靠電梯廣告每年能賺幾百萬，小區里這些錢去哪了？

有業主近日发現上海发布的一篇文章里面提到了， 隨申辦可以查到小區的公共收益。原本從來不清楚公共收益的業主，也被這件事引起了興趣，開始進行熱烈的討論。 其實，你的小區里的很多項目，不管你知道與否，它一直都在產生著收益。而這些，有很多都屬於公共收益。首當其中的，就是我們日常最常見到的——停車位。業主們為了停車需求，每個月繳納的租金都屬於日常收益。 還有一個收入，是日常收益的大頭——廣告收入。最常見的就是電梯里的廣告位，基本上在小區內，每部電梯都可以見到廣告位，還有不少電梯間播放的是視頻廣告，這種收益會更高。小區門禁處的廣告，也屬於日常的廣告收入。除此之外，小區日常還有很多收益，比如利用小區現有的設施來舉辦活動，這也是小區中的一筆收入。 還有一些需要入駐小區的業務，也會產生日常的收益，比如最典型的——快遞櫃 。如果想要入駐小區，必須要給小區繳費的，不是白白讓它們進行安裝的。 除此之外，還有各種自動販售機、飲水機等等，也是同樣的情況。 那麼，這些收益到底有多少呢？以上海某小區有10棟樓20個單元，擁有600個停車位為例，其中包含了地上和地下兩種停車位。 先算一下停車位，按照公示，每年的車位收費情況達到了150多萬，平均每個月都有十幾萬的收入。 所以，停車位可謂是小區日常收益中的大頭。 这一小區光靠廣告收入，一年就有972000元，將近一百萬的收入。加上停車費、快遞櫃等費用，一年都有了250萬以上的收入，非常可觀。 既然小區的收益這麼多，那為什麼這部分收益，從來沒有見過？我們的錢，都哪兒去了？小區公共收益，有很大一部分都用在了物業的維護上。當然，有好的物業，就有差的物業。很多物業對於公共收益管理部分的賬目不透明。很多公共收益和支出都模糊化。 作為普通的業主，如果想要公共收益透明化，那麼所能做的就是選出一個好的負責的業委會，物業公司應該按照與業委會的合同來進行經營活動。畢竟小區的日常收益那麼多，好好地花在小區身上，才是正經事。