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凶宅|識別凶宅4大法

相信無論是凶宅,抑或是同層、上下層單位也好,不少人也會避之則吉。在香港的法律上,對於凶宅沒有一個明確定義。通常都會從死因、死亡時間、地點及報導的廣泛程度,來判斷那個單位是否凶宅。如果是死於非命,如自殺、他殺及謀殺,單位都會被視為凶宅;相反老死及病死等自然死亡,則要看死亡時間。若屍體良久後才被發現,甚至已腐爛,單位也會被視為凶宅。另若是跳樓,除了伏屍地點外,起跳單位也會成為凶宅。

要保障自己利益,必須直接、明確地詢問代理。切記用字太模糊,如問有沒有「污糟嘢」。因為各人對於「污糟嘢」的定義或有不同,容易產生誤會。另外還有四個方法來查詢單位是否凶宅,又者附近有沒有曾經發生事故,包括查凶宅網、查冊、查銀行物業估價,及查詢街訪和大廈管理員。

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