入境旅遊仍然冰封，九龍倉置業酒店業務何時能轉虧為盈？

九龍倉置業(01997.HK)公佈截至2021年6月30日止半年度中期業績。酒店收入增加34%至3.43億港元，營業虧損收窄至2.08億元。由於業務重心轉向本地市場，入住率有所改善。 当被问及酒店業務何時轉虧為盈，公司主席兼常務董事吳天海說，轉虧為盈一定要等通關，酒店入住率週末達到8-9成，但是星期一至五就會落至2成水平，因此平均入住率在3-4成。相信同行也在相同水平。 不過，九龍倉置業上半年收入扭虧為盈，增加10%至74.85億港元；營業盈利減少11%至44.28億港元；基礎淨盈利減少15%至32.72億元；股東應佔集團盈利達29.7億港元，而2020年為虧損44.54億元；每股基本盈利為0.98元。派發中期股息每股0.67元。 旗下商場海港城上半年錄得租金收入約22億元，按年銷售高於大市，本地顧客人流明顯增加。另一處商場時代廣場上半年的租金收入約11億元，自2020年第四季開始錄得正面增長，表現連續三季優於大市。 吳天海又說，香港現在仍然受到疫情籠罩，但情況陸續得到改善，零售業最困難的時候已經過去。寫字樓方面的需求受市場和經濟影響有所放緩，短期來說是供過於求，需要一定時間消化。物業空置率及市值租金疲軟，繼續壓抑投資物業的租金收入。酒店業務受疫情影響較大，整個行業都在期待早日通關。他又說，今年下半年全面通關幾率不大，對零售商將繼續有壓力。