全球豪宅樓價漲幅最癲竟然是來自中國的…
全球豪宅樓價漲幅最癲竟然是來自中國的…廣州。 據萊坊8月16日發布2017年第二季《全球豪宅樓價指數》顯示,廣州豪宅樓價升幅稱冠全球,截至2017年6月止的過去一年,指數升幅累計達35.6%。 萊坊報告追踪了全球主要41個城市豪宅樓價變化,而豪宅的定義為當地最貴的5%物業。期內全球十大豪宅樓價升幅當中,來自中國的城市高踞3席,分別為首位的廣州,第4位的上海,和第5位的北京,過去一年升幅分別為35.6%、19.7%和15%。中國四大一線城市,似乎只有深圳豪宅市場安於平穩。至於曾被中國富豪追捧的香港豪宅市場,期內排名全球第12位,樓價指數升幅為8.1%。 廣州豪宅市場夠竟是甚麼景況? 據《21世紀經濟報導》引述克而瑞資料顯示,雖然今年以來樓市調控,令投資者需求被壓制,高槓杆道路亦被封堵,但以每平方米高達10萬元以上的頂級豪宅產品,受到的影響相對較少。至6月15日,上半年廣州千萬級別豪宅交投量達510套。從2014年至2016年,廣州2000萬元以上豪宅成交量,每年同比升幅接近翻倍;均價約每方米8.3萬元,同比升7.8%。 廣州最豪的地區,要數珠江新城,區內的匯悅台和尚東瀚禦,單位售價均在每方米10萬元以上。珠江新城樓價,已從2007年的每方米約1萬7000元,上升至2017年的9萬1000元,漲幅逾425%。 近日,廣州豪宅價格又創新高,廣州僑鑫宣佈,旗下匯悅台將於8月末推出單價每方米逾15萬元的珍藏版新品,所有單位都是在100米高空以上,全玻璃幕牆設計,並加入科技感的設計於溫度、燈光調節等細節中;主力買家為35歲這個群體。 原來廣州這樣低調的城市,隱藏著不少後生可為的富豪!