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內房政策逐漸放寬 邊隻最值博?
內房政策逐漸放寬 邊隻最值博?
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內房政策逐漸放寬 邊隻最值博?
各類股票中，公用股向來係穩健收息之選，但如今買公用股都唔一定穩陣，股價亦可大上大落，相對上，債價比較穩定，即使綠債破底，現價只比面值低0.35%，同股票差好遠。
【彭博】-- 隨著對經濟成長的擔憂升溫，且聯儲會踏上幾十年來最激進的政策緊縮征程，全球最受關注的股指恐將迎來新一輪跌勢。上周，標普500指數在熊市邊緣徘徊，跌幅超過1萬億美元。在此背景下，MLIV Pulse最新調查的參與者認為，市場還將出現進一步下跌。1,009名受訪者的預測中值顯示，該指數今年可能繼續下跌，並在3,500點附近觸底。與上周五收盤時的3,901點相比，跌幅至少達10%，而相比1月份的峰值跌幅則高達27%。聯儲會不惜一切代價推行鷹派政策的立場、供應鏈的不暢以及商業周期面臨越來越大的威脅，都在損害投資者對美國企業盈利能力的信心，同時股票估值也在不斷下降。在標普500指數錄得20多年來的最長周連跌行情後，僅4%的MLIV讀者認為，基於收盤點位來看，該指數已經達到今年的底部。少數甚至認為會出現歷史性大跌，跌向2,240點，重探疫情低點。2020年新冠疫情引起動盪期間，市場曾經出現過更大跌幅。但對於如此巨大的下跌幅度預測，這幾乎無法提供任何慰藉。「我仍舊認為，最壞情況還沒有到來，」美銀美國股票和量化策略主管Savita Subramanian上周五對彭博電視表示。「負面情緒無處
在香港地擁有兩個細單位其實是比擁有一個大單位更優勝的，因為細單位的升幅比大單位更大，香港有這個現象全因樓價太高，而今年初放寬的「波叔plan」，首次置業借九成按揭上限放寬至1,000萬，借八成按揭放寬至1,200萬元，買小單位的需求遠超大單位！
【彭博】-- 中國新冠疫情趨於好轉，但實施清零策略代價沈重：4月份上海工業產值跌幅達全國20余倍，零售暴跌近五成，人民幣貸款由增逾千億變成猛降近600億元。全國經濟活動也驟減，財政收入猛降41%，歐美企業甚至重新考慮在華投資事宜。花旗、法國外貿銀行、高盛和渣打先後下調中國GDP預期，野村稱二季度負成長概率越來越大。面對全球加息主旋律，中國兼顧內外平衡，連續第四個月維持MLF利率不變。但決策層採取了其他行動，在降低首套房貸利率下限之後，還把5年期LPR大降15個基點，彰顯出在1-4月全國賣地收入同比下降29.8%、房價連續第八個月下跌之際，穩定房地產市場及宏觀經濟的強烈緊迫感。中國多地還面向三孩家庭出台樓市新政，以提振樓市並鼓勵生育。碧桂園、龍湖等中資民營房企境內發債正在提速，據悉背後是中國監管機構在推動。此外，科技業貌似也迎來了監管鬆綁曙光：中國政協舉行「推動數字經濟持續健康發展」專題協商會，經濟「總管」劉鶴出席並罕見公開力挺平台經濟和企業，李克強也重申對平台經濟、數字經濟境內外上市融資的支持。曾誤發「不可投資」報告的摩根大通分析師上調中國互聯網股的評級，但是騰訊暗示政策利好轉化為成長
【彭博】-- 在周一於堪培拉舉行的簡短儀式上，安東尼·阿爾巴內塞宣誓就任澳大利亞新一任總理；他承諾迅速採取行動應對氣候變化，改善性別平等，加快工資成長。他迅速宣誓就職，預計周一將飛往日本，參加在東京舉行的四方安全對話(Quad)會議。他將在東京逐一會見澳大利亞最重要的部分安全和經濟伙伴，包括美國總統喬·拜登，印度總理納倫德拉·莫迪，和日本首相岸田文雄。原文標題Australia’s Anthony Albanese Sworn in as Next Prime MinisterMore stories like this are available on bloomberg.com©2022 Bloomberg L.P.
