觀塘安秀苑坐落觀塘北部安達臣礦場舊址、安愉道12號，位處觀塘半山，高層部分單位可遠眺維港景色。由於是新發展區，交通配套未算完善，日常生活購物可到附近的安達邨商場，到最近的觀塘港鐵站亦需要另外乘搭巴士或小巴接駁，業主初到貴境可能要捱幾年做開荒牛。
安秀苑主要由兩幢大廈組成，另設有幼稚園、羽毛球場、兒童遊樂區、零售商舖等設施。屋苑提供共1,906伙單位，面積由279至479平方呎，售價由153萬至325萬元。安秀苑關鍵日期為2024年11月30日。
早前我們《胡‧說樓市》獨家報道關於長實追收洪水橋#LYOS業主撻訂重售差價的案例後，我們收到來自康城站「凱柏峰」業主的求助。這名業主在2022年購買樓花，同年年底便向發展商表示取消交易的意願，但一直拖延至2024年仍未獲處理。不僅錯過了最佳時機以重售減少損失，這位準業主最擔心的是不知發展商會否追收差價，及會追收多少。
美國總統大選辯論後，流行天后泰勒絲 (Taylor Swift) 馬上在 IG 上發文力挺賀錦麗，並在文中自稱「無子女的貓女士（Childless Cat Lady）」，讓表態支持特朗普的特絲拉創辦人馬斯克在 X 平台上發文喊話「我會給妳一個孩子」，引來大批網友痛批猥瑣、噁心。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
美國8月核心消費者物價指數升幅略高於預期，聯儲局大幅減息的機會減退，隔晚(11日)道指最多曾跌743點其後倒升，收漲124點或0.3%，納指亦高收2.2%。亞太區主要股市今日(12日)普遍上升。由於聯儲局下周減息半厘的機會有所下降，對美元走勢有所支持，圓匯自上日所創去年底高位回落，現跌不足0.2%至142.61兌一美元。日經指數自逾一個月低位急彈，並以接近全日高位收報36,833，升1,213點或3.4%，結束七連跌勢。 Nvidia(NVDA.US)行政總裁黃仁勳表示，市場對最新一代晶片Blackwell的需求強勁。Nvidia隔晚(11日)股價上漲8%，收116.78美元，創六周以來的最大單日升幅。芯片相關股推升大市，網屏集團、SUMCO升1.8%至3.2%、富士電機、索喜科技、Advantest、晶片設計商Arm(ARM.US)母企軟銀、東京威力升4.8%至9.2%。 權重/熱門股造好，主要車股三菱汽車、本田、豐田及日產升1.5%至3.8%。另三菱日聯、三菱重工、日立、東電升2.2%至5.5%。 7-Eleven母企Seven & i控股收升4.5%，有報道指，Seven & i
匯豐環球私人銀行發表2024年第四季投資展望，預期美國經濟將軟著陸，認為市場過度反映對美國經濟衰退風險的憂慮。預料美國聯儲局在9月將啟動減息周期，全球股市將受益於企業盈利增長擴大，各國央行減息和科技創新帶動生產力升級，因此維持偏高配置全球股票和優質債券。該行對美國、英國、日本、印度和南韓股票持偏高比重配置。應對11月美國大選前的市場波動，匯豐環球私人銀行偏高配置對沖基金，以通過多元資產策略管理組合波動風險。匯豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲表示：「儘管美國經濟增長逐步放緩，但我們預料美國沒有即時的衰退風險。受惠成本壓力減退、融資成本下降，以及科技顛覆帶動生產力上升，許多企業的盈利持續穩健增長，為市場帶來大量投資機會。預計聯儲局將於今年9月、11月和12月進行三次減息，每次下調25基點，並在2025年再減息三次，每次25基點，央行降息對債券、股票和資產估值將帶來積極影響。各國央行減息將降低持有現金的吸引力，我們繼續零配置現金，並積極進行多元化投資。」范卓雲指出：「進入第四季，環球市場波動可能上升，我們專注投資優質股票和高評級企業債券，並偏高配置對沖基金和策略性配置私募市場
重慶江小白酒業控告東方甄選(01797.HK)關聯公司東方優選(北京)科技有限公司不正當競爭糾紛一案，重慶市第一中級人民法院將於11月19日開庭審理。 於8月時東方甄選主播天權在直播帶貨時稱江小白不是白酒、瓶身沒「純糧固態發酵白酒」、小金標不算固態(發酵)酒等，事件引起江小白的不滿。雖然及後天權及東方甄選道歉，但江小白認為道歉的態度不誠懇的，試圖掩蓋在直播中惡意詆毀品牌的事實，因此決定通過向國家有關部門進行投訴以及正常的法律訴訟來維護自身權益。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
早前傳出國內第三大財富管理平台海銀財富出現爆雷事件，多名員工被行政拘留 。根據媒體報道，內地監管機構加緊對國內
高盛發表研究報告指，英偉達(NVDA.US)創辦人兼行政總裁黃仁勳重申公司會在明年1月底止第四財季開始交付Blackwell產品，並會在2026財年(2026年1月底止)擴大交付規模。他亦對其供應鏈夥伴的靈活性提出看法，指沒有如台積電(TSM.US)等主要供應商，公司的收入增長不會在去年下半年及今年錄得急升，但同時公司內部也有足夠的知識產權(IP)在不造成重大影響的情況下去轉移生產。 高盛重申予英偉達評級「買入」，續列入確信買入名單內，目標價135美元。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
