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上海姑爺又策動中國新天地衝刺港交所了

Bloomberg引述知情人士透露,有「上海姑爺」稱號的羅康瑞,其掌舵的瑞安房地產(00272.HK)計劃分拆商業地產業務中國新天地來港上市,預期最快明年上市,集資至少5億美元(約39億港元)。 知情人士稱,該公司選擇摩根士丹利和瑞銀安排中國新天地在香港上市計劃。 中國新天地是瑞安房地產旗下獨立運作的全資子公司,主要負責投資、管理瑞安房地產旗下的商業物業,包括上海新天地、武漢天地、佛山嶺南天地等。 瑞安在2012年時,曾於港交所發表公告,建議分拆中國新天地上市,隨後在2013年,瑞安發表公告指,公司已將瑞安及中國新天地兩者分開營運,確保公司的商業物業發展和資產管理兩個分支,令各自的工作重點更清晰。 2014年,中國新天地行政總裁黃勤道表示:“沒有幾百億不會考慮上市,這是我們的期望,2015年下半年會是一個比較合適的時機。” 不過,黃勤道於2015年6月辭去董事總經理及中國新天地行政總裁的職務,這位老臣子的離去也基本宣告了中國新天地上市失敗。2016年初的業績會上,羅康瑞一邊表示有意願進一步出售商業資產,並同時正式宣布了上市暫停。 上海姑爺﹗今次選擇在波動市中,再策劃分拆中國新天地港上市,看來他是信心十足。