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周末十大屋苑二手成交增加 代理二手交投仍屬「低位反覆」

美聯週末成交數據今年1月暫錄得618宗註冊,美聯周日10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,按周增加5宗,重返雙位數,零成交屋苑減少至3個,美聯樓價指數為171.6。不過,全港平均呎價微跌為$16,524,較上月跌0.9%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,防疫措施再度收緊,部份業主因疫情增加議價空間,引出購買力,加上未有大型全新盤推售,二手樓周末交投不跌反升。不過,整體市場氣氛轉冷,飲食及消費市道疲弱,二手交投仍屬「低位反覆」,相信要待疫情回穩,二手交投有望恢復穩定。 另外,本港個別單位成交良好,坑口蔚藍灣畔低層3房實用面積1,135呎,成交價為$1,488萬,每呎$17,588成交,2003年以$338萬買入,持貨19年,升值340.8%。 中原表示,疫情令發展商延遲推盤,二手業主擴闊議價空間減價求售,買家亦積極還價,令二手成交稍為回升。

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