騰訊音樂(TME.US)宣布啟動「探樂」全球音樂推廣計劃，目標將中國音樂人與音樂作品推向海外，並會展開連串音樂及行業交流活動，海外演出、音樂創作國際交流及未來產業發展探討等的一系列音樂藝術與產業交流活動。 該計劃將於9月13日至17日在新加坡啟動，會舉行現場演出、創作營、大學探訪及產業論壇等形式多元的一系列音樂活動。另外，騰訊音樂亦將出席亞太音樂論壇，與全球音樂界人士共同探討目前音樂產業的發展新機會。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表研究報告指，周大福(01929.HK)的黃金需求仍受金價上升的影響，7至8月的總零售銷貨價值(RSV)壓力與6月當季相若。公司認為今年的關店率或達5至7%，因此在開設新店時會更加謹慎，以優先提高店舖生產力，而在大致穩定的淨利潤率下，維持股東權益回報(ROE)為25%的目標。 另外，由於周大福正處於去庫存時期，現金流壓力有限，故預計派息比率將穩定介乎70至80%，又希望改善淨資產負債比率，目前從2024財年末的78%，降至介乎50至60%。 高盛予周大福「中性」評級，目標價為10.5元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港房屋協會(房協)宣布，與12家本地及國際銀行簽訂一筆120億元五年期定期及循環銀團貸款，成為房協歷來達成最大金額的銀團貸款，當中包括30億港元的社會責任貸款，將用於特定房屋項目。是次銀團貸款安排的協調行包括中銀香港(02388.HK)及滙豐。 目前房協正在規劃及興建的項目超過20個，當中超過1.7萬個資助房屋單位將會在未來五年陸續落成，包括資助出售房屋、專用安置屋邨、出租屋邨重建項目，以及長者房屋。 是次貸款的整體定價為按照香港銀行同業拆息加86個基點。至於30億元的社會責任貸款，將會用作發展筲箕灣明華大廈重建項目、香港仔石排灣道及觀塘定安街的安置屋邨，及粉嶺百和路、洪水橋/厦村、啟德1E1用地和古洞北的專用安置屋邨。(vc/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
87歲的教宗方濟各轉到亞太訪問最後一站新加坡，他向當地政治領袖、民間團體和政要發表演說時，呼籲外來勞工應獲得公平的報酬。教宗指，應特別關注，以保護外來勞工的尊嚴，認為他們為社會作出巨大貢獻，應該得到公平的工資保障，但他沒有具體提及新加坡。教宗讚揚新加坡是一個多民族、文化和宗教和諧相處的國家，鼓勵新加坡人繼續努力促進人類的團結和友愛，以及所有人民和所有國家的共同利益。根據國際勞工組織的數據，全球估計有1.7億外來勞工，約佔全球勞動力的5%。在新加坡估計約有30萬名低薪外勞工作。關注組織指，他們缺乏足夠的保護來防止剝削，還要忍受惡劣的生活條件。新加坡是教宗為期12日亞太四國之行的最後一站，他之前到訪印尼、巴布亞紐幾內亞和東帝汶。 (ST)#方濟各
德國聯邦統計局公布，德國8月批發物價指數按月轉跌0.8%，市場預期升0.1%，前值升0.3%；按年跌1.1%，前值跌0.1%。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根大通發表報告指出，阿里巴巴(09988.HK)於周二(10日)正式納入港股通，當日阿里港股股價升4%，相比同期恒指升0.2%，並錄得84億元的資金流入，佔當日南向資金流入總額的90%，其交易額增兩倍至169億元，約佔港股當日總成交1,070億元的15%。 雖然該行預計阿里納入港股通和南向資金流入的全面影響需時幾個月才能顯現，但相信阿里基於在國內電商的基本發展，將成為其6至12個月內關鍵的股價驅動因素。此外，該行料淘寶和天貓的流量、商品交易總額(GMV)和變現將在未來幾個季度持續改善，技術催化劑顯現，維持對其「增持」評級，目標價106元。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
迅銷(06288)旗下UNIQLO及GU首度聯手開店，進駐啟德體育園零售館區，今年12月開業。UNIQLO及GU在其社交網站公布，UNIQLO香港調整營運模式，包括這一年共有4間全新及翻新店舖開幕、推出全新體驗包括RE.UNIQLO Studio衣物修補及改造服務，以及推出StyleHint App穿搭靈感應用程式等。UNIQLO香港指，9月在荃新天地開設新店，面積較舊店擴大近1倍，提升顧客購物體驗；10月擬在澳門倫敦人開當地第3間分店；11月太古城店在翻新後，將加入旗艦店元素及投入不同新服務；12月與姊妹品牌GU首度攜手進駐啟德零售館區開店。 (ST)#UNIQLO #GU #迅銷
雅虎香港財經