【彭博】-- 對於一些勇猛無畏的投資者來說，大跌5萬億美元的新興市場開始看起來像是一個買入機會。股票已經跌破過去17年的平均估值。本幣債券殖利率升破2008年金融危機以來的區間。美元債券殖利率差接近只有在困境時期才能看到的門檻。在經歷了15個月的資本外流之後，新興市場正處於風險定價的後期階段。對於一些基金經理來說，這意味著是時候再次開始購買了——不是全面地看漲，而是循序漸進、且戰且走。儘管如此，還沒有觸底的風險仍然存在，特別是如果中國經濟進一步放緩或聯儲會變得更加鷹派。「我們降低了對新興市場資產類別的悲觀情緒，」富達國際駐倫敦的資金經理Paul Greer說。「雖然基本面仍然面臨很大挑戰，但估值加上更有利的技術面，已經有意義地改變了近期風險回報的不對稱性。」自2021年初的峰值以來，被MSCI Inc. 歸類為新興市場的24個國家股票總市值已下跌4 萬億美元，彭博的美元債券和本幣債券指數分別自高點下跌5000億美元。聯儲會加息和量化緊縮是投資者最關心的問題，但通脹飆升、中國新的疫情和烏克蘭戰爭也發揮了作用。在這波市場拋售下，摩根大通一個新興市場主權美元債與美國國債的殖利率差一度高達48
現在，內地的重要經濟中心城市都正在接受「頻繁的新冠肺炎大規模檢測」，要求居民每隔幾天進行一次檢測，以便及早發現陽性病例，避免出現上海式的封鎖。
世界衛生大會在日內瓦舉行，在首天會議的高級別演說中，戰爭是重點議題。世衛(WHO)總幹事譚德塞發表演說時形容，正以個人視角觀察遭到戰火蹂躪的烏克蘭，就好像戰爭中的孩子一樣。他強調和平才有健康，這是必然選擇，又指在發生戰爭的地方，飢餓與疾病會隨之而來。譚德塞形容，戰爭、疾病、乾旱與飢荒帶來的問題正在融合，難以應付，而氣候變化、不平等及地緣政治分歧令情況火上加油，強調在分裂的世界中，不可能成功解決包括新冠疫情在內的一系列全球衛生緊急情況與挑戰。今屆大會是新冠疫情爆發兩年多以來，各成員國的衞生官員再度親身出席大會，俄烏戰事是重要議題之一，報道指烏克蘭將提出決議，譴責俄羅斯攻擊烏克蘭的醫療設施。 (BC)#世衛 #WHO #烏克蘭 #俄羅斯 #肺炎 #變種 #Omicron #美股
俄羅斯總統助理、俄烏談判的俄方代表團團長梅津斯基質疑，烏方代表團的談判議程是凍結談判。梅津斯基接受白俄羅斯傳媒訪問時說，俄羅斯永遠不會拒絕談判，包括高層談判；而總統之間的會面，需要認真準備，但烏方正在進行破壞。梅津斯基又說，國家領導人應該會面，以便達成最終協議並簽署文件，而不是只係拍照。他指烏克蘭的代表，並無正式確認已商定的協議草案，亦不尋求繼續對話，強調俄方已作好準備，繼續和平談判的機會在烏方手上。 （BC)#俄羅斯 #烏克蘭 #美股
烏克蘭總統澤連斯基說，曾經以為有可能透過對話，結束衝突，並在對話中與俄羅斯就很多問題，尋找答案及解決辦法，但在現階段，對話面臨十分複雜的情況。澤連斯基認為，烏克蘭與俄羅斯之間，肯定會進行對話，但烏方不知道以甚麼形式進行，包括是否有調停人，以及是大範圍形式抑或雙邊形式進行。另外，烏克蘭國會表決通過，將戒嚴令及總動員令，延長3個月至8月23日。 （BC)#烏克蘭 #俄羅斯 #澤連斯基 #美股 #戒嚴令
