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已故「賭王」何鴻燊四太梁安琪以「貼地價」租出巨舖

已故「賭王」何鴻燊四太太梁安琪旗下尚嘉控股持有的銅鑼灣東角道6000平方呎巨舖,新近以每月50萬元租出,新租戶為食肆,租金較該舖高峰期月租約220萬元,大幅低約77%。 該舖位地下約3173平方呎,一樓面積約3050平方呎,合共6223平方呎,以新租金逾50萬元計算,呎租料約80元。 持有上述舖位的四太梁安琪旗下尚嘉控股,尚嘉控股執行董事兼行政總裁吳士元回覆《香港01》表示,舖位已經成功出租,惟租金及租約詳情不便透露,但指「租金唔止50萬咁少。」 對於地產界流傳舖位的新租金,較高峰期220萬元大幅回落,吳士元認為,純粹反映市場需求下的均衡點,他打比喻說,匯豐股價都試過100、120元,不過上年都試過25、26元啦。 翻查資料,由梁安琪於1997年以約2.28億元買入上述巨舖,以最新月租逾50萬元計算,租金回報仍有約2.6厘。