東涌裕雅苑位於東涌怡東路8號，毗鄰私人住宅屋苑東環，離東涌港鐵站約20分鐘步程。東環設有商舖、食肆等，再行遠一點的迎東邨設有商場及街市，而屋苑亦將設有零售大樓，提供日常生活所需。裕雅苑位於東涌海濱地段，部分單位可享有海景，遠眺機場景色。
裕雅苑由六幢大廈組成，一共提供單位共3,300伙，是今期單位供應量最多的屋苑，面積由272至555平方呎，當中555平方呎的單位亦是今期居屋最大的單位，亦提供今期居屋獨有的一戶雙廁設計，適合大家庭，參考售價為130萬至355萬元。裕雅苑關鍵日期為2022年9月30日，可望今年下半年就可以入伙，是今期居屋最快落成的屋苑。
早前我們《胡‧說樓市》獨家報道關於長實追收洪水橋#LYOS業主撻訂重售差價的案例後，我們收到來自康城站「凱柏峰」業主的求助。這名業主在2022年購買樓花，同年年底便向發展商表示取消交易的意願，但一直拖延至2024年仍未獲處理。不僅錯過了最佳時機以重售減少損失，這位準業主最擔心的是不知發展商會否追收差價，及會追收多少。
美國總統大選辯論後，流行天后泰勒絲 (Taylor Swift) 馬上在 IG 上發文力挺賀錦麗，並在文中自稱「無子女的貓女士（Childless Cat Lady）」，讓表態支持特朗普的特絲拉創辦人馬斯克在 X 平台上發文喊話「我會給妳一個孩子」，引來大批網友痛批猥瑣、噁心。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
早前傳出國內第三大財富管理平台海銀財富出現爆雷事件，多名員工被行政拘留 。根據媒體報道，內地監管機構加緊對國內
德國聯邦統計局公布，德國8月批發物價指數按月轉跌0.8%，市場預期升0.1%，前值升0.3%；按年跌1.1%，前值跌0.1%。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，拼多多(PDD.US)「百億減免」系列政策推出後受到商家積極反饋，公司再次升級商家服務費退免權益，旨在繼續助力商家提質增效。據此，先用後付訂單的技術服務費全部由1%降至0.6%，目前已覆蓋全量商家。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國工商銀行(亞洲)公布，今年首八個月，該行為本港貿易企業客戶辦理對非貿易項下貿易融資業務量逾20億元，較去年全年業務量增長超過一倍，交易對手覆蓋非洲十多個主要經濟體。 工銀(亞洲)表示，因應對非貿易的交易特點，持續完善貿易金融業務流程，推出國際結算、貿易融資、匯率風險管理、人民幣業務等一攬子金融服務。並借助人民幣所具備的幣值穩定、結算便捷和融資成本相對較低等優勢，積極推動本地客戶辦理對非貿易項下的首批人民幣結算和融資，為企業開拓對非洲貿易及相關業務場景提供便利。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 正積極爭取合併新光金控的台新金控總經理林維俊表示，在提高換股比例後，有信心獲得股東同意與新光金控順利合併，並已部署下一步的併購時程。林維俊周四接受彭博專訪時稱，對於合併案能否在股東臨時會獲得同意，「一直都很有信心很樂觀」。「這個過程是很嚴謹的公開的，」他補充說，雖然中信金控可以再度修改方案提高收購價格，但台新有價格之外的優勢，例如與新光的合意併購以及業務的互補等。台新金控與新光金控8月宣佈換股合併案後殺出程咬金，中信金控向金管會申請以每股14.55台幣（現金加股票）公開收購新光不超過51%的股份。台新金控於周三晚間宣佈新的方案，以新的換股比例來看，台新金對新光金每股收購價為14.18元，較前一次提案高出25%，此方案為10月9日股東臨時會的最終方案。林維俊表示，雖然中信金控可以再度提出新的方案，但台新金控如果再度提高價格都需要經過雙方董事會和股東會的同意。他指出，三家上市公司的市價持續變動，很難説誰的價格更高。花旗分析師Michael Zhang在周四早間發佈的報告中稱，調整後的方案實際上與中信金提出的報價大致相符，對新光股東來説，中信金方案的吸引力下降，這將給他們帶來壓
迅銷(06288.HK)旗下UNIQLO在社交媒體上公布，將調整香港營運模式，以更好地回應本地市場需求。當中包括今年合共有4間全新及翻新店開幕，推出全新體驗包括RE.UNIQLO Studio衣物修補及改造服務，並推出穿搭靈感應用程式。 公司稱，荃新天地店已於9月開幕，店面面積較舊店擴大近一倍，下月亦會在澳門倫敦人開設澳門第三間分店。太古城店將11月翻新後，會加入旗艦店元素，而12月UNIQLO將與姊妹品牌GU首度攜手進駐啟德零售館店。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達63.9億元，佔可沽空股份成交401.1億元之15.9%。上日為16.4%。 5大沽空金額股票： 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率23.9%，沽空金額7.4億。 阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率10.5%，沽空金額3.7億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率11%，沽空金額3.4億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率17%，沽空金額2.4億。 工商銀行(01398.HK)沽空比率34.3%，沽空金額2.2億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
豪宅市場近日再錄得一宗大額蝕讓。港島薄扶林貝沙灣一個4房海景單位，近日以5,070萬元連車位成交，呎價為28,198元，原業持貨3年，慘蝕2,230萬元。消息指，該單位為貝沙灣第四期5座中層A室，實用面積1,798平方呎，4房間隔，並享無遮擋的全海景。原業主於3年前以6,398萬元的購入單位，惜無人問津，其後主動減價至5,888萬元，以求買家承接。新買家進一步「鋤價」818萬元，最終以5,070萬元成交，呎價約為28,198元。代理表示，該呎價已經回到同屋苑於2015年的水平。據悉原業主是一位資產管理公司的投資總監，於2021年樓市高位時，以7,300萬元購入此單位自住，持貨3年，帳面虧損達2,230萬元離場，樓價蒸發超過30%。 延伸閱讀: 貝沙灣 薄扶林 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
日本央行下周舉行議息會議，接連有央行委員表示，不排除將會加息。但央行數據顯示，日本8月批發物價升幅放緩，一定程度上減輕加息壓力。 獨立外匯商品分析師盧楚仁表示，接連有央行委員給予市場即將加息的信號，估計央行下周將加息0.25厘，並會持續加息，直至通脹率回落至2%以下，以免出現滯脹。 日圓兌美元較早時報142.82日圓，近日重上140日圓水平創年內高位。盧楚仁相信，如果日本加息，不排除會突破相關水平。
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