立陶宛不再從俄羅斯進口能源。該國能源官員表示，正停止從莫斯科購買天然氣、石油及電力，目的是向烏克蘭展示團結，同時削弱對俄羅斯戰爭機器的資助。該名官員又說，希望透過立陶宛的綠色能源產業，滿足電能需求。揮軍烏克蘭的俄羅斯，繼續為很多歐洲國家提供能源。不過在較早時，莫斯科基於芬蘭拒絕以盧布交易，切斷對芬蘭的天然氣供應。 （BC)#立陶宛 #烏克蘭 #俄羅斯 #美股
到訪烏克蘭首都基輔的波蘭總統杜達，成為俄羅斯揮軍烏克蘭以來，首名親身到烏克蘭國會發表演說的外國領導人。杜達形容俄羅斯實施帝國主義，而烏克蘭的精神面貌，就活現在自由世界中，感謝烏克蘭守護歐洲。他又說，有人要求基輔與俄羅斯總統普京談判，並對普京作出一些讓步，有關要求令人不安，強調只有烏克蘭人參與，才可以作出涉及烏克蘭未來的決定。杜達承諾波蘭會做所有事情，協助烏克蘭加入歐盟。俄烏戰爭爆發後，波蘭一直支持烏克蘭，不但接收了數百萬逃難的民眾，更向烏軍提供坦克及火箭發射器。 (BC)#波蘭 #烏克蘭 #俄羅斯 #歐盟 #美股
政府刊憲，將48個地點納入強制檢測公告，曾在指定日期內身處有關地點超過2小時的人士，須於今日或明日接受檢測。港島區包括薄扶林貝沙灣南岸6座、貝沙灣灣畔會所CP3層健身室；半山區殷樺花園2期、嘉兆臺1座；鰂魚涌太古城智星閣、興安閣；筲箕灣東威大廈1座、東濤苑映濤閣、東熹苑華熹閣；西營盤均益大廈2期C座；西灣河欣景花園4座；柴灣新翠花園3座；堅尼地城嘉輝花園A座；北角和富中心9座；中環交易廣場二期49樓美國會所、26樓2606-2607室Torq Capital Management。新界區包括大埔大元邨泰德樓；荃灣沙咀道333-335號德仁樓二期、荃景花園10座；粉嶺榮福中心3座；將軍澳景林邨景桃樓；沙田㘭背灣街23號旭禾苑、愉田苑愉悅閣；葵涌葵聯邨聯喜樓、葵盛東邨盛國樓；馬鞍山雅景臺3座、翠擁華庭6座、迎海．星灣18 座；青衣長亨邨亨怡樓；東涌藍天海岸5座、逸東邨康逸樓；屯門恒福花園7座。九龍區包括秀茂坪秀茂坪邨秀樂樓；觀塘安達邨謙達樓；長沙灣麗翠苑麗楊閣；九龍城嘉林邊道30號林邊大廈；牛頭角觀塘花園大廈玉蓮臺4座、彩德邨彩信樓；紅磡黃埔花園金柏苑3座；深水埗麗安邨麗正樓；旺角海富苑海
英超曼城在煞科戰，主場3:2反勝阿士東維拉，5年內第4次捧走英超冠軍。曼城在比賽踢了70多分鐘，仍然落後兩球，但在約5分鐘內連入3球，其中根度簡包辦兩球，協助曼城後來居上。利物浦主場以3:1擊敗狼隊，在積分榜落後曼城1分，以亞軍結束今屆英超賽事。季軍的車路士主場2:1擊敗屈福特，殿軍的熱刺作客5:0狂數諾域治；在今季積分榜最終排第五及第六的阿仙奴及曼聯，分別在主場5:1擊敗愛華頓，及作客0:1不敵水晶宮。 （BC)#英超
日本本州東部海域發生地震，強度為黎克特制6.1級，震源深度約10公里；美國地質勘探局就測到6級。地震發生在香港時間昨晚11時17分，震央位於北緯33.2度、東經141.5度。日本氣象廳說，這次地震不會引發海嘯，由於震央處於海洋深處，本州沒有震感，八丈島觀測到1級震度。日本氣象廳設定的地震震度，由弱到強共有10個等級，分別為0至4級、5弱、5強、6弱、6強和7級。 （BC)#地震 #海嘯