恒大物業交易告吹 恒大與合生創展各執一詞上演「羅生門」

中國恒大(03333.HK)向合生創展(00754.HK)出售恒大物業(06666.HK)50.1%股權交易告吹。中國恒大股份、恒大物業復牌股價急挫，其後跌幅收窄。 是次交易敗因，買賣雙方各執一詞上演「羅生門」，恒大相信是合生未符合交易的先決條件；合生則認為恒大訂立協議後仍要求改價及直接付款「不可接受」。 據中國恒大公告，集團早前與合生創展之附屬公司於10月1日訂立協議，擬出售恒大物業逾54億股股份，佔恒大物業已發行股本50.1%，對價為200.4億港元，即每股約3.7港元，指是「是經轉讓方與受讓方協商後決定。」 中國恒大稱，將採取緩解流動性問題的措施，其中包括出售股權及資產。出售事項為公司實施緩解目前流動性問題的措施之一。恒大在通告中解釋，從10月12日，從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，公司有理由相信合生未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件，公司遂於10月13日行使權利解除該協議。證監會執行人員已向公司表示，對以上事項不發表意見。 另一方面，合生亦發公告說明情況，惟提到收購失敗的原因卻有所出入。合生披露，交易突然煞停與恒大要求修改包括代價的付款條款有關。按雙方協議，200.4億元的收購款是先支付至恒大物業的銀行戶口，待結清與恒大之間的應收應付款後，才將餘額轉付恒大。但恒大要求合生向恒大直接付款，合生認為不可接受，原因是未完成對恒大物業進行盡職調查前，將難以確保恒大物業收到恒大的應付款。合生重申，集團準備根據該協議完成收購股份，已反駁賣方終止交易的通知，現正為保障其與該協議相關的合法權益探討各種選擇。 合生亦表示，按原先訂立協議，交易違約一方須向對方支付10億元賠償。 另外，恒大稱，出售資產情況尚未取得重大進展。集團將繼續推進中期業績公告披露的措施，爭取與債權人達成借款續貸、展期或其他替代方案；但無法保證能繼續履行融資和其他合同下的財務義務。如果集團未能履行擔保或其他到期債務的義務，且無法與債權人達成借款續貸、展期或其他替代方案，將對集團業務、前景、財務狀況及運營結果造成重大不利影響。