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彩生活(01778.HK)向碧桂園服務(06098.HK)出售鄰里樂股權償債

花樣年(01777.HK)及旗下的彩生活(01778.HK)發公告,指出彩生活於9月28日與碧桂園服務(06098.HK)訂立協議,將彩生活旗下﹑經營商業及綜合混合用途物業,以及住宅社區提供物業管理業務的鄰里樂控股,作價33億元(人民幣.下同)。可是隨著花樣年未償還外債務,及彩生活無法向償還碧桂園服務貸款,碧桂園服務已強制執行相關條款,彩生活將鄰里樂股權無條件轉讓。 花樣年進一步指出,彩生活於9月30日與碧桂園服務訂立貸款協議,貸款金額為7億元,還款期則為10月4日,彩生活將相關貸款用作一般營運資金及償債,彩生活旗下的鄰里樂股權作為貸款抵押。若彩生活於10月4日無法償還貸款,或花樣年或彩生活拖欠外部債務達1,000萬元,碧桂園便有權要求彩生活將鄰里樂股權悉數轉讓。 由於花樣年未償還到期外部債務,彩生活未有於2021年10月4日前償還貸款,因此碧桂園服務已強制執行其於貸款協議項下權利,並要求彩生活向其他無條件轉讓鄰里樂股份。 彩生活與碧桂園服務初步計劃,為補充鄰里樂的價值,即原先協定代價33億元及7億元貸款之間差額,碧桂園服務將向彩生活支付首期23億元,並由彩生活保留,餘下3億元將於補充協議中確認日期或之前,由碧桂園服務支付。 集團又指,不會分拆花樣年及彩生活的商業物管業務上市。彩生活已申請周三復牌,花樣年則繼續停牌。