雅虎香港財經 元朗YOHO｜成交量創近1年新高
傳統農曆新年過後，才出現的樓市「小陽春」，在部分地區提前到來。受惠通關消息帶動，元朗YOHO Town 1月份錄約9宗成交，創近1年新高，大部分成交均為2房戶型，做價介乎600萬至650萬元，較高位時回落約2成。今集參觀的2房放盤，實用面積393平方呎，叫價585萬元，為屋苑的入場單位。單位開則方正，維持約19年前的一手原裝，買家或需預留資金翻新。屋苑內設天橋，方便住戶前往形點I，解決日常生活所需。
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傳統農曆新年過後，才出現的樓市「小陽春」，在部分地區提前到來。受惠通關消息帶動，元朗YOHO Town 1月份錄約9宗成交，創近1年新高，大部分成交均為2房戶型，做價介乎600萬至650萬元，較高位時回落約2成。今集參觀的2房放盤，實用面積393平方呎，叫價585萬元，為屋苑的入場單位。單位開則方正，維持約19年前的一手原裝，買家或需預留資金翻新。屋苑內設天橋，方便住戶前往形點I，解決日常生活所需。
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《彭博》報導，瑞典最大養老基金Alecta已全數出售深陷流動性危機的第一信託銀行（First Republic Bank，FRB）（美：FRC）股權，虧損75億瑞典克朗（約56.93億港元）。 Alecta也持有已被美國當局接管的矽谷銀行（Silicon Valley Bank，SVB）（母公司SVB Financial Group，美：SIVB）及Signature Bank（美：SBNY），因這兩間銀行已停牌，預料因撇帳而分別錄得投資虧損89億瑞典克朗（約67.56億港元）及32億瑞典克朗（約24.29億港元），加上沽清FRB持股的虧損，合共或蝕近150億港元。 報導引述Alecta行政總裁Magnus Billing表示，FRB未來的不確定性太大，部份原因是該行評級已被降至垃圾級，故有此出售決定。 Alecta在向瑞典金融監管局（FSA）提交的文件中表示，在本月15日沽清FRB前，基金對該行的總投資資本為97億瑞典克朗（約73.63億港元）。這意味着是次出售損手達77.3%。 這間瑞典基金自2019年起一直持有FRB股權，成為該行的第五大股東。瑞典金融監管機構近日要求Alecta
上個月，微軟（美：MSFT）在自家的搜尋引擎Bing和瀏覽器Edge中加入AI輔助功能，成為第一個在應用上使用AI的科技巨頭。微軟表示，迄今為止已有超過1億條聊天記錄。微軟最新宣布，在新的Bing和Edge中加入AI影像生成技術，用戶可以透過文字去命令AI生成圖像，大幅節省創作的時間。 微軟表示，將Bing Image Creator、新的AI驅動的視覺「故事」及新的「知識卡片」加入到新的Bing和Edge。Bing Image Creator由合作夥伴OpenAI提供的高級版DALL∙E模型驅動，用戶只需輸入自己想要看到的圖片描述，AI即可創建圖像。這意味着，用戶不只在網絡上搜尋已經存在的圖像，還可以自行創建。 對於Bing預覽版中的用戶，Bing Image Creator將完全集成到Bing聊天體驗中。用戶輸入圖像的描述，提供位置或活動等背景，並選擇藝術風格，Image Creator將根據這些資料生成圖像。 [caption id="attachment_4760168" align="alignnone" width="1320"]
瑞銀在瑞士監管部門主導下收購瑞信，並註銷瑞信額外一級資本債券(AT1)。 市場關注事件對本港強積金投資的影響。積金局回應查詢時表示，根據強積金受託人提供的資料，強積金基金投資於瑞信發行的AT1佔比近乎零，因此有關瑞銀收購瑞信的事件，對強積金計劃成員沒有任何影響，亦沒有對強積金投資構成任何風險。 積金局指，會繼續密切留意事態發展，並與相關監管機構及受託人保持聯繫，以確保強積金計劃成員的利益得到保障。
阿布泰生活嘅創辦人林景楠因為參與民主派初選，被控違反國安法，今日林景楠喺社交平台發表聲明，話唔再同「黃色經濟圈」有任何關係。 林景楠話，黃色經濟圈係一個錯誤示範，阿布泰聲明同黃色經濟圈唔再有任何關係，又話香港由治及興，阿布泰會繼續服務香港，說好香港故事，為香港為國家出一份力。 林景楠目前保釋當中，佢亦成為咗控方證人，之後有同案被告呼籲罷買阿布泰，當時林景楠要求公眾了解佢嘅口供，又話還押人士資訊缺乏流通，影響情緒。
