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恒大拋出什麼建議令施永青一口拒絕 !

在內地珠三角的中國恒大(03333.HK)準業主來說,今日一個微信訊息,是開心的。在香港,為中國恒大賣樓的地產經紀,就別是一般滋味在心頭。 中國恒大珠三角公司在微信公眾號發布公告稱,目前公司位於廣州、佛山、肇慶、陽江、清遠、惠州、河源等15個區域的63個在建樓盤已全面復工復產。 恒大表示,下一階段公司將確保樓盤保質保量交付。 《南華早報》引述中國恒大和地產代理公司之前一系列會議中一次的記錄報道,恒大向地產代理提出,他們每賣出恒大一個香港項目類似價格的一套住宅,恒大就將支付拖欠的兩套住宅的佣金。 報道引述一位曾參加其中一次會議的人士稱,恒大將在新交易達成後的48至72小時內支付兩套住宅的未付佣金。這適用於屯門珺瓏灣項目在11月份售出的前30套住宅。 報道指,恒大延遲支付佣金歸因於其現金流問題;該項目的融資結構也使得不可能動用大量資金來支付佣金。 恒大心急賣樓套現是可理解的,不過,此手法不是人人能接受,中原地產創辦人施永青表示,中原地產不接受恒大的提議。 恒大在港的兩個新盤長沙灣恆大‧睿峰及屯門恆大‧珺瓏灣,早於2019年起銷售,今年10月被中原地產入稟高等法院追討,指發展商未有支付佣金1.06億元。 當時施永青回覆傳媒查詢時是這樣說,他並不急於追討相關佣金,但見有部分行家已率先入稟追討,始終多了一種憂慮,假若最終相關公司需要清盤,債權人也要排次序追討,直言「排得後冇著數」。