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傲玟突遭取消預售樓花 97後首見

由內地代工電器發迹後強攻香港地產金融界,近期屢傳財困的高銀金融主席潘蘇通,其私人持有的豪宅何文田傲玟,當日軟銷時罕有請到「發哥」周潤發出山拍廣告做代言人,並以「修養是一生的追求」作為宣傳口號;傲玟原定去年底入伙,竟拖足半年未收樓。地政總署最新資料顯示,傲玟於今年8月27日遭取消預售樓花同意書,相信是1997年後首現,同時相信為2013年4月一手住宅銷售條例實施後首見。 根據地政總署網頁的資料,「傲玟」的預售樓花同意書是於8月27日被取消,涉及住宅單位379個。網頁資料並無透露取消預售樓花同意書的具體原因,但就有備註指,並不包括已售單位。 「傲玟」發展商回應指,有關項目已經取消預售樓花,公司有信心短期內可以落成,故調整策略以現樓發售,至於已購買樓花的買家,可選擇繼續完成買賣合約或即時取消成交,後者將按照買賣合約之條款,退回訂金及利息補償。 資料顯示,該盤位於何文田常盛街17號,提供379伙,原預計去年11月入伙,惟遲遲未能交樓,發展商曾經於今年7月指出,部分建築材料未能如期運送,導致樓盤施工期延誤,已通知買家須延遲交樓。 資料顯示,傲玟今年5至8月期間,共錄6宗取消交易、涉資逾3.39億元;有關單位包括以1.211億元、呎價5萬元售出的1座28及29樓實用2422方呎複式戶,為項目成交價最貴的單位;另藝人陳家樂以5045萬元、呎價3.54萬元購入的2座16樓B室亦已取消交易。換言之,扣除現時仍未取消交易的22伙,項目是次被取消預售樓花的單位涉379伙。 傲玟項目刻意打造高檔品味,逾2.7萬方呎的會所,設施包括室外泳池及日光浴庭、室內恒溫泳池、宴會廳、健身室、音樂室、多用途娛樂室、兒童天地。雖然市場亦有部分屋苑設有網球場,不過,傲玟所提供的室內泥地網球場是全港獨有,另設多功能運動場,適合喜愛健康生活的住戶。 市場傳聞,傲玟吸引不少富豪,包括立通機電工程執行董事陳榮濂;松齡護老創辦人吳國富;香港福華企業董事長兼總經理黃守正;宏福幼稚園總校長陳嘉敏等,他們最後有沒有作出投資,就不得而知了。