中國自行車第一鎮”王慶坨小產權房：村民稱蓋蓋停停已三年

這個曾被稱為“中國自行車第一鎮”，位於天津市西南部的王慶坨鎮，如今存在小產權房違建違售情況，村民稱蓋蓋停停已三年。 自行車產業曾是王慶坨鎮的支柱產業，王慶坨鎮民營自行車中小企業有500多家，四萬多人的常住人口，七成以上的勞動力都幹著和自行車有關的活。隨著共用單車市場的遇冷，這一產業也遭遇重大打擊，王慶坨鎮的不少自行車企業也面臨倒閉。 當地人介紹，禦公館樓盤位置所在地，就是過去王慶坨鎮的一家民營自行車廠。“據說，禦公館樓盤以前就是沒有接到共用單車訂單的自行車廠房之一，當初自行車老闆因為一場牌局輸掉了兩百萬，邊上的電動車廠老闆就買下了這個廠房，2017年開始動工蓋樓。” 這裏的小產權房曾被王慶坨鎮人民政府責令停建停售，而在購房市場，他們的銷售行為並未停止。 2020年初，河南省林州市王先生投訴，他花費20多萬元全款購買了王慶坨鎮禦公館一套不到70平米的房產後發現，開發商當初承諾的“一戶一本70年產權”根本無法兌現，房屋買賣合同中標明的“住宅”卻成為了村民自住的“小產權房”。 律師認為，消費者購房過程中，如遇到開發商隱瞞小產權房沒有房本的事實進行銷售，可追究開發商欺詐的法律責任。如消費者明知沒有房本還進行購買的，則可能面臨銷售合同不受法律保護。