外電引述消息人士指，中國恒大今日將公布涉及227億美元境外債務重組方案，據報將向債權人提供一攬子選擇，將債務換成期限更長的新債券，以及恒大旗下兩家上市公司恒大物業及恒大汽車的股權。 消息人士指，新債券將有多種年期及票息，最長年期8年，票面利率約9厘。 連同境外債務，恒大總負債超過3000億美元，自去年初開始展開債務重組。 恒大代表律師本周一於香港法院清盤呈請聆訊上表示，周三將公布債務重組方案，已獲主要境外債券持有人同意；預期3月底與普通債權人簽署相關重組協議，預料10月1日重組開始生效。 由於恒大正尋求與債權人落實重組方案，有關清盤呈請聆訊再度延至7月31日。
運輸及物流局局長林世雄書面答覆立法會議員提問時表示，響應政府「你好，香港！」全球宣傳活動，機管局在3月1日推出「飛遇世界鉅賞」計劃，送出50萬張免費機票，他表示，整個計劃為期六個月，至今反應熱烈。 他指，大部分機票在香港主要客運市場，例如東南亞、內地、東北亞及其他市場，經國泰航空(00293.HK)、香港快運及香港航空等3間航空公司各自的渠道及按各地法規送出。另有部分機票提供予旅遊業界及公營機構派發，而獲贈機票的訪港旅客亦可享有由參與宣傳活動的機場業務夥伴提供酒店住宿、購物及娛樂等特別優惠。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財經事務及庫務局局長許正宇表示，政府不會停止優化強積金制度，會與積金局持續檢討制度和因時制宜，例如增加投資選擇及提升投資成果、降低收費、提高強積金的充足度及成員保障。 對於有立法會議員提出，政府會否考慮增加強積金供款人的投資選項，包括銀行定期存款、以「不賺錢、不收費」模式運作的基金等。許正宇說，政府已指示金管局與積金局研究方案，亦計劃未來先在政府發行的機構綠色債券和基建債券中，撥出一定比例優先供強積金基金投資。他又說，政府會持開放態度並因應市場發展及計劃成員所需，研究檢討強積金准許投資項目，相信「積金易」平台全面運作後，亦可為一些強積金投資選擇提供中央配套支持，以達至較大的成本效益。 許正宇指出，強積金制度自2000年12月實施以來，年率化淨回報截至今年1月底為2.9%，高於同期1.8%的年率化通脹。近年市況較為波動，去年在股債齊跌的外圍環境影響下，強積金在去年的淨回報率，介乎於主要股票市場指數與全球債券市場指數之間。
美國財長耶倫承諾如再有中小型銀行出現擠提將會介入保護存戶，紓緩市場對銀行業危機憂慮。亞太股市今天全線造好，日經假後重開追彈520點或1.9%曾高見27,520；韓股、新加坡、台股及港股續升1.2%-1.8%，恆指升幅最大，在權重股阿里巴巴(09988.HK)、友邦(01299.HK)及匯控(00005.HK)漲約3%-3.5%帶動，最多急漲516點或2.7%高見19,775，現報19,603，續升345點或1.8%。 市場觀望美聯儲今晚美股收市前公布議息結果及主席鮑威爾講話，美股期貨好淡爭持，其中道指期貨報32,759，窄幅微吐15點；標普五百期貨及納指一百期貨報4,037及12,870，窄幅續升1點及3點。(sz/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
2月22日公佈的財政預算案宣佈調整從價印花稅至今「滿月」，新措施減輕首置人士入市負擔，受惠物業主要為1,000萬元或以下。受通關帶動，連同調整印花稅的新措施下，發展商推出不少中細價物業以迎合釋放的購買力。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<>資料顯示，財政預算案公佈後的27日(截至3月20日)新盤成交量共錄1,645宗，較之前的27日(1月26日至2月21日)的659宗按月增加約1.5倍。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著2月香港與內地全面通關，發展商加快推售新盤步伐，加上財政預算案調整從價印花稅，減輕首次置業人士入市負擔，進一步刺激新盤交投。由於調整印花稅主要惠及1,000萬元或以下的物業，不難發現，一手交投顯著上升亦由相關受惠金額範圍的個案所帶動。 若以金額劃分，財政預算案公佈後的27日共錄得942宗逾600萬至1,000萬元的新盤成交，較前27日的180宗大幅增加超過4.2倍；而600萬元或以下個案亦錄得480宗，亦增加逾1.28倍。 1,000萬元或以下個案升幅急勁，主要因發展商近一個月推出的項目集中此類銀碼，財政預算案公佈後的27日1,000萬元或以下一手成交量佔比高達86
