份佔擴大的公司已發行股本約16.23%。 假設成功配售全部配售股份，估計配售事項的所得款項總額及淨額分別為約3.13億港元及約3.09億港元。 公司擬將配售事項所得款項淨額用加強線上及線下物業代理服務能力；物業資產管理及投資；及一般營運資金。 公司表示，為求加快集團的物業代理分部的轉型及升級、逐步實現線上線下銷售業務的無縫融合，同時限制對擬應付集團現有業務需要上的資源的影響，集團必須透過集資調配額外資源。經衡量多項融資方案後，董事會認為配售事項乃合適融資方案，因相對其他集資方式，配售事項可按較低成本較快籌集資金，同時有助擴大公司的股東基礎，從而提升股份的流通量。 談及該股份及近期內房股前景，香港股評人李偉傑對財華社記者說，現時來講內房方面，近期都面對比較大的拋售壓力，合富輝煌主要是做物業代理的中間人，內地方面多次強調住房不炒。因此，就算樓市價格下跌，對物業代理的影響未必太大，物業代理還是主要看樓市交投量如何。如果樓市政策落地後如果沒有預期般大的話，對物業代理的企業衝擊相對會較小。 他又說，此次做出配股能在中期業績公佈前，至少能令到資產實力得到增加，但是就後市來講，整個板塊暫時都不會有太高的投資期望。