【彭博】-- 隨著整個行業一片風聲鶴唳，全球銀行對高風險信用越來越小心翼翼，新的槓桿融資交易市場才開始重新站穩腳跟又遭遇重創。在需求不溫不火的情況下，美國和歐洲的銀行承銷商正在撤回這種交易且暫停未來的交易。巴克萊銀行最近叫停Ineos Enterprises和Russell Investments各一筆貸款交易，摩根大通有關Agiliti Health的一筆交易也遭到取消。AllianceBernstein槓桿貸款業務總監Scott Macklin說，初級貸款市場感覺就像一個Scooby Doo鬼城——最近空無一人，而且有點幽暗陰森。投資者原本已經預測經濟將衰退，又遇到瑞信遭到收購，三家美國地區性銀行倒閉，加添他們的恐懼。對於華爾街獲利頗豐的槓桿借貸部門來說，時機再糟糕不過：在去年一系列時機不當的融資之後，它們仍在設法把手上數十億美元的高風險公司債轉移給機構投資者。信用市場最近幾周開始出現復甦跡象，銀行家們稍獲寬慰，包括Qualtrics International Inc.、Univar Solutions Inc.和Cvent Holding Corp.都宣布了槓桿收購。但隨著整個
摩根大通發表報告指，內地60個城市上周一手樓銷售按年升54%，但這主要是受惠於去年3月中疫情嚴控措施而出現低基數，若以4年來的平均水平相比，銷售額在月均基礎上仍下跌8%或持平。 該行表示，根據本月至今，20個城市銷售趨勢按年穩定增長於28%，預料主要開發商銷售將實現按年20%至30%增長。該行指，短期而言，建議投資者趁低吸納優質國企股，並看好中海外(00688.HK)及潤地(01109.HK)，物管股亦看好中海物業(02669.HK)、保利物業(06049.HK)及華潤萬象生活(01209.HK)。(ca/s) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
短片分享程式TikTok行政總裁周受資將於美國時間周四，出席眾議院能源及商業委員會聽證會，委員會公布周受資的書面證詞，指出TikTok從未與中國政府分享美國用戶的數據，亦沒有收過分享的要求，強調即使有人提出亦不會答應。周受資在書面證詞中強調，TikTok母公司字節跳動不受任何政府或國家實體擁有或控制，字節跳動不是中國或任何國家的代理人，TikTok已投放超過15億美元加強數據安全工作，完成後所有美國數據都會受美國法律保護，並受美國領導的安全團隊控制，中國政府是無法接觸或強制獲取。 (ST)#美股 #TikTok #周受資 #聽證會
中金發表研究報告指，眾安在線(06060.HK)總保費按年增加16.1%至236.51億元人民幣(下同)；綜合成本率(CoR)按年改善1.1個百分點至98.5%，好於預期，主要由於信用保證險業務經營好於預期；歸母淨利潤-13.56億元，按年轉負，主要受美元升值導致的匯兌損失以及股市下跌導致投資收益大幅減少影響。 該行認為，眾安是潛在的高彈性標的，因為市場情緒改善有助於推動公司投資收益轉好、美元債匯兌損失金額有望大幅減少甚至轉回、科技業務減虧金額進一步減少對淨利潤的拖累；大陸訪港客業務帶動下，香港虛擬銀行有望實現新客規模和人均AUM的大幅提升；旅遊業回暖預期將帶動相關保險保費恢復；公司自身處於恒生科技指數等，有望受益於指數的回暖。 該行表示，由於年初至今的股市表現不及預期，下調公司2023財年的每股盈測6.4%至每股0.89元，並首次引入2024財年每股盈測為1.25元。考慮到承保及科技輸出業務有望持續向好，維持目標價29港元及「跑贏行業」評級。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿富汗北部6.5級地震，連同鄰國巴基斯坦，共增至最少13人死亡，近100人受傷。地震發生在當地昨晚約9時，震央位於巴達赫尚省朱爾姆東南偏南約40公里，震源深度約187公里。報道指，震動持續至少30秒，兩國房屋和建築物受損。阿富汗衛生官員指，當地至少4人死亡；巴基斯坦官員指，西北部至少9人死亡。除巴基斯坦外，塔吉克和印度部分地區亦感到震動。阿富汗東部在去年6月曾發生強烈地震，造成過千人死亡。 (ST)
眾安在線(06060.HK)去年業績轉蝕13.56億元人民幣(符合之前盈警料轉蝕13-15億人民幣)，大和績後略上調眾安目標價至36元及重申「買入」評級，以反映公司去年綜合成本率改善兼勝預期及該行上調其今明兩年盈測6%-10%。該股繼昨天重越10天線後，今天進一步升破20天及50天線(23.3元及24.4元)，最高見25.2元，現報24.85元，續升8%，且為表現最好科指成份股，成交增至402萬股，涉資9,965萬元。 眾安昨天收市後公布，去年業績虧損13.56億人民幣(下同)，扭轉前年賺11.65億元；每股虧損0.92元，維持不派息。期內，總營收按年升6.4%至233.52億元。去年境內保險業務實現總保費按年增長16%至236.51億元。期內，綜合成本率進一步下降至98.5%，其中賠付率為55.2%。 科指曾升破百天線(4,027)，最高見4,072遇壓，現報4,016，續升1.3%。(sz/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com